[일산경매] 위시티일산자이 4단지 2022 타경 72037 (임의) – 의정부지방법원 고양지원

일산 아파트 경매, 위시티일산자이 4단지
의정부지방법원 고양지원

안녕하세요 올런올입니다. 오늘은 경기도 고양시 일산동구 식사동 위시티일산자이 4단지 아파트입니다. 해당 아파트는 식사중앙공원을 정면으로 바라보고 인근으로 원중초등학교, 일산양일중학교, 저현고등학교가 있습니다. 가까운 지역에 동국대학교 일산병원이 자리하고 있네요. 한 번같이 알아볼까요?

  • 소재지 : (10323) 경기도 고양시 일산동구 식사동 1504, 405동 2001호
    (위시티일산자이4단지)
    [도로명] 경기도 고양시 일산동구 위시티4로 45
  • 용도 : 아파트
  • 세대수 : 1,288세대 (총12개동)
  • 사용승인일 : 2010년 08월 23일
  • 건설사 : 지에스건설(주)
  • 저 /최고 층 : 29층 /30층
  • 총 주차 대수 : 3149대 (세대당 2.44대)
  • 대지권 : 66.6784㎡ (20.17평)
  • 전용면적 : 134.8911㎡ (40.8평)
  • 방 수 /욕실 수 : 4개 /2개
  • 감정평가현황 (22-11-16)
    • 토지 : 515,000,000원
    • 건물 : 515,000,000원
    • 합계 : 1,030,000,000원
위시티일산자이4단지 평면도 배치도

기일 현황

회차매각기일최저매각금액결과
신건23-07-121,030,000,000원유찰
2차23-08-17721,000,000원유찰
3차23-09-20504,700,000원

최근 부동산 실거래가

분양 50.34평 (전용 134.89㎡)

거래일거래가격
23-07-12전세5억6,000만4층
23-06-17월세1억/180만19층
23-06-07전세5억5,000만10층
23-06-05매매7억8,000만12층
23-06-02월세3억5,000만/120만16층
23-04-18전세5억7,000만23층
23-03-28전세5억4,000만29층
23-03-19전세6억5,000만22층
23-03-18매매7억2,500만2층
23-03-14월세5억45만18층
  • 현재 해당 면적 매물
    • 매매 : 8억 ~ 11억
    • 전세 : 5억 3,000만 ~ 5억 5,000만

현황 조사서

  • 법원 : 의정부지방법원 고양지원 경매 13계
  • 사건 번호 : 2022 타경 72037 부동산 임의경매
  • 조사 일시 : 2022년 11월 10일 12시 00분
  • 점유 관계 : 채무자 (소유자) 점유
    • 조사차 현장에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함.
    • 전입세대 열람내역 및 주민등록표등본에 소유자 문ㅇㅇ 세대가 등재되어 있음.
    • 출입문에 안내문을 부착하였습니다.

매각 물건 명세서

  • 조사된 임차내역 없습니다.

등기 사항 전부 증명서 (참고용)

의정부지방법원 고양지원 경매 13계
등기부상 특이사항은 없는 것으로 보입니다.
입찰 전 등기부등본을 꼭 다시 발급해 확인 후 입찰에 임해주세요.
의정부지방법원 고양지원 경매 13계

위치 및 주위 환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 “저현고등학교” 북측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 각급 학교, 공원, 근린생활시설 등으로 형성된 아파트 지대입니다.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다.

건물의 구조

철근 콘크리트 구조 (철근) 콘크리트 지붕 29층 건물 내 20층 2001호입니다.
외벽 : 모르타르 위 페인팅, 석재붙임 마감 등
창호 : 하이샤시 창호입니다.

이용상황

아파트로 이용 중입니다.

설비 내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.

경기도 고양시 일산동구 위시티일산자이 4단지

결론

경기도 고양시 일산동구 식사동 위시티일산자이 4단지
2022 타경 72037 (임의) 의정부지방법원 고양지원 경매 13계

  • 현재 최저 매각 금액 : 504,700,000원
  • 현재 해당 면적 매물 : 8억 ~ 11억

임차인 현황 없는 것으로 보이며, 채무자 (소유자) 점유 중인 것으로 보입니다.

3줄 요약

  1. 원중초, 일산양일중, 저현고 인근
  2. 식사중앙공원, 도촌천 인근
  3. 동국대학교 일산병원 인근
  4. 고양식사2도시개발지역 인근

해당 물건지 주변으로 생활편의시설이 잘 자리 잡고 있고, 병원 학교 등 불편한 점이 없어 보입니다. 주변으로 풍동, 식사 등으로 도시개발 계획이 있습니다.
이것으로 의정부지방법원 고양지원 위시티일산자이 경매 물건 소개 마치겠습니다.
긴 글 읽어주셔서 감사합니다.
제 블로그 다른 경매 물건들도 많으니 한번 구경해 보시고 필요하거나 궁금한 점 있으면 말씀해 주세요. 내용은 대법원법원경매정보에 공개된 기본 정보를 바탕으로 모아 작성하였고 개인적인 생각이 들어가 있습니다. 경매에 참여하신다면 좀 더 자세히 권리분석 시세조사 임장등 조사 후 입찰에 참여해 주세요.

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