[마포구 아파트 경매] 중동 월드컵참누리 아파트 2023 타경 473 (임의) – 서울서부지방법원 경매

마포구 아파트 경매, 월드컵참누리 아파트
서울서부지방법원 경매

안녕하세요 올런올입니다.
오늘은 서울시 마포구 아파트 경매 물건, 중동에 위치한 월드컵참누리 아파트입니다. 해당 물건은 분양 32평 방 3개, 화장실 2개 물건입니다. 위치는 서울 월드컵경기장에서 멀지 않고, 지하철로는 디지털미디어시티역, 가좌역, 월드컵경기장역 사이에 위치하고 있네요. 한 번같이 알아볼까요?

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서울특별시 마포구 중동 398 위치
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월드컵참누리 아파트 정보

  • 소재지 : (03942) 서울특별시 마포구 중동 398, 105동 501호 (월드컵참누리아파트)
    [도로명] 서울특별시 마포구 월드컵북로 38길 53
  • 용도 : 아파트
  • 세대수 : 499세대 (총9개동)
  • 사용승인일 : 2006년 05월 04일
  • 건설사 : (주) 울트라건설
  • 난방 : 개별난방, 도시가스
  • 저 /최고 층 : 20층 /25층
  • 총 주차 대수 : 567대 (세대당 1.13대)
  • 대지권 : 37.984㎡ (11.49평)
  • 전용면적 : 84.9572㎡ (25.7평)
  • 방 수 /욕실 수 : 3개 /2개
  • 감정평가현황 (감정시점 : 23-03-08)
    • 토지 : 636,000,000원
    • 건물 : 424,000,000원
    • 합계 : 1,060,000,000원
월드컵참누리아파트 배치도 평면도

기일 현황

회차매각기일최저매각금액결과
신건23-09-051,060,000,000원유찰
2차23-10-10848,000,000원

최근 부동산 실거래가

분양 32.49평 (전용 84.96㎡)\

거래일거래가격
23-08-16전세5억3,000만17층
23-07-27매매9억3,000만2층
23-06-22전세5억2층
23-06-19전세5억8,000만22층
23-05-18월세5.2억/1013층
23-05-18월세2.2억/1006층
23-05-18월세2.2억/1006층
23-05-12월세4.5억/264층
23-04-29전세5억6,500만9층
23-04-08전세5억17층

현재 해당 면적 매물

  • 매매 : 9억 5,000만 ~ 10억 6,000만
월드컵참누리 전경

현황 조사서

  • 법원 : 서울서부지방법원 경매 3계
  • 사건 번호 : 2023 타경 473 부동산 임의경매
  • 조사 일시 : 2023년 03월 06일 16시 09분
    2023년 03월 09일 13시 40분
  • 점유 관계 : 채무자 (소유자) 점유
    • 폐문부재로 안내문을 남겨두었으나 이후 아무런 연락이 없고, 전입세대열람내역 및 주민등록표등본상 전입자인 소유자 서ㅇㅇ이 점유하는 것으로 판단됨.

매각 물건 명세서

  • 조사된 임차 내역은 없습니다.

등기 사항 전부 증명서 (참고용)

서울서부지방법원 경매
등기부상 특이사항은 없는 것으로 보입니다.
입찰 전 등기부등본을 꼭 다시 발급해 확인 후 입찰에 임해주세요.
서울서부지방법원 경매 3계

위치 및 주위 환경

본건은 서울특별시 마포구 중동 소재 신북초등학교 북측 인근에 위치하고 있으며 본건 주변으로는 접면도로 등에 따라 아파트단지 등의 주거용 건물, 주상용 건물, 업무용 및 상업용 건물, 학교, 공원, 공공시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있습니다.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 근거리에 전철역 등이 소재합니다.

건물의 구조

철근 콘크리트 구조 (철근) 콘크리트 지붕 23층 건물 내 5층 501호입니다.
외벽 : 시멘트 모르타르 위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등
창호 : 샤시창호 등입니다.

이용상태

본건은 아파트로 이용 중입니다.

설비 내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 각종소방설비, 보안설비, 지하주차장 등이 되어 있습니다.

마포구 중동 월드컵참누리

결론

서울특별시 마포구 중동 월드컵참누리 아파트
2023 타경 473 (임의) 서울서부지방법원 경매 3계

  • 현재 최저 매각 금액 : 848,000,000원
  • 현재 해당 면적 매물 : 9억 5,000만 ~ 10억 6,000만

조사된 임차내역은 없으며, 채무자 겸 소유자 점유 중인 것으로 보입니다.

3줄 요약

  1. 서울월드컵경기장 인근
  2. 난지한강공원, 하늘공원, 월드컵공원 인근
  3. 디지털미디어시티역, 가좌역, 월드컵경기장역 인근

현재 최저 매각 금액 현재 해당 면적 매물 금액 차이는 약 1억 정도입니다. 해당아파트는 전철역들과 주변 공원들과 인접하여, 생활환경이 좋습니다. 아파트 서쪽으로 불광천도 흐르고 있어 수변도 가까운 편이고, 한강도 멀지 않습니다. 또한 신북초등학교, 중암중학교도 아파트에 바로 붙어 있습니다. 이것으로 마포구 아파트 경매 월드컵참누리 아파트 경매 물건 소개 마치겠습니다. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

제 블로그 다른 경매 물건들도 많으니 한번 구경해 보시고 필요하거나 궁금한 점 있으면 말씀해 주세요. 내용은 대법원법원경매정보에 공개된 기본 정보를 바탕으로 모아 작성하였고 제 개인적인 생각이 들어가 있습니다. 경매에 참여하신다면 좀 더 자세히 권리분석 시세조사 임장등 조사 후 입찰에 참여해 주세요.

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