[제주지방법원] 대진유토피아 제주도 소액투자, 2022 타경 7510(임의) -제주지방법원

제주지방법원 경매, 표선리 대진유토피아

안녕하세요 올런올입니다.
이번 물건은 제주지방법원 경매 물건, 제주도 서귀포시 표선면 표선리 대진유토피아입니다.
해당물건은 제주도 동남쪽 표선해수욕장 인근이나, 내륙으로 약간 들어가 있고 주변에 다른 건물은 안 보이고 대진유토피아 건물만 보이는 그런 곳이네요. 그래도 단지가 어느 정도 되는 만큼 잘 관리되고 조용하게 지낼 수 있는 그런 곳으로 보입니다.
한 번같이 알아보겠습니다.

제주도 서귀포시 표선면 표선리 대진유토피아 위치
물건 근처에는 특별한 건물이 없어 표선해수욕장 근처가 보이도록 찍었습니다.
  • 소재지 : (63628) 제주도 서귀포시 표선면 표선리 2956, 106동 403호 (대진유토피아)
    [도로명] 제주도 서귀포시 포선면 번영로3428번길 129
  • 용도 : 다세대(빌라)
  • 세대수 : 284세대 (총 8개동)
  • 사용승인일 : 2017년 01월 23일
  • 건설사 : (주) 대진종합건설
  • 난방 : 개별난방, LPG
  • 저 /최고층 : 2층 /4층
  • 총 주차 대수 : 212대 (세대당 0.74대)
  • 대지권 : 115.334㎡ (34.89평)
  • 전용면적 : 55.66㎡ (16.84평)
  • 방 수 /욕실 수 : 3개 /1개
  • 감정평가현황 (감정시점 : 23-01-09)
    • 토지 : 50,100,000원
    • 건물 : 116,900,000원
    • 합계 : 167,000,000원
대진유토피아

기일 현황

회차매각기일최저매각금액결과
신건23-08-08167,000,000원유찰
2차23-09-19116,900,000원

최근 부동산 실거래가

분양 20.17평 (전용 55.66㎡)

거래일거래가격
23-07-22매매1억5,200만3층
23-05-31매매1억5,600만1층
23-05-17전세9,000만1층
23-05-08월세300만/49만4층
23-05-06월세500만/55만3층
23-03-27월세300만/58만1층
23-03-03월세300만/54만1층
23-03-02월세500만/55만3층
23-02-20월세300만/42만3층
23-01-03월세500만/54만3층
현재 해당 면적 매물
매매 1억 4,900만 (1건)

등기사항 전부 증명서 (참고용)

등기부상 특이사항은 없는 것으로 보입니다.
입찰 전 등기부등본을 꼭 다시 발급해 확인 후 입찰에 임해 주세요.
제주지방법원 경매

현황 조사서

  • 법원 : 제주지방법원 경매
  • 사건 번호 : 2022 타경 7510 부동산 임의경매
  • 조사 일시 : 2022년 12월 21일
  • 점유 관계 : 채무자 (소유자) 점유
    • 채무자 겸 소유자가 사용하고 있으며, 임대차 없음.
    • 2022년 12월 21일 자 현장 출장 시 채무자 겸 소유자를 만나 별지와 같은 안내문을 교부하였음.
    • 전입세대열람일(2022년 12월 21일 자) 현재, 채무자 겸 소유자가 전입세대주로 가족과 함께 전입되어 있으며, 그 외에 다른 전입자 없음.

위치 및 주위 환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 하천리 소재 “한마음초등학교” 남측 근거리에 위치하고, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재되어 있습니다.

교통상황

본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 북측 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통입니다.

건물의 구조

철근 콘크리트 구조 경사 슬래브 지붕 지상 4층 건물 내 4층 제403호입니다.
외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등
창호 : 샤시 창 등입니다.

이용상태

연립상태로 이용 중입니다.

설비 내역

가스보일러에 의한 난방설비, 기본 급, 배수 설비, 기본 위생설비, 기본전기설비 등이 되어있습니다.

결론

제주도 서귀포시 표선면 표선리 대진유토피아
2022 타경 7510 (임의) 제주지방법원 경매
현재 최저 매각 금액 116,900,000원
현재 해당 면적 매물 149,000,000원 (1건)
임차인 현황 없는 것으로 보이고, 채무자 (소유자) 점유 중인 것으로 보입니다.


해당 물건 인근으로 록인제주체류형 복합관광단지, 미천굴, 표선민속관광단지, 토산광광지 인근으로 자리잡고 있고, 지도 상으로 약간 독립적으로 아파트가 자리 잡고 있습니다.
그래도 조금만 나간다면 표선 시내가 자리하고 있어 그렇게 불편할 것 같지는 않습니다.
이것으로 제주지방법원 대진유토피아 경매 물건 소개 마치겠습니다.


긴 글 읽어주셔서 감사합니다.
제 블로그 다른 경매 물건들도 많으니 한번 구경해 보시고 궁금한 점 댓글 주세요.
경매에 참여하신다면 꼭 다시 한번 정보 확인해 보시고 참여해 주세요.

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