[일산 아파트 경매] 성저마을 3단지 2022 타경 70833 (임의) – 의정부지방법원 고양지원

일산 아파트 경매, 성저마을 3단지
의정부지방법원 고양지원

안녕하세요 올런올입니다. 오늘은 일산 아파트 경매 물건 경기도 고양시 일산서구 성저마을 3단지 풍림아파트입니다. 해당 아파트는 지하철3호선 대화역 인근으로 고양종합운동장, 국가대표야구훈련장, 고양생태공원, 고양피크닉시민공원, 일산서구청 등 눈에 띄는 건물들과 근린생활시설이 많이 보이네요. 한 번같이 알아볼까요?

일산 아파트 경매

  • 소재지 : (10376) 경기도 고양시 일산서구 대화동 2215, 303동 1004호 (성저마을 3단지)
    [도로명] 경기도 고양시 일산서구 강성로 270
  • 용도 : 아파트
  • 세대수 : 534세대 (총6개동)
  • 사용승인일 : 1996년 03월 11일
  • 건설사 : 풍림산업주식회사
  • 난방 : 지역난방, 열병합
  • 저 /최고 층 : 14층 /15층
  • 총 주차 대수 : 432대 (세대당 0.8대)
  • 대지권 : 32.391㎡ (9.8평)
  • 전용면적 : 45.36㎡ (13.72평)
  • 방 수 /욕실 수 : 2개 /1개
  • 감정평가현황 (감정시점 : 22-10-14)
    • 토지 : 163,200,000원
    • 건물 : 244,800,000원
    • 합계 : 408,000,000원
성저마을아파트 배치도 평면도

기일 현황

회차매각기일최저매각금액결과
신건23-08-16408,000,000원유찰
2차23-09-19285,600,000원

최근 부동산 실거래가

분양 19.13평 (전용 45.36㎡)

거래일거래가격
23-07-24전세1억8,900만5층
23-07-22매매3억2,500만8층
23-07-20전세1억7,000만10층
23-07-04매매3억1,000만4층
23-07-03월세2,000만/80만3층
23-06-24전세1억9,000만15층
23-06-23전세1억7,000만12층
23-06-17전세2억2,500만8층
23-06-15매매3억2,000만1층
23-06-12전세1억9,000만15층
  • 현재 해당 면적 매물
    • 매매 : 3억 4,000만 ~ 4억
    • 전세 : 1억 9,000만 ~ 2억 5,000만
    • 월세 : 2,000만/75만 ~ 1억/50만
성저마을 3단지 전경

현황 조사서

  • 법원 : 의정부지방법원 고양지원 경매 11계
  • 사건 번호 : 2022 타경 70833 부동산 임의경매
  • 조사 일시 : 2022년 10월 14일 15시 23분
  • 점유 관계 : 채무자 (소유자) 점유
    • 조사차 방문 하였으나 거주자 등은 만나지 못함
    • 주민등록표등본에는 채무자(소유자) 세대가 등재되어 있음
    • 점유관계는 별도의 확인 바람

매각 물건 명세서

  • 조사된 임차내역 없습니다.

등기 사항 전부 증명서 (참고용)

의정부지방법원 고양지원 경매 11계
등기부상 특이사항은 없는 것으로 보입니다.
입찰 전 등기부등본을 꼭 다시 발급해 확인 후 입찰에 임해주세요.
의정부지방법원 고양지원 경매 11계

위치 및 주위 환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 지하철 3호선 “대화역” 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등이 혼재하여 있는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시됩니다.

교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 3호선 ‘대화역’이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 양호한 편입니다.

건물의 구조

철근 콘크리트조 경사슬래브 지붕 15층 건물 내 10층 1004호입니다.
외벽 : 시멘트 모르타르 위 페인트 마감
내벽 : 벽지 및 타일 마감
창호 : 샤시 이중창호입니다.

이용상태

아파트(방2, 거실, 주방, 식당, 욕실, 발코니 등)로 이용 중입니다.

설비 내역

위생 및 급배수 설비, 소화전 설비, 승강기 설비, 난방 설비 등을 갖추고 있습니다.

일산 아파트 경매 성저마을3단지

결론 [일산 아파트 경매]

경기도 고양시 일산서구 대화동 성저마을3단지 풍림아파트
2022 타경 70833 (임의) 의정부지방법원 고양지원 경매 11계

  • 현재 최저 매각 금액 : 285,600,000원
  • 현재 해당 면적 매물 : 3억 4,000만 ~ 4억

임차인 현황 없는 것으로 보이며, 채무자 (소유자) 점유 중인 것으로 보입니다.

6줄 요약

  1. 지하철 3호선 대화역 인근!
  2. 일산 서구청 인근
  3. 고양 종합운동장 인근
  4. 국가대표야구훈련장 인근
  5. 고양 생태공원, 고양피크닉시민공원 인근
  6. 인제대학교 일산백병원 인근

일산은 녹지 지역이 참 많은 거 같습니다. 주변에 녹지가 굉장히 많아 공기가 좋을 거 같습니다. 해당 평수는 소형 평수로 1회 정도 더 유찰될 것으로 보이는데요. 대형 평수 2곳을 비교해 보면 아직 가격이 높은 거 같이 느껴집니다. 유찰되는지 낙찰되는지 한번 지켜봐야겠습니다. 이것으로 의정부지방법원 고양지원 일산 아파트 경매 물건 성저마을 3단지 풍림아파트 소개 마치겠습니다. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

제 블로그 다른 경매 물건들도 많으니 한번 구경해 보시고 필요하거나 궁금한 점 있으면 말씀해 주세요. 내용은 대법원법원경매정보 에 공개된 기본 정보를 바탕으로 모아 작성하였고 개인적인 생각이 들어가 있습니다. 경매에 참여하신다면 좀 더 자세히 권리분석 시세조사 임장등 조사 후 입찰에 참여해 주세요.

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