원주기업도시경매, [원주경매] 원주호반베르디움아파트 2022 타경 503599 (임의) – 춘천지방법원 원주지원

안녕하세요 올런올입니다.
오늘 물건은 원주기업도시에 위치한 강원도 원주시 지정면 가곡리 원주호반베르디움아파트 입니다. 해당 신도시는 동북아 시아시대의 물류 및 내륙 산업의 거점 도시로 개발하고 있다고 하네요. 한번같이 알아볼까요?

원주호반베르디움 위치

원주기업도시, 원주호반베르디움 아파트
춘천지방법원 원주지원 법원 경매

강원도 원주시 지정면 가곡리 원주호반베르디움 아파트 위치

  • 소재지 : (26352) 강원도 원주시 가곡리 1525, 806동 2403호 (8단지 원주호반베르디움)
    [도로명] 강원도 원주시 가곡로 120
  • 용도 : 아파트
  • 세대수 : 882세대 (총 10개동)
  • 사용승인일 : 2018년 08월 31일
  • 건설사 : (주) 호반건설, (주) 호반건설산업
  • 난방 : 개별난방, 도시가스
  • 저 /최고 층 : 15층 /29층
  • 총 주차 대수 : 1120대 (세대당 1.26대)
  • 대지권 : 58.4261㎡ (17.67평)
  • 전용면적 : 84.9901㎡ (25.71평)
  • 감정평가 현황 (감정시점 : 22-10-14)
    • 토지 : 85,200,000원
    • 건물 : 340,800,000원
    • 합계 : 426,000,000원

기일 현황

회차매각기일최저 매각금액결과
신건23-07-24426,000,000원유찰
2차23-09-04298,200,000원

최근 부동산 실거래가

분양 34.3평 (전용 84.99㎡)

거래일거래가격
23-07-20매매2억 9,990만6층
23-05-14전세1억 8,000만15층
23-05-12월세1,000만/47만23층
23-03-25월세1억/40만18층
23-03-18전세1억 7,000만16층
23-03-10매매2억 9,000만26층
23-03-04매매2억 8,900만27층
23-03-02전세1억 7,000만14층
23-02-24매매2억 9,000만29층
23-02-17매매2억 8,900만25층
현재 해당 면적 매물 [23-08-04]

매매 2억 9,500만 ~ 3억 6,000만
전세 1억 8,000만

등기사항 전부 증명서 (참고)

춘천지방법원 원주지원 법원 경매
등기부상 특이사항은 없는 거 같습니다.
입찰 전 꼭 등기부등본을 다시 발급해 확인해 주세요.

현황 조사서

  • 사건 번호 : 2022 타경 503599 부동산 임의경매
  • 조사 일시 : 2022년 10월 13일
  • 점유 관계 : 채무자 전ㅇㅇ 만나 조사한 바 본인이 거주하며, 임차인 없다고 하였음.
    채무자 전입세대 열람한 바 전ㅇㅇ의 가족이 전입되어 있음.
원주호반베르디움 배치도
원주호반베르디움 평면도

위치 및 주위 환경

대상 물건은 강원도 원주시 지정면 가곡리 소재 ‘섬상초등학교’ 북동 측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 공동주택지임

교통상황

대상 물건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통 사정은 보통임.

건물의 구조

철근 콘크리트 구조 철근 콘크리트 지붕 29층 건물 내 23층 제2403호로서
외벽 : 모르타르 위 페인팅 등 마감
창호 : 샤시 창호 등 마감임

설비 내역

기본적인 전기 설비, 위생 설비, 급배수 설비, 승강기 설비, 소화전 설비 등이 되어 있음.

결론

원주기업도시, 강원도 원주시 지정면 가곡리 원주호반베르디움
2022 타경 503599 (임의) 춘천지방법원 원주지원
현재 최저 매각 금액 298,200,000원
현재 해당 면적 매물 2억 9,500만 ~ 3억 6,000만

임차인은 없는 것으로 보이며, 채무자 (소유자) 가족이 점유 중인 것으로 보입니다.
해당 물건은 원주기업도시 내에 자리하고 있습니다. 현재 개발 중이며, 고속도로, 첨단 의료산업의 거점 도시로 만들고 있다고 하는데요. 좀더 지켜보면 좋을 거 같습니다.
이것으로 춘천지방법원 원주지원 법원 경매 물건 소개 마치겠습니다.


긴 글 읽어주셔서 감사합니다.
제 블로그 다른 경매 물건들도 많으니 한번 구경해 보시고 궁금한 점 댓글 주세요.
경매에 참여하신다면 꼭 다시 한번 정보 확인해 보시고 참여해 주세요.

최신!! 경매 물건 구경 가기!! 올런올!!

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