[수원장안힐스테이트] 수원 아파트 경매 수원시 장안구 이목동, 2022 타경 7920 (임의) – 수원지방법원 경매

수원 아파트 경매, 수원장안힐스테이트
수원지방법원 경매

안녕하세요 올런올입니다.
오늘은 경기도 수원시 장인구 이목동에 위치한 수원장안힐스테이트 아파트입니다.
해당 물건은 영동고속도로 북수원 ic와 인접하고 물건 북쪽으로는 의왕이 가깝습니다.
인근으로 대단지 아파트들과, 서울로 올라가는 고속도로가 편리한 곳입니다. 한 번같이 알아볼까요?

수원시 장안구 이목동 수원장안힐스테이트 위치
수원시 장안구 이목동 수원장안힐스테이트 위치
  • 소재지 : (16343) 경기도 수원시 장안구 이목동 916, 213동 1703호 (수원장안힐스테이트)
    [도로명] 경기도 수원시 장안구 장안로359번길 20
  • 용도 : 아파트
  • 세대수 : 927세대 (총 15개 동)
  • 사용승인일 : 2012년 02월 28일
  • 건설사 : 현대건설 (주)
  • 난방 : 지역난방, 열병합
  • 저 /최고 층 : 12층 /19층
  • 총 주차 대수 : 1225대 (세대당 1.32대)
  • 대지권 : 61.131㎡ (18.49평)
  • 전용면적 : 101.995㎡ (30.85평)
  • 방 수 /욕실 수 : 3개 /2개
  • 감정평가현황 (감정시점 : 22-10-25)
    • 토지 : 348,000,000원
    • 건물 : 522,000,000원
    • 합계 : 870,000,000원
수원장안힐스테이트 배치도 평면도

기일 현황

회차매각기일최저매각금액결과
신건23-07-21870,000,000원유찰
2차23-09-07609,000,000원

최근 부동산 실거래가

분양 39.45평 (전용 102㎡)

거래일거래가격
23-07-29전세4억17층
23-06-17전세4억9,000만18층
23-04-26월세2억/60만3층
23-02-02전세4억15층
22-11-05월세2억/100만13층
22-10-07월세3억/55만16층
22-09-17전세4억2,000만9층
22-05-14매매8억5,000만13층
22-02-20전세3억6,700만11층
22-02-10전세4억8,000만5층
최근 해당 면적 매물
매매 6억 5,000만 ~ 7억 5,000만
전세 4억 ~ 4억 5,000만
월세 1억 5,000만 /110만
전세와 월세 거래가 많았습니다. 22년 05월에는 8억 5,000만 까지 찍힌 가격이 현재는 6억 5,000만 물건이 있네요.

현황 조사서

  • 법원 : 수원지방법원 경매 14계
  • 사건 번호 : 2022 타경 7920 부동산 임의경매
  • 조사 일시 : 2022년 10월 20일 11시 50분
  • 점유 관계 : 미상
    • 현장을 방문하였으나 폐문 부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못함.
    • 출입문에 안내문을 부착함
    • 전입 새대 열람에 의하면, 해당 주소는 채무자와 공동소유자 세대가 전입되어 있음.
경기도 수원시 장안구 이목동

등기사항 전부 증명서 (참고용)

수원지방법원 경매 14계
등기부상 특이사항은 없는 것으로 보입니다.
입찰 전 등기부등본을 꼭 다시 발급해 확인 후 입찰에 임해주세요.
수원지방법원 경매 14계

위치 및 주위 환경

본건은 경기도 수원시 장안구 이목동 소재 “다솔초등학교” 북서 측 인근에 위치하고 있으며 인근은 아파트 단지, 근린생활시설, 주택 등이 혼재하고 있습니다.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통인 편입니다.

건물의 구조

철근 콘크리트 구조 철근 콘크리트 지붕 19층 건물 내 제17층 1703호입니다.
외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등
창호 : 하이샤시 창호입니다.

이용상태

아파트로 이용 중입니다.

설비 내역

기본적인 위생 및 급, 배수설비, 소화전 설비, 냉, 난방설비, 승가기 설비 등이 되어있습니다.

결론

경기도 수원시 장안구 이목동 수원장안힐스테이트
2022 타경 7920 (임의) 수원지방법원 경매 14계
현재 최저 매각 금액 609,000,000원
현재 해당 면적 매물 6억 9,000만 ~ 7억 5,000만
임차인 현황 없는 것으로 보이며, 채무자 (공동 소유자)가 점유 중인 것으로 보입니다.


해당물건 인근으로 이목지구 도시개발지역이 가깝게 자리하고 개발이 진행 중인 것으로 보입니다. 인근 대단지 아파트가 많습니다. 영동고속도로 북수원 ic가 코앞에 있고, 서울로 올라가는 봉담과천로, 의왕톨게이트도 가깝네요. 교통이 매우 편리할 것으로 보입니다. 이것으로 수원지방법원 수원장안힐스테이트 경매 물건 소재 마치겠습니다.

긴 글 읽어주셔서 감사합니다.
제 블로그 다른 경매물건들도 많으니 한번 구경해 보시고 궁금한 점 댓글 주세요.
모든 내용은 대법원에 공개된 기본정보를 모아 작성한 것입니다.
경매에 참여하신다면 좀 더 자세히 권리분석, 시세조사, 임장등 조사를 한 후 입찰에 참여해 주세요.

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