[시흥 아파트 경매] 은계브리즈힐, 경기도 시흥시 은행동 2021 타경 59263 (강제) – 수원지방법원 안산지원

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수원지방법원 안산지원

안녕하세요 올런올입니다.
오늘은 경기도 시흥 아파트 경매 물건, 경기도 시흥시 은행동 은계브리즈힐 아파트입니다. 해당 아파트는 분양 30평대로 방 3개 화장실 2개 물건입니다. 현재 최저 매각 금액은 5.2억 원대로 시작합니다. 해당 아파트는 은계 공공 주택지구에 자리하고 있어 대단위 아파트들이 자리 잡고 있고 신축 중인 아파트 단지들도 보입니다. 인근으로 은계 호수공원과 오난산 전망공원이 크게 자리하고 있네요. 한 번 같이 알아볼까요?

경기도 시흥시 은해동 620
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경기도 시흥시 은계중앙로 118
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은계브리즈힐 아파트 정보

  • 소재지 : (14923) 경기도 시흥시 은행동 620, 1003동 1601호 (은계브리즈힐)
    [도로명] 경기도 시흥시 은계중앙로 118
  • 용도 : 아파트
  • 세대수 : 835세대 (총10개동)
  • 사용승인일 : 2019년 01월 14일
  • 건설사 : 현대엔지니어링 (주)
  • 난방 : 지역 난방, 열병합
  • 저 /최고 층 : 17층 /29층
  • 총 주차 대수 : 916대 (세대당 1.09대)
  • 방 수 /욕실 수 : 3개 /2개
  • 대지권 : 48.8118㎡ (14.16평)
  • 전용면적 : 74.91㎡ (22.66평)
  • 감정평가현황 (감정시점 : 21-10-05)
    • 토지 : 227,100,000원
    • 건물 : 529,900,000원
    • 합계 : 757,000,000원
은계브리츠힐 배치도 평면도

기일 현황

회차매각기일최저매각금액결과
신건23-09-21757,000,000원유찰
2차23-11-02529,900,000원

최근 부동산 실거래가

  • 분양 30.58평 (전용 74.91㎡)
거래일거래가격
23-09-20전세3억7,000만3층
23-09-15매매5억5,500만9층
23-09-09전세3억5,000만19층
23-09-01전세3억8층
23-08-25전세3억5,000만14층
23-08-23전세3억2,000만20층
23-08-23전세3억2,000만10층
23-08-23전세3억2,000만20층
23-08-16매매4억9,900만2층
23-08-16전세3억5,000만1층

현재 해당 면적 매물

  • 매매 : 5.5억 ~ 7.5억
2021 타경 59263 부동산 강제경매

현황 조사서

  • 법원 : 수원지방법원 안산지원 경매 2계
  • 사건 번호 : 2021 타경 59263 부동산 강제경매
  • 조사 일시 : 2021년 10월 12일 12시 30분
  • 점유 관계 : 채무자 겸 소유자 점유
    • 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였습니다.
    • 안내문을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없으므로 발행관서에서 확인한 전입세대열람 내역 결과를 기재합니다.
    • 전입세대열람 내역과 주민등록표 등본에 채무자 겸 소유자 ‘김ㅇㅇ’이 세대주로 등재되어 있습니다.

매각 물건 명세서

  • 조사된 임차 내역은 없습니다.

등기 사항 전부 증명서 (참고용)

수원지방법원 안산지원 경매 2계
등기부상 특이사항은 없는 것으로 보입니다.
입찰 전 등기부등본을 꼭 다시 발급해 확인 후 입찰에 임해주세요.
수원지방법원 안산지원 경매 2계

위치 및 주위 환경

본건은 경기도 시흥시 은행동 소재 ‘웃터골초등학교’ 동측 인근에 위치합니다. 부근은 아파트 단지, 근린생활시설 및 각급학교 등이 혼재하는 지역입니다.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 노선버스정류장이 인근에 소재하는바 대중교통 이용의 편의성은 보통입니다.

건물의 구조

철근 콘크리트 구조 (철근) 콘크리트 평 지붕 지하 1층/ 지상 29층 건물 내 16층 1601호입니다.
외벽 : 모르타르 위 페인팅 및 인조석 마감 등
내벽 : 모르타르 페인팅, 타일 붙임 및 벽지 도배 (표준마감 기준) 등
창호 : PVC 창호로 마감하였습니다.

이용상태

아파트 (방 3, 주방, 거실, 현관, 화장실 2, 드레스 룸, 발코니 2, 발코니 확장 3 등) 구조입니다.

설비 내역

도시가스개별난방설비, 위생, 급배수, 화재탐지, 소화, 승강기 및 지하주차장설비 등을 갖추었습니다.

경기도 시흥시 은행동 은계브리즈힐 아파트

결론

경기도 시흥시 은행동 은계브리즈힐 아파트
2021 타경 59263 (강제) 수원지방법원 안산지원 경매 2계

  • 현재 최저 매각 금액 : 529,900,000원
  • 현재 해당 면적 매물 : 5.5억 ~ 7.5억

조사된 임차 내역은 없으며, 채무자 겸 소유자 점유 중인 것으로 보입니다.

3줄 요약

  1. 은계 공공주택지구
  2. 서해선 신천역 인근
  3. 수도권 제1순환고속도로 시흥 IC 인근

현재 최저 매각 금액과 현재 해당 면적 매물 가격 차이는 약 2천만 원 정도 차이 나고 있습니다. 해당 아파트의 해당 면적 매물은 현재 매매 물건 밖에 없으며, 전세 거래가 활발한 것으로 보입니다. 해당 아파트의 위치는 시흥의 도심에 자리해 인근 고속도로와의 접근성도 편리하고 약간 거리가 있지만 지하철 도 자리합니다. 주택지구가 정리가 잘되어 공원과 호수공원도 자리하고 있네요. 해당 아파트의 남측으로는 계속 개발 중에 있어 기대가 되네요. 이것으로 경기도 시흥 아파트 경매 물건 은계브리즈힐 아파트 경매 물건 소개 마치겠습니다. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

제 블로그 다른 경매 물건들도 많으니 한번 구경해 보시고 필요하거나 궁금한 점 있으면 말씀해 주세요. 내용은 대법원법원경매정보에 공개된 기본 정보를 바탕으로 모아 작성하였고 제 개인적인 생각이 들어가 있습니다. 경매에 참여하신다면 좀 더 자세히 권리분석 시세조사 임장등 조사 후 입찰에 참여해 주세요.

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