[연희파크푸르지오] 서울 서대문구 연희동 아파트 경매, 2023 타경 53217 – 서울서부지방법원

서울 서대문구 연희동 아파트 경매
연희파크푸르지오 – 서울서부지방법원

안녕하세요 올런올입니다.
오늘은 대법원법원경매정보에 공개된 서울특별시 서대문구 연희동 아파트 경매 물건 연희파크푸르지오 아파트 경매 물건입니다. 해당 경매 물건은 분양 33평형 방 3개 화장실 2개 경매 물건입니다. 현재 1회 유찰되어 최저 매각 금액은 8.4억 원입니다. 위치는 내부순환도로와 경의중앙선 가좌역 인근에 위치합니다. 아파트 남측으로는 안산도시 자연공원 자연 생태공원이 인접해 있습니다. 한 번같이 알아볼까요?

서울특별시 서대문구 연희동 747
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서울특별시 서대문구 홍제천로 136
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연희파크푸르지오 아파트 정보

  • 소재지 : (03695) 서울특별시 서대문구 연희동 747, 101동 1503호 (연희파크푸르지오)
    [도로명] 서울특별시 서대문구 홍제천로 136
  • 용도 : 아파트
  • 세대수 : 396세대 (총5개동)
  • 사용승인일 : 2018년 12월 21일
  • 건설사 : (주) 대우건설
  • 난방 : 개별난방, 도시가스
  • 저 /최고 층 : 14층 /19층
  • 총 주차 대수 : 482대 (세대당 1.21대)
  • 대지권 : 43.7734㎡ (13.24평)
  • 전용면적 : 84.8003㎡ (25.65평)
  • 방 수 /욕실 수 : 3개 /2개
  • 감정평가현황 (감정시점 : 23-04-28)
    • 토지 : 630,000,000원
    • 건물 : 420,000,000원
    • 합계 : 1,050,000,000원
연희파크푸르지오 배치도 평면도

기일 현황

회차매각기일최저매각금액결과
신건23-10-101,050,000,000원유찰
2차23-11-14840,000,000원

최근 부동산 실거래가

  • 분양 33.1평 (전용 84.8㎡)
거래일거래가격
23-09-21전세5.5억10층
23-09-18월세2억/1503층
23-08-26매매9.95억11층
23-08-16전세5.8억11층
23-07-13월세1억/2006층
23-06-20매매9.76억11층
23-06-13전세6억13층
23-05-23월세1억/1901층
23-04-18전세5.2억7층
23-04-05전세5.55억2층

현재 해당 면적 매물

  • 매매 : 10.3억 ~ 10.7억
  • 월세 : 1억/250
2023 타경 53217 부동산 임의경매

현황 조사서

  • 법원 : 서울서부지방법원 경매 3계
  • 사건 번호 : 2023 타경 53217 부동산 임의경매
  • 조사 일시
    • 2023년 04월 20일 14시 16분
    • 2023년 04월 21일 15시 56분
  • 점유 관계 : 채무자 소유자 점유
    • 현황조사 시 폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으나 아무런 연락이 없음
    • 점유관계 미상이나 주민등록표등본에 의하여 소유자 신ㅇㅇ을 점유자로 등재함

매각 물건 명세서

  • 조사된 임차 내역은 없습니다.

등기 사항 전부 증명서 (참고용)

서울서부지방법원 경매 1계
등기부상 특이사항은 없는 것으로 보입니다.
입찰 전 등기부등본을 꼭 다시 발급해 확인 후 입찰에 임해주세요.
서울서부지방법원 경매 1계

위치 및 주위 환경

본건은 서울특별시 서대문구 연희동 소재 ‘연세대학교 신촌캠퍼스’ 북서 측 인근에 위치합니다. 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재된 주택지대입니다.

교통상황

본건 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 (경의중앙선 ‘가좌역’)이 위치하고 거리 및 운행상태 등을 보았을 때 교통상황은 보통시됩니다.

건물의 구조

철근 콘크리트 구조 (철근) 콘크리트 지붕 지상 15층 건물 내 15층 1503호입니다.
외벽 : 모르타르 위 페인트 마감 등
창호 : 샤시 창호 등입니다.

이용상태

아파트로 이용 중입니다.

설비 내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있습니다.

서울특별시 서대문구 연희동 연희파크푸르지오 아파트 2023 타경 53217 서울서부지방법원 경매 3계

결론

서울특별시 서대문구 연희동 연희파크푸르지오 아파트
2023 타경 53217 (임의) 서울서부지방법원 경매 3계

  • 현재 최저 매각 금액 : 840,000,000원
  • 현재 해당 면적 매물 : 10.3억 ~ 10.7억

조사된 임차 내역은 없으며, 주민등록등본표상 소유자 및 채무자가 점유 중인 것으로 보입니다.

3줄 요약

  1. 내부순환고속도로 인접
  2. 연세대학교 신촌캠퍼스 인근
  3. 경의중앙선 공항철도 가좌역 인근

현재 최저 매각 금액과 현재 해당 면적 매물 가격 차이는 약 2억 원 정도입니다. 해당 아파트 준공연도는 2018년으로 약 5년 정도밖에 되지 않아 신축 아파트입니다. 단지와 세대수가 그리 크지는 않지만 홍제천과 인접하고 안산도시자연공원에 인접합니다. 또한 수요층이 많은 신촌 홍대 서대문 서울역 쪽의 접근성도 매우 좋습니다. 망원 한강 공원 쪽과도 멀지 않고 상암월드컵경기장 하늘공원 등과도 가까운 편이네요. 입지가 좋은 아파트 서울 서대문구 연희동 아파트 경매 물건 연희파크푸르지오 경매 물건 소개 마치겠습니다. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

제 블로그 다른 경매 물건들도 많으니 한번 구경해 보시고 필요하거나 궁금한 점 있으면 말씀해 주세요. 내용은 대법원법원경매정보에 공개된 기본 정보를 바탕으로 모아 작성하였고 제 개인적인 생각이 들어가 있습니다. 경매에 참여하신다면 좀 더 자세히 권리분석 시세조사 임장등 조사 후 입찰에 참여해 주세요.

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