[월곡래미안루나밸리]서울아파트경매 2022 타경 2797 (임의) – 서울북부지방법원

성북구 아파트 경매, 월곡래미안루나밸리
서울북부지방법원

안녕하세요 올런올입니다.
오늘은 서울시 성북구 하월곡동 월곡래미안루나밸리아파트입니다. 해당 물건은 지하철 6호선 월곡역에 가깝고, 고려대역과 한 정거장입니다. 아파트 남쪽으로는 고려대 동측으로는 경희대 서울캠퍼스, 카이스트 서울캠퍼스 등이 있네요. 한 번같이 알아볼까요?

  • 소재지 : (02794) 서울특별시 성북구 하월곡동 226, 106동 703호 (월곡래미안루나밸리)
    [도로명] 서울특별시 성북구 월곡로14길 26
  • 용도 : 아파트
  • 세대수 : 787세대 (총11개동)
  • 사용승인일 : 2007년 10월 23일
  • 건설사 : 삼성물산 (주)
  • 난방 : 개별난방, 도시가스
  • 저 /최고 층 : 14층 /23층
  • 총 주차 대수 : 935대 (세대당 1.18대)
  • 대지권 : 44.4439㎡ (13.14평)
  • 전용면적 : 84.88㎡ (25.68평)
  • 방 수 /욕실 수 : 3개 /2개
  • 감정평가현황 (감정시점 : 22-08-02)
    • 토지 : 666,000,000원
    • 건물 : 444,000,000원
    • 합계 : 1,110,000,000원

기일 현황

회차매각기일최저매각금액결과
신건23-08-161,110,000,000원유찰
2차23-09-19888,000,000원

최근 부동산 실거래가

분양 32.55평 (전용 84.88㎡)

거래일거래가격
23-08-05전세5억5,000만14층
23-07-23매매9억1,000만5층
23-07-19매매8억9,500만5층
23-07-16매매9억4,000만17층
23-07-15매매8억7,000만5층
23-07-06전세5억2,000만7층
23-07-01월세5억/5만9층
23-06-22매매8억5층
23-06-22전세5억18층
23-06-06월세1억/140만1층
현재 해당 면적 매물
매매 9억 ~ 10억 6,000만
전세 5억 3,000만 ~ 5억 5,000만

현황 조사서

  • 법원 : 서울북부지방법원 경매 9계
  • 사건 번호 : 2022 타경 2797 부동산 임의경매
  • 조사 일시 : 2022년 08월 02일 15시 34분
    2022년 08월 04일 13시 25분
  • 점유 관계 : 채무자 (소유자) 점유
    • 소유자 문ㅇㅇ의 배우자 김ㅇㅇ에 의하면 소유자 가족이 거주한다고 함.
월곡래미안루나밸리 전경

매각 물건 명세서

  • 특이사항은 없습니다.

등기 사항 전부 증명서 (참고용)

서울북부지방법원 경매 9계
등기부상 특이사항은 없는 것으로 보입니다.
입찰 전 등기부등본을 꼭 다시 발급해 확인 후 입찰에 임해주세요.
서울북부지방법원 경매 9계

위치 및 주위 환경

본건은 서울특별시 성북구 하월곡동 소재 “월곡역” 남측 인근에 위치합니다. 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

교통상황

대상물건까지 차량의 진 출입이 가능합니다. 인근에 지하철 6호선 “월곡역” 및 노선버스 정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통여건은 보통시됩니다.

건물의 구조

철근 콘크리트 구조 (철근) 콘크리트 지붕 23층 건물 내 7층 703호입니다.
외벽 : 모르타르 위 페인팅 등 마감
창호 : 샤시 창호입니다.

이용상태

아파트로 이용 중입니다.

설비 내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 소화전 설비 및 승강기 설비 등이 되어있습니다.

결론

서울특별시 성북구 하월곡동 월곡래미안루나밸리
2022 타경 2797 (임의) 서울북부지방법원 경매 9계
현재 최저 매각 금액 888,000,000원
현재 해당 면적 매물 9억 ~ 10억 6,000만
임차인 현황 없는 것으로 보이며, 채무자 (소유자) 점유 중인 것으로 보입니다.

3줄 요약

해당 물건지는 내부순원도로 와 북부간선도로가 분리되는 지역으로서 지하철 6호선 “월곡역”에 인접한 아파트입니다. 남측으로는 고려대, 카이스트 서울캠퍼스, 경희대학교 서울캠퍼스 등등 학교나 연구소가 많이 보입니다. 좀 더 남측으로 내려가면 청량리역과 제기동역이 보이네요. 이것으로 서울북부지방법원 월곡래미안루나밸리아파트 경매 물건 소개 마치겠습니다.

긴 글 읽어주셔서 감사합니다.
제 블로그 다른 경매 물건들도 많으니 한번 구경해 보시고 필요하거나 궁금한 점 있으면 말씀해 주세요. 내용은 대법원에 공개된 기본 정보를 바탕으로 모아 작성하였고 개인적인 생각이 들어가 있습니다. 경매에 참여하신다면 좀 더 자세히 권리분석, 시세조사, 임장등 조사 후 입찰에 참여해 주세요.

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