[수원 아파트 경매] 수원장안에스티엑스칸, 장안구 이목동 2022 타경 55257 (임의) – 수원지방법원

수원 아파트 경매, 수원장안에스티엑스칸
수원지방법원 경매

안녕하세요 올런올입니다.
오늘은 수원 아파트 경매, 경기도 수원시 장안구 이목동에 위치한 수원장안에스티엑스칸 아파트입니다. 이번 물건은 분양 33평 방 3개, 화장실 2개입니다. 해당 아파트 위치는 북수원 끝자락 북쪽 끝에 위치하고, 동원 에프앤비수원공장에 인접하고, 바로 북측으로 영동고속도로 북수원 IC가 인접합니다. 한 번같이 알아볼까요?

수원장안에스티액스칸 정보

  • 소재지 : (16342) 경기도 수원시 장안구 이목동 917, 111동401호(수원장안에스티액스칸)
    [도로명] 경기도 수원시 장안구 장안로 385번길 95
  • 용도 : 아파트
  • 세대수 : 213대 (총3개동)
  • 사용승인일 : 2013년 02월 28일
  • 건설사 : 에스티엑스건설 (주)
  • 난방 : 지역난방, 열병합
  • 저 /최고 층 : 16층 /25층
  • 총 주차 대수 : 226대 (세대당 1.06대)
  • 대지권 : 56.504㎡ (17.09평)
  • 전용면적 : 84.931㎡ (25.69평)
  • 방 수 /욕실 수 : 3개 /2개
  • 감정평가현황 (감정시점 : 23-03-28)
    • 토지 : 390,500,000원
    • 건물 : 390,500,000원
    • 합계 : 781,000,000원
수원장안에스티엑스칸 2단지 배치도 평면도

기일 현황

회차매각기일최저매각금액결과
신건22-11-11781,000,000원유찰
22-12-14546,700,000원변경
23-03-07546,700,000원변경
2차23-09-01546,700,000원유찰
3차23-10-11382,690,000원

최근 부동산 실거래가

분양 33.93평 (전용 84.93㎡)

거래일거래가격
23-06-17전세3억2,500만6층
23-04-17전세3억5,000만8층
23-02-18월세3,000/1406층
23-01-08전세3억1,500만8층
22-11-11전세3억4,000만6층
22-10-22전세3억5,500만23층
22-09-30전세3억5,000만3층
22-07-27전세3억5,000만18층
22-07-12매매6억9,000만15층
22-06-29전세4억2,000만12층

현재 해당 면적 매물

  • 매매 : 6억 2,000만
  • 전세 : 3억 2,000만 ~ 3억 3,000만
  • 전세가율 52% ~ 53%
STXKAN

현황 조사서

  • 법원 : 수원지방법원 경매 15계
  • 사건 번호 : 2022 타경 55257 부동산 임의경매
  • 조사 일시 : 2022년 03월 29일 10시 39분
  • 점유 관계 : 채무자 겸 소유자 점유
    • 전입세대열람내역에 따르면 소유자 점유임

매각 물건 명세서

  • 조사된 임차 내역 없습니다.

등기 사항 전부 증명서 (참고용)

수원지방법원 경매 15계
등기부상 특이사항은 없는 것으로 보입니다.
입찰 전 등기부등본을 꼭 다시 발급해 확인 후 입찰에 임해주세요.
수원지방법원 경매 15계

위치 및 주위 환경

본건은 경기도 수원시 장안구 이목동 소재 “이목중학교” 남서 측 인근에 위치하는 수원장안에스티엑스칸 2단지 아파트 111동 401호입니다. 주위는 아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 이루어져 있습니다.

교통 상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 위치하여 대중교통 여건은 보통입니다.

건물의 구조

철근 콘크리트구조 철근 콘크리트 지붕 25층 건물 내 4층 401호입니다.
외벽 : 화강설 타일 및 시멘트 모르타르 위 페인팅 마감
내벽 : 페인팅 및 벽지 마감 등
창호 : 샤시 이중 창호입니다.

이용상태

아파트로 이용중입니다. (방 3, 주방 겸 식당, 거실, 욕실 2 등)

설비 내역

급 배수 시설 위생설비, 엘리베이터설비, 개별난방설비 등이 갖추어져 있습니다.

수원장안에스티엑스칸 2단지

결론

경기도 수원시 장안구 이목동 수원장안에스티엑스칸 2단지
2022 타경 55257 (임의) 수원지방법원 경매 15계

  • 현재 최저 매각 금액 : 382,690,000원
  • 현재 해당 면적 매물 : 6억 2,000만

현재 조사된 임차 내용은 없으며, 채무자 겸 소유자 점유 중인 것으로 보입니다.

3줄 요약

  1. 영동고속도로 북수원 IC 인접
  2. 경기도 행정역사관 인접
  3. 이목지구 도시개발구역 인근

현재 최저 매각 금액 3.8억 현재 해당 면적 매물 6.2억으로 2억 이상 차이 나고 있습니다. 현재 호가는 1건뿐이라 호가라고 보기 어렵습니다. 해당 아파트는 수원 제일 북쪽에 위치하여 서울이나 의왕 쪽으로 진입하기 좋습니다. 해당 지도 잘 보시고 판단해 보시면 좋을 거 같습니다. 이것으로 수원 장안구 아파트 경매 수원장원에스티엑스칸 아파트 경매 물건 소개 마치겠습니다. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

제 블로그 다른 경매 물건들도 많으니 한번 구경해 보시고 필요하거나 궁금한 점 있으면 말씀해 주세요. 내용은 대법원법원경매정보에 공개된 기본 정보를 바탕으로 모아 작성하였고 제 개인적인 생각이 들어가 있습니다. 경매에 참여하신다면 좀 더 자세히 권리분석 시세조사 임장등 조사 후 입찰에 참여해 주세요.

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