[일산 아파트 경매] 산들마을 2단지 2022 타경 70925 (임의) 50평대 아파트 4억 – 고양지원

일산 아파트 경매, 산들마을 2단지
의정부지방법원 고양지원

안녕하세요 올런올입니다. 오늘은 일산 아파트 경매 물건 경기도 고양시 일산동구 중산동 산들마을 2단지 대림 E-편한세상아파트입니다. 해당 아파트는 소개울 공원과 안곡습지공원이 인접하고, 연세대학교 삼예캠퍼스가 인근에 위치합니다. 길 건너로 일산복음병원이 자리하고 있고요. 거리가 약간 있지만 경의 중앙선 일산역도 자리하고 있습니다. 한 번같이 알아볼까요?

일산 아파트 경매

  • 소재지 : (10338) 경기도 고양시 일산동구 중산동 1651, 204동 2102호 (산들마을 2단지)
    [도로명] 경기도 고양시 일산동구 고봉로278번길 17 (산들마을대림2단지)
  • 용도 : 아파트
  • 세대수 : 692세대 (총8개동)
  • 사용승인일 : 2002년 09월 19일
  • 건설사 : 대림산업(주)
  • 난방 : 지역난방, 열병합
  • 저 /최고 층 : 18층 /24층
  • 총 주차 대수 : 1176대 (세대당 1.69대)
  • 대지권 : 55.999㎡ (16.94평)
  • 전용면적 : 134.926㎡ (40.81평)
  • 방 수 /욕실 수 : 4개 /2개
  • 감정평가현황 (감정시점 : 22-10-20)
    • 토지 : 319,000,000원
    • 건물 : 319,000,000원
    • 합계 : 638,000,000원
산들마을2단지 배치도 평면도

기일 현황

회차매각기일최저매각금액결과
신건23-08-16638,000,000원유찰
2차23-09-19446,600,000원

최근 부동산 실거래가

분양 52.89평 (전용 134.93㎡)

거래일거래가격
23-07-31전세3억1,500만4층
23-07-11매매5억4층
23-05-29매매5억1,000만5층
23-05-03전세3억3,500만2층
23-04-17월세2억/100만13층
23-03-20월세5,000만/120만21층
23-03-10전세3억6,000만20층
23-02-28매매5억6,500만16층
23-02-17매매5억6,000만24층
23-01-11매매5억3,000만6층
  • 현재 해당 면적 매물
    • 매매 : 5억 5,000만 ~ 6억 7,000만
    • 전세 : 3억 8,000만 ~ 4억 2,000만
    • 월세 : 1억/150만 ~ 2억/100만
고양시 일산동구 중산동 산들마을2단지

현황 조사서

  • 법원 : 의정부지방법원 고양지원 경매 11계
  • 사건 번호 : 2022 타경 70925 부동산 임의경매
  • 조사 일시 : 2022년 10월 14일 11시 50분
  • 점유 관계 : 채무자 (소유자) 점유
    • 채무자 아들 최ㅇㅇ 및 채무자의 배우자 전화문잡에 의하면 자신 가족이 거주한다고 함(채무자의 배우자가 안내문을 아들에게 주지 말고 우편함에 넣어 달라고 요청하여 우편함에 투입함)
    • 전입세대열람내역 상 등재자 없음.

매각 물건 명세서

  • 조사된 임차내역 없습니다.

등기사항 전부 증명서 (참고용)

등기부상 특이사항은 없는 것으로 보입니다.
입찰 전 등기부등본을 꼭 다시 발급해 확인 후 입찰에 임해주세요.
의정부지방법원 고양지원 경매 11계

위치 및 주위 환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 중산동 소재 “안곡초등학교” 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 경의중앙선 “일산역” 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통입니다.

건물의 구조

철근 콘크리트 벽식 구조 경량 철골 트러스 지붕 24층 건물 내 21층 2102호입니다.
외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등
창호 : 샤시 창호입니다.

이용상태

아파트로 이용 중입니다.

설비 내역

기본 위생 및 급 배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장설비, 난방설비 등이 되어있습니다.

산들마을 2단지 이편한세상 전경

결론 [일산 아파트 경매]

경기도 고양시 일산동구 중산동 산들마을 2단지 대림E-편한세상
2022 타경 70925 (임의) 의정부지방법원 고양지원 경매 11계

  • 현재 최저 매각 금액 : 446,600,000원
  • 현재 해당 면적 매물 : 5억 5,000만 ~ 6억 7,000만

임차인 현황 없는 것으로 보이며, 채무자 (소유자) 점유 중인 것으로 보이고, 전입세대는 없는 것으로 보입니다. 입찰 전 확인 필요합니다.

6줄 요약

  1. 안곡초, 안곡중, 안곡고 인접
  2. 소개울공원, 안곡습지공원 인접
  3. 연세대학교 삼예캠퍼스 인접
  4. 50평의 넓은 평수가 4억 원대
  5. 경의중앙선 일산역 인근
  6. 일산 볶음 병원 인근

일산 아파트 경매(분양) 50평대 아파트가 4억 원대로 내려왔습니다. 현재 매물들과 1억 원 정도 차이 납니다. 기존 주변 개발 상권이라 불편한 점은 없을 것으로 보입니다. 이것으로 의정부지방법원 고양지원 산들마을 2단지 대림E-편한세상 경매 물건 소개 마치겠습니다. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.
제 블로그 다른 경매 물건들도 많으니 한번 구경해 보시고 필요하거나 궁금한 점 있으면 말씀해 주세요. 내용은 대법원법원경매정보 에 공개된 기본 정보를 바탕으로 모아 작성하였고 개인적인 생각이 들어가 있습니다. 경매에 참여하신다면 좀 더 자세히 권리분석 시세조사 임장등 조사 후 입찰에 참여해 주세요.

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