[청주경매] 흥덕구 복대동 금호어울림2단지 2023 타경 50673 (임의) – 청주지방법원

안녕하세요 올런올입니다.
오늘은 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 금호어울림2단지 아파트입니다.
이번 물건은 청주공업단지와 청주일반산업단지 인근에 자리하고 있습니다.
동서측으로 충북대학교가 크게 자리 잡고 있네요.
같이 한번 알아볼까요?

흥덕구 복대동 금호어울림2단지 위치

청주시 흥덕구 복대동 금호어울림2단지

충청북도 청주시 흥덕구 복대동 금호어울림2단지 위치

  • 소재지 : (28582) 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 3367, 207동 201호 (금호어울림2단지)
    [도로명] 충청북도 청주시 흥덕구 대신로74번길 21
  • 용도 : 아파트
  • 세대수 : 586세대 (총 11개동)
  • 사용승인일 : 2009년 02월 27일
  • 용적률 : 229%
  • 건폐율 : 18%
  • 건설사 : (주) 금호건설
  • 난방 : 지역난방, 열병합
  • 저 /최고층 : 16층 /20층
  • 총 주차 대수 : 1003대 (세대당 1.71대)
  • 대지권 : 68.689㎡ (20.78평)
  • 전용면적 : 123.61㎡ (37.39평)
  • 방 수/ 욕실 수 : 4개 /2개
  • 감정평가 현황 (감정시점 : 23-02-15)
    • 토지 : 240,400,000원
    • 건물 : 360,600,000원
    • 합계 : 601,000,000원

기일 현황

회차매각기일최저 매각금액결과
신건23-06-15601,000,000원유찰
2차23-07-20480,800,000원유찰
3차23-08-24384,640,000원

최근 부동산 실거래가

분양 46.61평 (전용 123.61㎡)

거래일거래가격
23-07-01전세3억 4,000만7층
23-06-10전세4억16층
23-05-21매매5억 4,000만18층
23-04-01전세3억 5,000만14층
23-03-11전세4억1층
23-02-27전세3억 4,000만5층
22-09-24전세3억 5,000만10층
22-07-12전세5억3층
21-10-30전세4억11층
21-10-12전세4억 5,000만4층
최근 해당 면적 매물
매매 5억 2,000만 ~ 7억 3,000만
전세 4억 5,000만
월세 5,000만/170만
전세 거래가 많네요.

등기사항 전부 증명서 (참고용)

복대동 금호어울림2단지 등기부등본
등기부상 특이사항은 없습니다.
입찰 전 꼭 등기부등본을 다시 발급해 확인해 주세요.

현황 조사서

  • 점유관계 : 채무자 (소유자) 점유 중인것으로 보입니다.
복대동 금호어울림2단지

감정평가서

위치 및 주위 환경

대상 물건은 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 소재 ‘직지초등학교’ 북서 측 인근에 위치하며, 주위는 북서 측에서 동측으로 청주 일반산업단지가 소재하며, 북서 측의 현대백화점충청점 및 지웰시티몰을 기준으로 근린생활시설, 아파트단지, 단독주택, 교육시설 등이 소재하는 등 제반 주위 환경은 보통 시 됨

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 시 됨

건물의 구조

철근 콘크리트 구조 (철근) 콘크리트 지붕 지상 18층 건물 내 2층 제201호로서
외벽 : 페인팅 마감 등임
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등임
바닥 : 장판 및 타일 마감 등임
창호 : 샤시 창호 임

이용상태

아파트로 이용 중임

설비 내역

난방설비, 위생 및 급배수 설비, 소방 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음

결론

충청북도 청주시 흥덕구 복대동 금호어울림2단지
2023 타경 50673 (임의) 청주지방법원
현재 최저 매각금액 384,640,000원
현재 해당 면적 매물 5억 2,000만 ~ 7억 3,000만
임차인 현황 없으며, 채무자 (소유자) 점유 중인 것으로 보임.
해당 물건은 청주 일반산업단지와 청주 공업단지가 북동 측으로 있고, 북서 측으로 현대백화점 충청점 및 지웰시티몰이 자리하고 있습니다. 남측으로 충북대학교가 자리하고 충북대학병원까지 자리하고 있네요.
이것으로 경매 물건 소개 마치겠습니다.


긴 글 읽어주셔서 감사합니다.
제 블로그 다른 경매 물건들도 많으니 한번 구경해 보시고 궁금한 점 댓글이나 이메일 주시면 답변드리겠습니다.
경매에 참여하신다면 꼭 다시 한번 정보 확인해 보시고 참여해 주세요.

최신!! 올런올 경매 물건 구경 가기

복대동 금호어울림2단지 전경

Leave a Comment