[아라한성베르뜨] 제주 아파트 경매, 제주도 제주시 아라일동 2023 타경 22424 (임의) – 제주지방법원 경매

제주 아파트 경매, 아라한성베르뜨
제주지방법원 경매

안녕하세요 올런올입니다.
오늘은 제주도 제주 아파트 경매 물건, 제주도 제주시 아라일동 아라한성베르뜨 아파트입니다. 해당 물건은 분양 22평 방 3개 화장실 1개 물건입니다. 현재 최저 매각 금액은 1.8억 원입니다. 해당 위치로는 제주 공항에서 그리 멀지 않고 제주시 안에 위치합니다. 가까운 큰 병원으로 제주대학교 병원이 보이네요. 한 번같이 알아볼까요?

제주특별자치도 제주시 구산서길 14
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아라한성베르뜨 정보

  • 소재지 : (63236) 제주특별자치도 제주시 아라일동 2731-1, 106동202호(아라한성베르뜨)
    [도로명] 제주특별자치도 제주시 구산서길 14
  • 용도 : 대세대 (빌라)
  • 세대수 : 63세대 (총6개동)
  • 사용승인일 : 2016년 01월 04일
  • 건설사 : 한성종합건설주식회사
  • 난방 : 개별난방, 도시가스
  • 저 /최고 층 : 4층 /4층
  • 총 주차 대수 : 68대 (세대당 1.07대)
  • 대지권 : 79.2672㎡ (23.98평)
  • 전용면적 : 59.84㎡ (18.1평)
  • 방 수 /욕실 수 : 3개 /1개
  • 감정평가현황 (감정시점 : 2023-05-16)
    • 토지 : X
    • 건물 : 262,000,000원
    • 합계 : 262,000,000원
아라한성베르뜨 평면도

기일 현황

회차매각기일최저매각금액결과
신건23-09-12262,000,000원유찰
2차23-10-24183,400,000원

최근 부동산 실거래가

  • 분양 22.99평 (전용 59.84㎡)
거래일거래가격
23-03-09월세1,000/1003층
21-11-26매매2억7,000만3층
21-10-15월세100/803층
21-05-19매매2억2,800만1층
21-04-09매매3억1,500만4층
21-03-20월세1,000/671층
21-02-14매매2억9,000만4층
21-01-06매매2억9,000만4층
20-11-02매매2억5,200만2층
19-07-30전세2억3층

현재 해당 면적 매물

  • 현재에는 해당 면적 매물이 없습니다.
아라일동 2731-1 아라한성베르뜨 전경
아라한성베르뜨 배치도

현황 조사서

  • 법원 : 제주지방법원 경매 1계
  • 사건 번호 : 2023 타경 22424 부동산 임의경매
  • 조사 일시 : 2023년 04월 14일
  • 점유 관계 : 미상
    • 본 호에 대한 점유관계 확인차 본 호 출입문에 임하여 (2023.04.14) 초인종과 노크를 수차 하였으나 인기척이 없고, 폐문으로 점유사용자를 알 수 없음.
    • 전입세대확인서 (2023.04.14) 상 현재, 채무자 겸 소유자 현ㅇㅇ이 (2016.01.15. 전입) 이 전입세대주로 자녀와 함께 등록되어 있고 (실제 점유 사용 여부는 확인 안됨)
    • 다른 전입세대주는 없습니다.
    • 더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없어 본 호 출입문에 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 부착하였음.

매각 물건 명세서

  • 조사된 임차 내역 없습니다.

등기 사항 전부 증명서 (참고용)

제주지방법원 경매 1계
등기부상 특이 사항은 없는 것으로 보입니다.
입찰 전 등기부등본을 꼭 다시 발급해 확인 후 입찰에 임해주세요.
제주지방법원 경매 1계

위치 및 주위 환경

본건은 제주특별자치도 제주시 아라일동 소재 “아라초등학교” 서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다.

건물의 구조

철근 콘크리트 구조 철근 콘크리트 경사 슬래브 지붕
지상 4층 건물 내 2층 202호입니다.
외벽 : 제주석, 드라이비트 등
창호 : 샤시마감입니다.

이용 상태

다세대주택 (도시형 생활주택)입니다.

설비 내역

위생 및 급 배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비 및 전기 설비 등이 되어있습니다.

제주특별자치도 제주시 아라일동 아라한성베르뜨 2023 타경 22424 (임의) 제주지방법원 경매 1계

결론

제주특별자치도 제주시 아라일동 아라한성베르뜨
2023 타경 22424 (임의) 제주지방법원 경매 1계

  • 현재 최저 매각 금액 : 183,400,000원
  • 현재 해당 면적 매물 : 현재 매물은 없습니다.

조사된 임차 내역은 없으며, 채무자 겸 소유자가 점유 중인 것으로 보이나 확인이 필요합니다.

3줄 요약

  1. 제주 대학교 병원 북측
  2. 제주대학교 아라캠퍼스 북측
  3. 제주국제공항 남측

현재 최저 매각 금액과 현재 매물 가격 차이는 확인할 수 없었습니다. 허나 기존에 매매 거래 내역은 2.7억으로 약 9천만 원 차이가 나고 있습니다. 현재 부동산 시세가 전체적으로 내려간 만큼 좀 더 보수적으로 생각하고 접근하시면 좋을 거 같습니다. 위치로는 시내와는 약간 떨어져 독립 적이지만 해당 위치 주위호 비슷한 단지의 빌라나 아파트들이 여럿 자리하고 있습니다. 그래서인지 근린생활시설이 곳곳에 자리하네요. 이것으로 제주도 경매 물건 아라한성베르뜨 경매 물건 소개 마치겠습니다. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

제 블로그 다른 경매 물건들도 많으니 한번 구경해 보시고 필요하거나 궁금한 점 있으면 말씀해 주세요. 내용은 대법원법원경매정보에 공개된 기본 정보를 바탕으로 모아 작성하였고 제 개인적인 생각이 들어가 있습니다. 경매에 참여하신다면 좀 더 자세히 권리분석 시세조사 임장등 조사 후 입찰에 참여해 주세요.

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