[하남한솔솔파크] 하남 아파트 경매 하남시 덕풍동, 2023 타경 615 (임의) – 수원지방법원 성남지원

하남 아파트 경매, 하남한솔솔파크
수원지방법원 성남지원

안녕하세요 올런올입니다.
오늘은 경기도 하남시 덕풍동 하남한솔솔파크아파트입니다. 해당 물건은 지하철 5호선 하남시청역’과 가깝고 서측으로는 미사신도시 남측으로는 하남교산공공주택지구가 있습니다. 한 번같이 알아볼까요?

경기도 하남시 덕풍동 하남한솔솔파크아파트 위치
경기도 하남시 덕풍동 하남한솔솔파크아파트 위치 클릭
  • 소재지 : (12966) 경기도 하남시 덕풍동 692, 105동 801호 (하남한솔솔파크아파트)
    [도로명] 경기도 하남시 하남대로887번길 25
  • 용도 : 아파트
  • 세대수 : 616세대 (총11개동)
  • 사용승인일 : 2006년 06월 15일
  • 건설사 : 한솔건설 (주)
  • 난방 : 개별난방, 도시가스
  • 저 /최고 층 : 13층 /25층
  • 총 주차 대수 : 644대 (세대당 1.04대)
  • 대지권 : 35.83㎡ (10.84평)
  • 전용면적 : 84.99㎡ (25.71평)
  • 방 수 /욕실 수 : 3개 /2개
  • 감정평가현황 (감정시점 : 23-02-22)
    • 토지 : 273,200,000원
    • 건물 : 409,800,000원
    • 합계 : 683,000,000원
하남한솔솔파크 배치도 평면도

기일 현황

회차매각기일최저매각금액결과
신건23-08-14683,000,000원유찰
2차23-09-18478,100,000원

최근 부동산 실거래가

분양 33.18평 (전용 84.99㎡)

거래일거래가격
23-07-30전세4억3,000만2층
23-07-25전세4억3,000만7층
23-07-15매매5억8,000만6층
23-07-15전세3억1,950만12층
23-07-11매매6억9,800만16층
23-07-08월세1억5,000만/90만8층
23-06-28전세4억4,000만25층
23-06-27전세4억4,000만6층
23-06-27전세4억2,000만18층
23-06-22전세3억9,000만4층
현재 해당 면적 매물
매매 6억 8,500만 ~ 8억 2,000만
전세 3억 4,650만 ~ 4억 5,000만
월세 5,000만/150만 ~ 2억 5,000만/60만

현황 조사서

  • 법원 : 수원지방법원 성남지원 경매 2계
  • 사건 번호 : 2023 타경 615 부동산 임의경매
  • 조사 일시 : 2023년 02월 20일 11시 30분
  • 점유 관계 : 채무자 (소유자) 점유
    • 현장에 임하여 채무자 (소유자)를 면담한 바, 임차인은 없다고 진술함.
    • 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본에 의하면 채무자(소유자) 외 다른 전입세대는 없습니다.

매각 물건 명세서

  • 특이시항은 없습니다.

등기 사항 전부 증명서 (참고용)

수원지방법원 성남지원 경매 2계
등기부상 특이사항은 없는 것으로 보입니다.
입찰 전 등기부등본을 꼭 다시 발급해 확인 후 입찰에 임해주세요.
수원지방법원 성남지원 경매 2계
덕풍동 하남한솔솔파크아파트 전경

위치 및 주위 환경

본건은 경기도 하남시 덕풍동 소재 “덕풍초등학교” 북동 측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통입니다.

건물의 구조

본건은 철근 콘크리트 구조 금속 기와지붕 23층 건물 내 8층 801호입니다.
외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등
창호 : 샤시창호입니다.

이용상태

아파트로 이용 중입니다.

설비 내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어 있습니다.

하남한솔솔파크 입구

결론

경기도 하남시 덕풍동 하남한솔솔파크아파트
2023 타경 615 수원지방법원 성남지원 경매 2계
현재 최저 매각 금액 478,100,000원
현재 해당 면적 매물 6억 8,500만 ~ 8억 2,000만
임차인 현황 없는 것으로 보이며, 채무자 (소유자) 점유 중인 것으로 보입니다.

3줄 요약

해당 물건지는 지하철 5호선 ‘하남시청역’에 가깝습니다. 북측으로는 한강, 미사경정공원이 자리하고 ‘스타필드 하남점’도 가깝습니다. 서측으로는 미사신도시로 대단지 아파트들이 자리 잡고 있고, 남측으로는 하남신도시, 교산신도시가 있어 대단지 아파트들이 많고, 편의시설들이 많아 편리합니다. 이것으로 수원지방법원 성남지원 하남한솔솔파크아파트 경매 물건 소개 마치겠습니다.

긴 글 읽어주셔서 감사합니다.
제 블로그 다른 경매 물건들도 많으니 한번 구경해 보시고, 필요하거나 궁금한 점 있으면 말씀해 주세요. 내용은 대법원에 공개된 기본 정보를 모아 작성하였고 개인적인 생각이 들어가 있습니다. 경매에 참여하신다면 좀 더 자세히 권리분석, 시세조사, 임장등 조사 후 입찰에 참여해 주세요.

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