[수원 아파트 경매] 청명센트레빌, 수원시 영통구 영통동 2022 타경 7470 (임의) – 수원지방법원

수원 아파트 경매, 청명센트레빌 아파트
수원지방법원

안녕하세요 올런올입니다.
오늘은 경기도 수원 아파트 경매 물건 영통구 영통동 청명센트레빌 아파트 경매 물건입니다. 해당 경매 물건은 분양 33평 방 3개 화장실 2개 물건입니다. 현재 1회 유찰되어 6.1억 원대로 경매 시작합니다. 한 번 같이 알아볼까요?

경기도 수원시 영통구 영통동 1166
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경기도 수원시 영통구 영통로 525번길 35
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청명센트레빌 아파트 정보

  • 소재지 : (16706) 경기도 수원시 영통구 영통동 1166, 102동 1504호 (청명센트레빌)
    [도로명] 경기도 수원시 영통구 영통로 525번길 35
  • 용도 : 아파트
  • 세대수 : 233세대 (총3개동)
  • 사용승인일 : 2013년 06월 04일
  • 건설사 : 동부건설 (주)
  • 난방 : 지역난방, 열병합
  • 저 /최고 층 : 19층 /20층
  • 총 주차 대수 : 294대 (세대당 1.26대)
  • 대지권 : 57.2779㎡ (17.33평)
  • 전용면적 : 101.9484㎡ (30.84평)
  • 방 수 /욕실 수 : 3개 /2개
  • 감정평가현황 (감정시점 : 22-10-19)
    • 토지 : 440,000,000원
    • 건물 : 440,000,000원
    • 합계 : 880,000,000원
청명센트레빌 아파트 정보

기일 현황

회차매각기일최저매각금액결과
신건23-10-26880,000,000원유찰
2차23-11-28616,000,000원

최근 부동산 실거래가

  • 분양 33.04평 (84.95㎡)
거래일거래가격
23-09-26매매6억2,000만12층
23-07-17매매6억3,500만5층
23-07-15월세0.3억/135만1층
23-06-15전세3억2,000만17층
23-06-08전세3억8,000만19층
23-05-08전세4억5,000만19층
23-04-29전세4억6,000만18층
23-04-29전세3억9,000만6층
23-04-14월세2억/7015층
23-04-11전세4억3,000만7층

현재 해당 면적 매물

  • 매매 : 7.5억 ~ 7.8억
  • 전세 : 4.6억 ~ 5.3억
  • 전세가율 59% ~ 71%
2022 타경 7470 부동산 임의경매

현황 조사서

  • 법원 : 수원지방법원 경매 5계
  • 사건 번호 : 2022 타경 7470 부동산 임의경매
  • 조사 일시 : 2022년 10월 21일 15시 15분
  • 점유 관계 : 채무자 겸 소유자 점유
    • 현장에서는 폐문으로 사람을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못하고 현관(호실 출입) 문에 안내문을 붙여 놓았음.
    • 전입세대 열람내역서와 주민등록등본에 따르면 소유자 세대만 등재되어 있고, 그 외 다른 세대는 등재되어 있지 아니함.

매각 물건 명세서

  • 조사된 임차 내역은 없습니다.

등기 사항 전부 증명서 (참고용)

수원지방법원 경매 5계
등기부상 특이사항은 없는 것으로 보입니다.
입찰 전 등기부등본을 꼭 다시 발급해 확인 후 입찰에 임해주세요.
수원지방법원 경매 5계

위치 및 주위 환경

경기도 수원시 영통구 영통동 소재 ‘황곡초등학교’ 서측 인근에 위치합니다. 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등이 형성되어 있습니다.

교통상황

인근에 노선버스 정류장이 위치하여 대중교통사정은 무난한 편입니다.

건물의 구조

철근 콘크리트조 (철근) 콘크리트 지붕 20층 건물 내 15층 1504호입니다.
외벽 : 모르타르 위 페인팅 석재 붙임 마감
창호 : 샤시 이중창호입니다.

이용상태

아파트 (방 3, 거실, 주방 /식당, 욕실 2, 드레스 룸, 발코니 등)로 이용 중입니다.

설비 내역

위생 및 급 배수설비, 도시가스 설비, 승강기설비, 지하주차장 설비, 지역난방설비 등이 되어 있습니다.

경기도 수원시 영통구 영통동 청명센트레빌 아파트 2022 타경 7470 (임의)

결론

경기도 수원시 영통구 영통동 청명센트레빌 아파트
2022 타경 7470 (임의) 수원지방법원 경매 5계

  • 현재 최저 매각 금액 : 616,000,000원
  • 현재 해당 면적 매물 : 7.5억 ~ 7.8억

조사된 임차 내역은 없으며, 채무자 겸 소유자 세대만 전입되어 있습니다.

3줄 요약

  1. 영흥숲공원 인접
  2. 광교호수공원 남측 인근
  3. 수인분당선 청명역 인근

현재 최저 매각 금액과 현재 해당 면적 매물 가격 차이는 약 1.4억 원가량 나고 있습니다. 해당 아파트는 도시 태마 공원인 영흥숲공원에 완전히 인접하고, 북측으로 광교 호수공원도 멀지 않아 대규모 공원들이 인접합니다. 아파트 인근으로 초등학교와 중학교 고등학교 각급 학교가 많이 자리하고 있고 경기 수원 외국인학교도 자리하고 있습니다. 걸어서 이용하기에 약간 애매할 수 있지만 수인분당선 청명역과도 인근 하다고 할 수 있습니다. 이것으로 수원 아파트 경매 청명센트레빌 아파트 경매 물건 소개 마치겠습니다. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

제 블로그 다른 경매 물건들도 많으니 한번 구경해 보시고 필요하거나 궁금한 점 있으면 말씀해 주세요. 내용은 대법원법원경매정보에 공개된 기본 정보를 바탕으로 모아 작성하였고 제 개인적인 생각이 들어가 있습니다. 경매에 참여하신다면 좀 더 자세히 권리분석 시세조사 임장등 조사 후 입찰에 참여해 주세요.

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