청송마을모아미래도엘가, 김포시 장기동 2023 타경 1468 (임의) – 인천지방법원 부천지원 경매

김포시 장기동 아파트 경매, 청송마을모아미래도엘가

안녕하세요 올런올입니다.
오늘은 경기도 김포시 장기동 아파트 경매 물건 청송마을모아미래도엘가 아파트입니다. 해당 경매 물건은 분양 33평형 방 3개 화장실 2개 물건입니다. 현재 1회 유찰되었고 최저매각금액은 3억 원대로 경매 시작합니다. 김포 골드라인 장기역에 인근 한 이곳 한 번 같이 알아볼까요?

경기도 김포시 장기동 1869-5
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경기도 김포시 김포한강 2로 273
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청송마을모아미래도엘가 아파트 정보

  • 소재지
    • (10082) 경기도 김포시 장기동 1869-5, 504동 505호 (청송마을모아미래도엘가)
    • [도로명] 경기도 김포시 김포한강 2로 273
  • 용도 : 아파트
  • 세대수 : 1,060세대 (총10개동)
  • 사용승인일 : 2014년 06월 16일
  • 건설사 : (주) 모아종합건설
  • 난방 : 지역난방, 열병합
  • 저 /최고 층 : 13층 /26층
  • 총 주차 대수 : 1,437대 (세대당 1.35대)
  • 대지권 : 47.631㎡ (14.41평)
  • 전용면적 : 84.8152㎡ (25.66평)
  • 방 수 /욕실 수 : 3개 /2개
  • 감정평가현황 (감정시점 : 23-03-28)
    • 토지 : 176,400,000원
    • 건물 : 264,600,000원
    • 합계 : 441,000,000원
청송마을모아미래도엘가 아파트 정보 배치도 평면도

기일 현황

회차매각기일최저매각금액결과
신건23.11.09441,000,000원유찰
2차23.12.14308,700,000원

최근 부동산 실거래가

  • 분양 33.34평 (전용 84.82㎡)
거래일거래가격
23.10.21전세2.6억10층
23.10.02매매4.15억17층
23.08.26월세0.3억/11010층
23.08.24매매4.34억11층
23.08.06전세2.7억2층
23.08.05전세2.7억1층
23.07.01월세0.3억/10024층
23.06.24매매4.25억7층
23.06.18매매4.3억11층
23.05.12전세2.75억9층

현재 해당 면적 매물

  • 매매 : 4.5억 ~ 6억
  • 전세 : 3억 ~ 3.1억
  • 전세가율 50 ~ 69%
2023 타경 1468 부동산 임의경매

현황 조사서

  • 법원 : 인천지방법 부천지원 경매 8계
  • 사건 번호 : 2023 타경 1468 부동산 임의경매
  • 조사 일시 : 2023년 03월 29일 13시 59분
  • 점유 관계 : 채무자 겸 소유자 점유
    • 현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었습니다.
    • 전입세대열람결과 소유자 세대만 전입되어 있습니다.
    • 출입문에 안내문 부착하였습니다.

매각 물건 명세서

  • 조사된 임차 내역은 없습니다.

등기 사항 전부 증명서 (참고용)

대법원법원경매정보 인천지방법원 부천지원 경매 8계
등기부상 특이사항은 없는 것으로 보입니다.
입찰 전 등기부등본을 꼭 다시 발급해 확인 후 입찰에 임해주세요.
인천지방법원 부천지원 경매 8계

위치 및 주위 환경

본건은 경기도 김포시 장기동 소재 ‘장기중학교’ 북서 측 인근에 위치합니다. 주위는 동종 유사 규모의 아파트 단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재합니다.

교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 ‘장기역 (김포골드라인)’이 소재합니다.

건물의 구조

철근 콘크리트 구조 (철근) 콘크리트 지붕 26층 건물 내 5층 504호입니다.
외벽 : 석재 붙임 마감 등
창호 : 하이 샤시 이중창호 등입니다.

이용상태

본건 현황 아파트로 이용 중입니다.

설비 내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 화재탐지설비, 소화설비, 승강기설비, 주차설비 등이 구비되어 있습니다.

경기도 김포시 장기동 청송마을모아미래도엘가

결론

경기도 김포시 장기동 청송마을모아미래도엘가
2023 타경 1468 (임의) 인천지방법원 부천지원 경매 8계

  • 현재 최저 매각 금액 : 308,700,000원
  • 보증금 (10%) : 30,870,000원
  • 현재 해당 면적 매물 : 4.5억 ~ 6억

조사된 임차 내역은 없으며, 채무자 겸 소유자가 전입세대열람원상 등재되어 있습니다.

3줄 요약

  1. 김포골드라인 ‘장기역’ 인근
  2. 김포 한강 신도시
  3. 운양, 용화사 IC 인근

현재 1회 유찰되어 감정가의 70% 가격인 308,700,000원에 경매 시작합니다.
현재 최저 매각 금액과 현재 해당 면적 매물 가격 차이는 1.5억 원정도 차이 나고 있습니다. 해당 경매 물건은 최근 김포 서울 편입과 연관되어 있는 김포 한강 신도시에 위치하고 장기역에 인근 합니다. 김포 한강 신도시 내에 각종 근린생활시설과 공원들을 보면 더 필요한 게 없다고 느껴지네요. 또한 북측으로 조금만 가면 88 올림픽 고속도로와 일산대교를 통해 강변북로 자유로 접근성이 좋습니다. 가격이 조금 더 떨어질지 궁금하네요.
이것으로 김포 아파트 경매 물건 청송마을모아미래도엘가 아파트 경매 물건 소개 마치겠습니다. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

제 블로그 다른 경매 물건들도 많으니 한번 구경해 보시고 필요하거나 궁금한 점 있으면 말씀해 주세요. 내용은 대법원법원경매정보에 공개된 기본 정보를 바탕으로 모아 작성하였고 제 개인적인 생각이 들어가 있습니다. 경매에 참여하신다면 좀 더 자세히 권리분석 시세조사 임장등 조사 후 입찰에 참여해 주세요.

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