[힐스테이트레이크송도2차] 인천 아파트 경매, 인천 연수구 송도동 2023 타경 504117 (강제) – 인천지방법원 경매

인천 아파트 경매, 힐스테이트레이크송도2차
인천지방법원 경매

안녕하세요 올런올입니다.
오늘은 인천 아파트 경매, 인천광역시 연수구 송도동, 힐스테이트레이크송도2차 아파트입니다. 이번 물건은 분양 33평형으로 방 3개 화장실 2개 물건입니다. 해당 아파트는 송도의 랜드마크씨티 3호 수변공원에 바로 인접하고, 서측 바다와도 매우 가깝습니다. 한 번같이 알아볼까요?

힐스테이트레이크송도2차 정보

  • 소재지 : (22022) 인천광역시 연수구 송도동 397-8, 208동 1504호
    (힐스테이트레이크송도2차)
    [도로명] 인천광역시 연수구 아카데미로 446
  • 용도 : 아파트
  • 세대수 : 889세대 (총9개동)
  • 사용승인일 : 2020년 01월 31일
  • 건설사 : 현대건설
  • 난방 : 지역난방, 열병합
  • 저 /최고 층 : 17층 /43층
  • 총 주차 대수 : 1338대 (세대당 1.5대)
  • 대지권 : 55.79㎡ (16.88평)
  • 전용면적 : 84.96㎡ (25.7평)
  • 방 수 /욕실 수 : 3개 /2개
  • 감정평가현황 (감정시점 : 23-02-23)
    • 토지 : 316,800,000원
    • 건물 : 475,200,000원
    • 합계 : 792,000,000
힐스테이트레이크송도2차 배치도 평면도

기일 현황

회차매각기일최저매각금액결과
신건23-08-31792,000,000원유찰
2차23-10-11554,400,000원

최근 부동산 실거래가

분양 33.87평 (전용 84.96㎡)

거래일거래가격
23-08-19전세3억3,000만26층
23-08-19전세3억2,000만3층
23-08-18월세100/5035층
23-08-10전세3억500만4층
23-08-01매매7억9,500만26층
23-07-29월세3,000/14016층
23-07-15월세3,000/15020층
23-07-10전세3억7층
23-07-08월세3,000/14011층
23-07-07전세3억7층

현재 해당 면적 매물

  • 매매 : 6억 7,000만 ~ 11억
  • 전세 : 3억 ~ 4억
  • 월세 : 3,000/140 ~ 1억/100
  • 전세가율 : 27% ~ 60%
인천 송도 전경

현황 조사서

  • 법원 : 인천지방법원 경매 14계
  • 사건 번호 : 2023 타경 504117 부동산 강제경매
  • 조사 일시 : 2023년 02월 17일 15시 45분
    2023년 02월 23일 17시 45분
  • 점유 관계 : 미상
    • 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 소유자 외 전입세대는 조사되지 아니 함.
    • 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 ‘안내문’을 부착해 놓았음.

매각 물건 명세서

  • 조사된 임차 내역 없습니다.

위치 및 주위 환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 “인천현송초등학교” 북측 인근에 위치합니다. 주위는 아파트, 학교, 공원 등이 소재하는 지역입니다.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통입니다.

건물의 구조

철근 콘크리트 구조 (철근) 콘크리트 지붕 24층 건물 내 15층 1504호입니다.
외벽 : 모르타르 위 페인트 마감 등
창호 : 샤시 창호 마감 등입니다.

이용상태

아파트로 이용 중입니다.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기설비, 화재탐지설비 등을 갖추고 있습니다.

인천광역시 연수구 송도동 힐스테이트레이크송도차

결론

인천광역시 연수구 송도동 힐스테이트레이크송도2차
2023 타경 504117 (강제) 인천지방법원 경매 14계

  • 현재 최저 매각 금액 : 554,400,000원
  • 현재 해당 면적 매물 : 6억 7,000만 ~ 11억

조사된 임차 내역은 없으며, 채무자 겸 소유자 점유 중일 것으로 보입니다. (임장 필요)

3줄 요약

  1. 랜드마크씨티 3호 수변공원 인근
  2. 서쪽 해변 인근
  3. 인천현송 초등학교, 중학교 인근

현재 해당 매물은 최저 매각 금액과 5천 ~ 1억 정도 차이가 나고 있습니다. 해당 아파트 인근으로 새롭게 입주되거나 건축 중인 아파트들이 많이 보입니다. 해당 아파트 들이 들어오면서 물건지 주변으로 공원이나 근린생활시설도 더 자리 잡힐 것으로 보입니다. 바다와 완전 인접한 만큼 노을이 매우 보기 좋겠네요. 이것으로 인천 아파트 경매 힐스테이트레이크송도2차 경매 물건 소개 마치겠습니다. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

제 블로그 다른 경매 물건들도 많으니 한번 구경해 보시고 필요하거나 궁금한 점 있으면 말씀해 주세요. 내용은 대법원법원경매정보에 공개된 기본 정보를 바탕으로 모아 작성하였고 개인적인 생각이 들어가 있습니다. 경매에 참여하신다면 좀 더 자세히 권리분석 시세조사 임장등 조사 후 입찰에 참여해 주세요.

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