[인천 아파트 경매] 드림파크어울림1단지, 서구 왕길동 2023 타경 4068 – 인천지방법원

인천 아파트 경매, 드림파크어울림1단지
인천지방법원

안녕하세요 올런올입니다.
오늘은 인천 아파트 경매 인천광역시 서구 왕길동에 위치한 드림파크어울림1단지 아파트입니다. 해당 아파트는 이름같이 드람파크스포츠센터에 인접한 곳인데요. 이곳에는 스포츠 센터, 야생화단지, 주민체육센터 드림파크 CC가 있는 체육공원 이네요. 한 번같이 알아볼까요?

  • 소재지 : (22657) 인천광역시 서구 왕길동 697-1, 101동 902호 (드림파크어울림1단지)
    [도로명] 인천광역시 서구 봉화로 18
  • 용도 : 아파트
  • 세대수 : 731세대 (총12개동)
  • 사용승인일 : 2010년 12월 03일
  • 건설사 : 금호산업(주)
  • 난방 : 개별난방, 도시가스
  • 저 /최고 층 : 15층 /15층
  • 총 주차 대수 : 1005대 (세대당 1.37대)
  • 대지권 : 65.6591㎡ (19.87평)
  • 전용면적 : 101.9975㎡ (30.85평)
  • 방 수 /욕실 수 : 4개 /2개
  • 감정평가현황 (감정시점 : 23-03-22)
    • 토지 : 144,000,000원
    • 건물 : 216,000,000원
    • 합계 : 360,000,000원
드림파크어울림1단지 배치도 평면도

기일 현황

회차매각기일최저매각금액결과
신건23-08-24360,000,000원유찰
2차23-10-04252,000,000원

최근 부동산 실거래가

분양 40.39평 (전용 101.99㎡)

거래일거래가격
23-08-09전세2억4,000만11층
23-06-28매매3억9,000만10층
23-01-16월세2,000/10013층
22-12-18전세2억7,000만15층
22-10=29전세2억9,500만3층
21-11-06전세2억7,000만9층
20-12-05매매3억7,500만13층
20-12-05매매3억7,500만13층
20-11-18매매3억3,000만7층
20-11-18매매3억3,000만7층
  • 현재 해당 면적 매물
    • 매매 : 3억 4,000만 ~ 4억
    • 전세 : 2억 ~ 2억 5,000만
    • 월세 : 2,000만/100만 ~ 3,000만/110만
드림파크 전경

현황 조사서

  • 법원 : 인천지방법원 경매 25계
  • 사건 번호 : 2023 타경 4068 부동산 임의경매
  • 조사 일시 : 2023년 03월 27일 14시 00분
    2023년 03월 29일 13시 50분
  • 점유 관계 : 미상
    • 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없었음
    • 전입세대 열람결과 전입세대는 등재되어 있지 않음
    • 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 ‘안내문’을 출입문에 끼워 둠

매각 물건 명세서

  • 조사된 임차 내역 없습니다.

등기 사항 전부 증명서 (참고용)

인천지방법원 경매 25계
등기부상 특이사항은 없는 것으로 보입니다.
입찰 전 등기부등본을 꼭 다시 발급해 확인 후 입찰에 임해주세요.
인천지방법원 경매 25계

위치 및 주위 환경

본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 “오류왕길동 행정복지센터” 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 인천 2호선 “왕길역” 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통입니다.

건물의 구조

철근 콘크리트 구조 (철근) 콘크리트 지붕 15층 건물 내 9층 902호입니다.
외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등
창호 : 샤시창 등입니다.

이용상태

본건은 아파트로 이용 중입니다.

설비 내역

급 배수설비, 위생설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기 등을 갖추었습니다.

서구 왕길동 전경

결론

인천광역시 서구 왕길동 드림파크어울림1단지
2023 타경 4068 (임의) 인천지방법원 경매 25계

  • 현재 최저 매각 금액 : 252,000,000원
  • 현재 해당 면적 매물 : 3억 4,000만 ~ 4억

현재 조사된 임차내역은 없습니다. 전입세대 현황서에도 전입세대가 존재하지 않습니다.
입찰 전 한번 더 전입세대 열람을 해보면 좋을 거 같습니다.

3줄 요약

  1. 드림파크 CC , 드림파크야생화단지, 드림파크주민 쳬육공원 인접
  2. 인천 지하철 2호선 왕길역 인접
  3. 검단 3 도시 개발 사업 구역 인접

해당 아파트 인근으로 단봉초등학교가 인접합니다. 현재 검단신도시, 개발이 진행 중이며, 인근으로 새로 분양 중인 아파트들도 많습니다. 단봉중학교도 들어올 예정입니다. 현재 왕길역으로는 센트럴파크씨티 예정지라고도 되어 있습니다. 개발이 어느 정도 정리된다면 좋은 환경의 단지가 될 것으로 보입니다. 이것으로 인천 아파트 경매 드림파크어울림1단지 아파트 경매 물건 소개 마치겠습니다. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

제 블로그 다른 경매 물건들도 많으니 한번 구경해 보시고 필요하거나 궁금한 점 있으면 말씀해 주세요. 내용은 대법원법원경매정보에 공개된 기본 정보를 바탕으로 모아 작성하였고 제 개인적인 생각이 들어가 있습니다. 경매에 참여하신다면 좀 더 자세한 권리분석 시세조사 임장등 조사 후 입찰에 참여해 주세요.

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