[호계럭키아파트] 경기도 안양시 동안구 호계동 아파트 경매, 2022 타경 2033 – 수원지방법원 안양지원 경매

경기도 안양시 동안구 호계동 아파트 경매
호계럭키아파트 – 안양지원 경매

안녕하세요 올런올입니다.
오늘은 경기도 안양시 동안구 호계동 아파트 경매 물건, 호계럭키아파트 입니다. 해당 물건은 분양 42평 방 4개, 화장실 2개 물건입니다. 해당 아파트 위치는 평촌고가교, 안양터널 남측에 위치하고 평촌 IC와 인접합니다. 아파트 남쪽으로 바로 호원초등학교가 위치하고 북측으로 호계중학교가 있습니다. 한 번같이 알아볼까요?

호계럭키아파트 정보

  • 소재지 : (14113) 경기도 안양시 동안구 호계동 570, 108동 603호 (호계럭키아파트)
    [도로명] 경기도 안양시 동안구 경수대로 623번길 46
  • 용도 : 아파트
  • 세대수 : 794세대 (총12개동)
  • 사용승인일 : 1992년 12월 26일
  • 건설사 : 럭키개발 (주)
  • 난방 : 지역난방, 열병합
  • 저 /최고 층 : 10층 /15층
  • 총 주차 대수 : 497대 (세대당 0.62대)
  • 대지권 : 66.4039㎡ (20.09평)
  • 전용면적 : 127.57㎡ (38.59평)
  • 방 수 /욕실 수 : 4개 /2개
  • 감정평가현황 (감정시점 : 22-11-23)
    • 토지 : 665,000,000원
    • 건물 : 285,000,000원
    • 합계 : 950,000,000원
호계럭키아파트 배치도 평면도

기일 현황

회차매각기일최저매각금액결과
신건23-07-11950,000,000원유찰
2차23-08-29760,000,000원유찰
3차23-10-17608,000,000원

최근 부동산 실거래가

  • 분양 42.22평 (전용 127.57㎡)
거래일거래가격
23-08-18월세1.5억/10014층
23-08-08전세4억4,000만6층
23-07-17월세3.3억/3513층
23-07-06전세4억2층
23-06-29전세3억9,000만4층
23-06-27매매8억2,500만13층
23-05-23전세3억8,000만13층
23-05-02전세4억5,100만1층
23-04-10매매8억2,000만4층
23-03-20월세3.1억/80만11층

현재 해당 면적 매물

  • 매매 : 8.5억 ~ 12.5억
  • 전세 : 4억 ~ 4.6억
  • 월세 : 1억/130 ~ 3.3억/50
  • 전세가율 32% ~ 54%
럭키호계아파트

현황 조사서

  • 법원 : 수원지방법원 안양지원 경매 3계
  • 사건 번호 : 2022 타경 2033 부동산 임의경매
  • 조사 일시 : 2022년 11월 16일 13시 50분
  • 점유 관계 : 채무자 겸 소유자 점유
    • 이건 부동산을 방문하여 채무자(소유자)의 자녀(딸) 면담한 바 이건 부동산에는 자신과 주민등록등본 기재 세대원들만 거주하고 있고 다른 임차인은 없다고 함(모에게 전달할 것을 고지하고 안내문 교부)
    • 전입세대열람내역 및 주민등록표등본상 채무자(소유자)의 배우자가 세대주로 등재되어 있고 채무자(소유자)는 세대원으로 등재되어 있습니다.

매각 물건 명세서

  • 조사된 임차 내역 없습니다.

등기 사항 전부 증명서 (참고용)

수원지방법원 안양지원 경매 3계
등기부상 특이사항은 없는 것으로 보입니다.
입찰 전 등기부등본을 꼭 다시 발급해 확인 후 입찰에 임해주세요.
수원지방법원 안양지원 경매 3계

위치 및 주위 환경

본 건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 ‘호원초교’ 북서 측 인근에 위치하는 럭키호계 아파트입니다. 인근은 유사규모 아파트 단지, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

교통상황

본 건까지 차량 출입이 자유롭고, 인근에 시내버스정류장이 소재합니다.

건물의 구조

프리캐스트 콘크리트조 슬래브 지붕 15층 건물 내 6층 603호입니다.
외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감
내벽 : 벽지 도배 및 타일 마감
창호 : 하이 샤시 창호 등입니다.

이용상태

아파트 (방 4, 거실, 주방 및 식당, 욕실 2, 발코니 등)로 이용 중입니다.

설비 내역

기본적인 위생 및 급배수설비와 난방시설, 승강기설비, 소화설비 등이 구비되어 있습니다.

경기도 안양시 동안구 호계동 호계럭키아파트

결론

경기도 안양시 동안구 호계동 호계럭키아파트
2022 타경 2033 (임의) 수원지방법원 안양지원 경매 3계

  • 현재 최저 매각 금액 : 608,000,000원
  • 현재 해당 면적 매물 : 8.5억 ~12.5억

조사된 임차 내역은 없으며, 채무자 겸 소유자 점유 사용 중인 것으로 조사되었습니다.

3줄 요약

  1. 안양국제유통단지 인근
  2. 안양 IT단지 인근
  3. 지하철 4호선 금정역 인근

현재 최저 매각 금액과 현재 해당 면적 매물 금액차이 약 2.5억 원 정도 차이 나고 있습니다.
해당 아파트는 호원초등학교에 바로 인접하고, 남측으로 유통단지 IT단지, 좀 더 밑으로는 군포제일공단이 크게 자리하고 있고, 상업시설들이 밀집해 있습니다. 북측으로는 수도권 제1순환고속도로 평촌 IC에 그리 멀지 않습니다. 서측으로는 작은 산이 있어 숲에도 가깝습니다.
이것으로 호계동 아파트 경매 물건 호계럭키아파트 경매 물건 소개 마치겠습니다. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

제 블로그 다른 경매 물건들도 많으니 한번 구경해 보시고 필요하거나 궁금한 점 있으면 말씀해 주세요. 내용은 대법원법원경매정보에 공개된 기본 정보를 바탕으로 모아 작성하였고 제 개인적인 생각이 들어가 있습니다. 경매에 참여하신다면 좀 더 자세히 권리분석 시세조사 임장등 조사 후 입찰에 참여해 주세요.

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