[학여울청구아파트]서울아파트경매 서울시 노원구 하계동, 2022 타경 107203 (임의) – 서울북부지방법원 경매

서울 아파트 경매, 학여울청구아파트
서울북부지방법원 경매

안녕하세요올런올입니다.
오늘은 서울시 노원구 하계동에 위치한 학여울청구아파트입니다. 해당 아파트는 중랑천 바로앞에 자리하고있습니다. 동쪽으로는 지하철7호선 ‘하계역’ 서쪽으로는 지하철1호선 ‘월계역’ 이 위치하고, 북동측으로 서울중평 초등학교, 중학교가 있습니다. 한 번같이 알아볼까요?

서울특별시 노원구 하계동 학여울청구아파트 위치
서울시 노원구 하계동 학여울청구아파트 위치
  • 소재지 : (01775) 서울특별시 노원구 하계동 354, 109동 1004호 (학여울청구아파트)
    [도로명] 서울특별시 노원구 동일로207길 186
  • 용도 : 아파트
  • 세대수 : 1476세대 (총 16개 동)
  • 시용승인일 : 1999년 04월 03일
  • 건설사 : (주) 청구
  • 난방 : 지역난방, 열병합
  • 저 /최고층 : 18층 /18층
  • 총 주차 대수 : 1704대 (세대당 1.15대)
  • 대지권 : 49.968㎡ (15.12평)
  • 전용면적 : 113.51㎡ (34.34평)
  • 방 수 /욕실 수 : 4개 /2개
  • 감정평가현황 (감정시점 : 22-08-10)
    • 토지 : 672,000,000원
    • 건물 : 448,000,000원
    • 합계 : 1,120,000,000원
학여울청구아파트 배치도 평면도

기일 현황

회차매각기일최저매각금액결과
신건23-08-011,120,000,000원유찰
2차23-09-05896,000,000원

최근 부동산 실거래가

분양 44.5평 (전용 113.51㎡)

거래일거래가격
23-07-22전세4억5,000만11층
23-06-28전세5억3,000만7층
23-06-26전세4억,5000만2층
23-06-15전세5억4,000만8층
23-06-10전세5억4,000만14층
23-06-08전세5억350만8층
22-03-03매매10억9,500만3층
21-01-06매매9억9,000만9층
21-01-06매매9억9,000만9층
20-11-25매매9억8,000만7층
현재 해당 면적 매물
매매 9억 2,000만 ~ 11억 5,000만
전세 4억 8,000만 ~ 6억
월세 2억/150만 ~ 3억 140만

최근엔 전세 거래 밖에 없었습니다.

현황 조사서

  • 법원 : 서울북부지방법원 경매 3계
  • 사건 번호 : 2022 타경 107203 부동산 임의경매
  • 조사 일시 : 2022년 08월 18일 10시 41분
    2022년 08월 18일 13시 00분
  • 점유 관계 : 채무자 (소유자) 점유
    • 본 건 현황조사를 위하여 현장 방문, 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 문틈에 꽂아 두었으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
    • 전입세대주 채무자 (소유자) 김ㅇㅇ을 발견함.

물건 명세서

학여울청구아파트 물건명세서
채권자인 자기 형식적 전세권을 설정한 것으로 보입니다.

등기사항 전부 증명서 (참고용)

서울북부지방법원 경매 3계
등기부상 특이사항은 없는 것으로 보입니다.
입찰 전 등기부등본을 꼭 다시 발급해 확인 후 입찰에 임해주세요.
서울북부지방법원 경매 3계

위치 및 주위 환경

본건은 서울특별시 노원구 하계동 소재 ‘중평중학교’ 남서측 인근에 위치한 아파트로, 주위환경은 아파트단지, 하천(중랑천)이 위치하고 있으며, 주택지대로 인근 및 근거리에 중평초, 중, 연지초, 녹천중, 중계근린공원, 하계2동주민센터, 대형마트 등 교육시설, 공공시설, 상업시설 등이 소재합니다.

교통상황

본건 남서 측 인근 노변으로 버스정류장이, 남서 측 인근에 지하철1호선 ‘월계역’이 위치하고있습니다.

건물의 구조

철근 콘크리트 구조 평 슬라브 지붕 18층 아파트 내 10층 1004호입니다.
외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등
내벽 : 모르타르 위 페인팅 마금, 인조석 물갈귀 등
창호 : 알루미늄 창호 등입니다.

이용상태

아파트로 이용 중입니다.

설비 내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차장시설, 소방시설, 1층 공동 출입문 번호키시설 엘리베이터시설 등이 되어있습니다.

학여울청구아파트 전경

결론

서울특별시 노원구 하계동 학여울청구아파트
2022 타경 107203 (임의) 서울북부지방법원 경매 3계
현재 최저 매각 금액 896,000,000원
현재 해당 면적 매물 9억 2,000만 ~ 11억 5,000만
임차인 현황 없는 것으로 보이며, 채무자 (소유자) 점유 중인 것으로 보이나 재차 확인 필요합니다.


해당 물건지는 동부간선도로 바로 옆, 중랑천 바로 옆, 월계역, 하계역 사이에 위치하는 지역입니다. 각급 학교도 많이 자리하고있고, 서울시립북서울미술관도 보이네요. 근처 트레이스도 보이고요. 비슷한 대단지 아파트들도 많이 자리하고 생활의 편리시설도 우수할것으로 보입니다. 이것으로 서울북부지방법원 학여울청구아파트 경매 물건 소개 마치겠습니다.

긴 글 읽어주셔서 감사합니다.
제 블로그 다른 경매 물건들도 많으니 한번 구경해 보시고 궁금한 점 댓글 주세요.
모든 내용은 대법원에 공개된 기본정보를 모아 작성한 것입니다.
경매에 참여하신다면 좀 더 자세히 권리분석, 시세조사, 임장등 조사를 한 후 입찰에 참여해 주세요.

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