[이수힐스테이트아파트] 서울 아파트 경매 서울시 동작구 동작동 2023 타경 103933 (임의) – 서울중앙지방법원

서울 아파트 경매, 이수힐스테이트아파트
서울중앙지방법원 경매

안녕하세요 올런올입니다.
오늘은 서울시 동작구 동작동에 위치한 이수힐스테이트아파트입니다. 해당 물건은 이수역과 동작역 사이에 위치한 아파트입니다. 아파트 북쪽으로 국립서울현중원, 현충근린공원이 인접하고, 동작초등학교, 동작중학교, 경문고등학교도 인접합니다. 동작동으로 되어있지만, 동쪽으로 방배와 반포가 바로 옆동네입니다. 한 번같이 알아볼까요?

서울시 동작구 동작동 이수힐스테이트아파트
서울시 동작구 동작동 이수힐스테이트아파트 위치
  • 소재지 : (06993) 서울특별시 동작구 동작동 333, 112동 403호 (이수힐스테이트아파트)
    [도로명] 서울특별시 동작구 동작대로39길 22
  • 용도 : 아파트
  • 세대수 : 680세대 (총 15개 동)
  • 사용승인일 : 2013년 02월 19일
  • 건설사 : 현대건설 (주)
  • 난방 : 개별난방, 도시가스
  • 저 /최고 층 : 8층 /15층
  • 총 주차 대수 : 836대 (세대당 1.22대)
  • 대지권 : 53.0128㎡ (16.04평)
  • 전용면적 : 84.9719㎡ (25.7평)
  • 방 수 /욕실 수 : 3개 /2개
  • 감정평가현황 (감정시점 : 23-04-07)
    • 토지 : 921,000,000원
    • 건물 : 614,000,000원
    • 합계 : 1,535,000,000원
이수힐스테이트아파트 배치도 평면도

기일 현황

회차매각기일최저매각금액결과
신건23-08-101,535,000,000원유찰
2차23-09-141,228,000,000원

최근 부동산 실거래가

분양 34.44평 (전용 84.97㎡)

거래일거래가격
23-06-09월세5억500만/87만4층
23-06-08매매14억9층
23-04-22매매13억5,000만9층
23-04-14전세8억1,000만9층
23-04-12전세6억6,000만3층
23-03-11전세6억1,000만7층
23-02-28전세6억8,000만8층
23-02-17전세7억3,000만1층
23-02-02전세6억6,000만5층
22-11-17전세9억7,000만4층
현재 해당 면적 매물

매매 14억 5,000만

현황 조사서

  • 법원 : 서울중앙지방법원 경매 7계
  • 사건 번호 : 2023 타경 103933 부동산 임의경매
  • 조사 일시 : 2023년 04월 05일 16시 33분
    2023년 04월 08일 15시 35분
  • 점유 관계 : 채무자 (소유자) 점유
    • 이 건 부동산의 전입세대열람 내역에는 채무자(소유자) ‘황ㅇㅇ’이 세대주로 등재되어 있음.
    • 이 건 부동산을 방문하여 점유 중인 채무자(소유자)를 만나 조사한 결과, 채무자(소유자)가 이 건 부동산 전체를 점유하고 있다고 하여 안내문을 교부함.
이수힐스테이트아파트 내부
내부모습

매각 물건 명세서

  • 특이사항 없습니다.

등기사항 전부 증명서 (참고용)

서울중앙지방법원 경매 7계
등기부상 특이사항은 없는 것으로 보입니다.
입찰 전 등기부등본을 꼭 다시 발급해 확인 후 입찰에 임해주세요.
서울중앙지방법원 경매 7계

위치 및 주위 환경

본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 “동작초등학교” 북동 측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 다세대 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역 (4호선 총신대입구역, 7호선 이수역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편입니다.

건물의 구조

철근 콘크리트 구조 (철근) 콘크리트 지붕 제15층 건물 내 제4층 403호입니다.
외벽 : 시멘트모르타르 위 페인팅, 석재 붙임 마감 등
내벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등
바닥 : 강화 마루 및 일부 타일 붙임 마감 등
창호 : 하이샤시 이중창호 등입니다.

이용상태

아파트로 이용 중입니다.

설비 내역

위생 급배수설비, 난방 설비, 승강기 설비, 소방설비, CCTV 등이 있습니다.

이수힐스테이트아파트 전경

결론

서울특별시 동작구 동작동 이수힐스테이트아파트
2023 타경 103933 (임의) 서울중앙지방법원 경매 7계
현재 최저 매각 금액 1,228,000,000원
현재 해당 면적 매물 1,450,000,000원
현재 임차인 현황 없는 것으로 보이며, 채무자(소유자) 점유 중인 것으로 진술하였습니다.


해당물건은 동작대교 남단의 국립서울현충원 바로 남쪽으로 있는 아파트입니다. 물건 동서 쪽으로 동작초, 동작중, 경문고가 자리하고 있고, 지하철과도 가까운 편입니다. 동측으로는 방배 강남 쪽으로 서쪽으로는 영등포 여의도가 자리하고 있는 좋은 자리인 것으로 보이네요. 이것으로 서울중앙지방법원 이수힐스테이트아파트 경매 물건 소개 마치겠습니다.

긴 글 읽어주셔서 감사합니다.
제 블로그 다른 경매 물건들도 많으니 한번 구경해 보시고 궁금한 점 댓글 주세요.
모든 내용은 대법원에 공개된 기본 정보를 모아 작성하였고 개인적인 생각이 들어가 있습니다.
경매에 참여하신다면 좀 더 자세히 권리분석, 시세조사, 임장등 조사를 한 후 입찰에 참여해 주세요.

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