[오창우림필유1차] 청원군 오창 아파트 경매 2023 타경 51935 (임의) – 청주지방법원 경매

오창 아파트 경매, 오창우림필유1차
청주지방법원 경매

안녕하세요 올런올입니다.
오늘은 충청북도 청원군 오창읍 오창 아파트 경매 물건 오창우림필유1차 아파트입니다. 해당 물건은 분양 34평으로 방 3개 화장실 2개 물건입니다. 현재 최저 매각 금액은 2.3억 원으로 시작합니다. 위치는 오창 IC와 가까운 대규모 아파트 주택단지 안에 위치하고 서쪽으로는 오창과학단지, 북동 측으로는 충북테크노파크와 충북대학교 오창캠퍼스가 자리하고 있네요. 한 번같이 알아볼까요?

충청북도 청원군 오창읍 각리 638-1
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충청북도 청원군 오창읍 오창중앙로 13
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오창우림필유1차 아파트 정보

  • 소재지 : (28124) 충청북도 청원군 오창읍 각리 638-1, 103동 1806호 (오창우림필유1차)
    [도로명] 충청북도 청원군 오창읍 오창중앙로 13
  • 용도 : 아파트
  • 세대수 : 1,120세대 (총16개동)
  • 사용승인일 : 2006년 05월 03일
  • 건설사 : 우림건설 (주)
  • 난방 : 개별난방, 도시가스
  • 저 /최고 층 : 17층 /18층
  • 총 주차 대수 : 1,438대 (세대당 1.28대)
  • 대지권 : 57.4㎡ (17.36평)
  • 전용면적 : 84.94㎡ (25.69평)
  • 방 수 /욕실 수 : 3개 /2개
  • 감정평가현황 (감정시점 : 23-03-21)
    • 토지 : 61,320,000원
    • 건물 : 230,680,000원
    • 합계 : 292,000,000원
오창우림필유1차 아파트

기일 현황

회차매각기일최저매각금액결과
신건23-09-06292,000,000원유찰
2차23-10-11233,600,000원

최근 부동산 실거래가

  • 분양 34.23평 (전용 84.94㎡)
거래일거래가격
23-09-15전세2억1,900만11층
23-08-25전세2억2,000만11층
23-08-24월세1.3억/2512층
23-08-09전세2억2,000만8층
23-08-05매매2억8,500만15층
23-08-03전세2억1,000만4층
23-07-31전세2억10층
23-07-25매매3억500만7층
23-07-21매매2억8,500만11층
23-07-20전세2억2,000만15층

현재 해당 면적 매물

  • 매매 : 2.6억 ~ 3.3억
2023 타경 51935 부동산 임의경매

현황 조사서

  • 법원 : 청주지방법원 경매 3계
  • 사건 번호 : 2023 타경 51935 부동산 임의경매
  • 조사 일시 : 2023년 03월 09일
  • 점유 관계 : 채무자 겸 소유자
    • 주민등록상 전입자 없음

매각 물건 명세서

  • 조사된 임차 내역 없습니다.
우림필유1차아파트

등기 사항 전부 증명서 (참고용)

대법원법원경매정보 
청주지방법원 경매 3계
등기부상 특이사항은 없는 것으로 보입니다.
입찰 전 등기부등본을 꼭 다시 발급해 확인 후 입찰에 임해주세요.
청주지방법원 경매 3계

위치 및 주위 환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 각리 소재 ‘청원보건소’ 서측 인근에 위치합니다. 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 오창과학산업단지 내 주거지역입니다.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다.

건물의 구조

철근 콘크리트 구조 (철근) 콘크리트 지붕 18층 건물 내 18층 1806호입니다.
외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지도배마감 및 일부 타일 붙임 마감 등
창호 : 샤시창호 등입니다.

이용상태

아파트(계단식)로 이용 중입니다.

설비 내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기, 주차장 등이 구비되어 있습니다.

충청북도 청원군 오창읍 각리 오창우림필유1차 아파트
주위 환경

결론

충청북도 청원군 오창읍 각리 오창우림필유1차
2023 타경 51935 (임의) 청주지방법원 경매 3계

  • 현재 최저 매각 금액 : 233.,600,000원
  • 현재 해당 면적 매물 : 2.6억 ~ 3.3억

조사된 임차 내역은 없으며, 해당 세대에 전입되어 있는 세대도 없습니다.(입찰 전 한번 더 확인 필요!)

3줄 요약

  1. 오창 호암저수지 인근
  2. 대규모 근린공원 인접
  3. 오창 창원초등학교 청주시 청원 보건소 인접

현재 최저 매각 금액과 현재 해당 면적 매물 가격 차이는 약 3천만 원 정도입니다. 조금 더 유찰되겠죠? 해당 아파트는 인근 대규모 근린공원과도 가깝고 먹거리타운과도 가깝습니다. 북측으로는 충북테크노파크 남측으로는 오창과학단지가 자리하고 있어 이쪽 지역으로 출퇴근하는 분들이라면 입지가 최고입니다. 한국기초과학지원연구원, 국가기상슈퍼컴퓨터센터 등등 과학단지가 많이 자리하고 있네요. 중부고속도로 오창 IC, 아산청주고속도로 서오창 IC 도 가까워 고속도로 진입에도 편리합니다. 이것으로 오창 아파트 경매 오창우림필유1차 아파트 경매 물건 소개 마치겠습니다. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

제 블로그 다른 경매 물건들도 많으니 한번 구경해 보시고 필요하거나 궁금한 점 있으면 말씀해 주세요. 내용은 대법원법원경매정보에 공개된 기본 정보를 바탕으로 모아 작성하였고 제 개인적인 생각이 들어가 있습니다. 경매에 참여하신다면 좀 더 자세히 권리분석 시세조사 임장등 조사 후 입찰에 참여해 주세요.

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