[제주경매] 제주시 애월읍 하가리 오렌지트리빌리지2차 2022 타경 5330 (임의) – 제주지방법원

안녕하세요 올런올입니다.
오늘은 제주도 제주시 애월읍 하가리 오렌지트리빌리지2차 입니다.
해당 빌라의 주변은 비슷한 규모의 빌라가 조금 자리 잡고 있고 집 주변의 카패와 음식점들이 눈에 띄네요. 근처 바다와는 차로 5분 ~ 10분 정도 거리 정도에 있습니다.
한번같이 알아볼까요?

오렌지트리빌리지 위치

제주도 제주시 애월읍 하가리
오렌지트리빌리지2차

제주특별자치도 제주시 애월읍 하가리 오렌지트리빌리지2차 위치

  • 소재지 : (63036) 제주도 제주시 애월읍 하가리 1365-7, 102동 301호 (오렌지트리빌리지2차)
    [도로명] 제주도 제주시 애월읍 고하상로 108
  • 용도 : 다세대 (빌라)
  • 세대수 : 19세대 (총 2개동)
  • 사용승인일 : 2018년 05월 29일
  • 용적률 : 79%
  • 건폐율 : 37%
  • 건설사 : 동원 건설 산업 (주)
  • 난방 : 개별난방, 도시가스
  • 저 /최고 층 : 4층 /4층
  • 총 주차 대수 : 24대 (세대당 1.26대)
  • 대지권 : 111.373㎡ (33.69평)
  • 전용면적 : 70.3921㎡ (21.29평)
  • 방 수/ 욕실 수 : 3개 /2개
  • 감정평가 현황 (감정시점 : 22-09-20)
    • 토지 : 91,800,000원
    • 건물 : 214,200,000원
    • 합계 : 306,000,000원

기일 현황

회차매각기일최저 매각금액결과
신건23-06-13306,000,000원유찰
2차23-07-18214,200,000원유찰
3차23-08-29149,940,000원

최근 부동산 실거래가

분양 27.3평 (전용 70.22㎡)

거래일거래가격
23-04-18월세500만/125만4층
23-03-28매매2억 5,500만4층
21-06-29매매2억 2,001만2층
21-06-12매매2억 5,000만2층
20-03-18월세500만/67만2층
20-02-03매매3억 5,100만4층
20-02-03매매3억 2,800만3층

등기사항 전부 증명서 (참고)

오렌지트리빌리지 등기부등본
등기부상 특이사항은 없습니다.
입찰 전 등기부등본을 다시 발급해 확인해 주세요.

현황 조사서

  • 본 건(102동 301호) 현관문에 출장(2022-09-16) 하여 초인종을 누르고 노크를 하였으나 인기척이 없고 폐문으로 점유 사용자를 알 수 없었음.
  • 2022-09-15 자 전입세대 열람 내역에 전입세대주가 없었음
  • 더 이상 구체적은 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 본 건 현관문에 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음.
오렌지트리빌리지 평면도

감정평가서

위치 및 주위 환경

본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 하가리 소재 ‘하가리사무소’ 남서 측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 공동주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 정기 버스 노선이 소재하는 등 제반 교통사정 보통임

건물의 구조

철근 콘크리트 구조 경사 슬래브 지붕 위 기와지붕 4층 건물 내 102동 제3층 제301호 등
외벽 : 페인팅 및 타일 마감 등
창호 : 샤시창 등임

이용상태

다세대주택으로 이용 중임

설비 내역

기본 위생 설비 및 급배수 설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기 설비 등이 되어있음

결론

제주특별자치도 제주시 애월읍 하가리 오렌지트리빌리지2차
현재 최저 매각금액 149,940,000원
현재 해당 면적 매물 없음.
최근 매매 거래금액 23-03-28 2억 5,500만 거래가 있었습니다.
임차인 현황 없음


해당 물건은 하가리 마을로서 주변에 비슷한 규모의 빌라와 일반 주택들이 자리 잡고 있습니다. 마을이 크지는 않고 주변 음식점들과 펜션 카페 타운하우스들이 보입니다. 물건 서측에 더럭 초등학교도 있네요.
이것으로 경매 물건 소개 마치겠습니다.

긴 글 읽어주셔서 감사합니다.
제 블로그 다른 경매 물건들도 많으니 한번 구경해 보시고 궁금한 점 댓글이나 이메일 주시면 답변 드리겠습니다.
경매에 참여하신다면 꼭 다시 한번 정보 확인해 보시고 참여해 주세요.

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