[송도 아파트 경매] 송도더샵퍼스트월드, 인천시 연수구 송도동 2023 타경 506793 (임의) – 인천지방법원

송도 아파트 경매, 송도더샵퍼스트월드
인천지방법원 경매

안녕하세요 올런올입니다.
오늘은 인천 송도 아파트 경매, 인천광역시 연수구 송도동 송도더샵퍼스트월드입니다. 해당 아파트는 송도의 물건인 송도센트럴파크와 송도컨벤시아 송도 해돋이공원 사이에 위치하고 인천지하철 1호선 ‘인천대입구역’ 과도 그리 멀지 않습니다. 한 번같이 알아볼까요?

  • 소재지 : (21997) 인천광역시 연수구 송도동 4-1, 2동 403호 (송도더샵퍼스트월드)
    [도로명] 인천광역시 연수구 해돋이로 107
  • 용도 : 아파트
  • 세대수 : 1596세대 (총6개동)
  • 사용승인일 : 2009년 01월 22일
  • 건설사 : (주)포스코건설
  • 난방 : 지역난방, 열병합
  • 저 /최고 층 : 20층/ 64층
  • 총 주차 대수 : 3247대 (세대당 2.03대)
  • 대지권 : 31.521㎡ (9.54평)
  • 전용면적 : 84.99㎡ (25.71평)
  • 방 수/ 욕실 수 : 3개 /2개
  • 감정평가현황 (감정시점 : 23-03-30)
    • 토지 : 271,200,000원
    • 건물 : 632,800,000원
    • 합계 : 904,000,000원
송도더샵퍼스트월드 배치도 평면도

기일 현황

회차매각기일최저매각금액결과
신건23-08-21904,000,000원유찰
2차23-09-21632,800,000원

최근 부동산 실거래가

분양 35.76평 (전용 84.9㎡)

거래일거래가격
23-06-23매매7억500만11층
23-06-20월세5,000/15012층
23-06-09전세3억3,500만13층
23-03-18월세5,000/15520층
23-01-04전세3억3,000만5층
22-12-07월세2,200/12120층
22-10-15전세3억7,800만11층
22-09-13전세3억6,750만19층
22-08-23전세4억2,000만17층
22-04-02매매8억8,600만6층
  • 현재 해당 면적 매물
    • 매매 : 9억 ~ 10억 5,000만
    • 월세 : 1억/150만
송도 아파트 경매 송도더샵퍼스트월드 전경

현황 조사서

  • 법원 : 인천지방법원 경매 12계
  • 사건 번호 : 2023 타경 506793 부동산 임의경매
  • 조사 일시 : 2023년 03월 31일 10시 10분
    2023년 04월 10일 15시 50분
  • 점유 관계 : 미상
    • 본건 현황조사차 현장이 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 소유자 외 전입세대는 조사되지 아니 함.
    • 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 ‘안내문’을 부착해 놓았음.

매각 물건 명세서

  • 조사된 임차내역 없습니다.

등기 사항 전부 증명서 (참고용)

인천지방법원 경매 12계
등기부상 특이사항은 없는 것으로 보입니다.
입찰 전 등기부등본을 꼭 다시 발급해 확인 후 입찰에 임해주세요.
인천지방법원 경매 12계

위치 및 주위 환경

인천광역시 연수구 송도동 소재 ‘해양경찰청’ 남측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설 및 오피스텔, 아파트 등이 혼재하는 지역입니다.

교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 인천 1호선 (인천대입구역)이 소재하여 전반적인 교통상황은 양호합니다.

건물의 구조

본건은 공부상 철근 콘크리트구조 철근 콘크리트 지붕 지상 26층 건물 내 4층 403호입니다.
외벽 : 타일 붙임 마감 등
창호 : 시스템 창호 마감 등입니다.

이용상태

본건은 아파트로 이용 중입니다.

설비 내역

위생설비, 난방설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

송도더샵퍼스트월드 전경

결론 [송도 아파트 경매]

인천광역시 연수구 송도동 송도더샵퍼스트월드
2023 타경 506793 (임의) 인천지방법원 경매 12계

  • 현재 최저 매각 금액 : 632,800,000원
  • 현재 해당 면적 매물 : 9억 ~ 10억 5,000만

임차인 현황 없는 것으로 보이며, 채무자 (소유자) 점유 중인 것으로 보입니다.

3줄 요약

  1. 송도 센트럴파크 인접
  2. 송도 컨벤시아 인접
  3. 해돋이 공원 인접
  4. 송도국제도시 경제자유구역 인접
  5. 인천 1호선 인천대입구역 인접
  6. 송도의 중심이라고 봐도 될 듯

송도 센트럴 파크에 인접한 송도더샵퍼스트월드아파트입니다. 입지로 말하자면 입이 아플 거 같네요. 층수가 4층이라 좀 아쉽긴 하지만, 매물 자체가 적은 아파트라고 생각됩니다. 이것으로 송도 아파트 경매 물건 송도더샵퍼스트월드 경매 물건 소개 마치겠습니다. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

제 블로그 다른 경매 물건들도 많으니 한번 구경해 보시고 필요하거나 궁금한 점 있으면 말씀해 주세요. 내용은 대법원법원경매정보에 공개된 기본 정보를 바탕으로 모아 작성하였고 제 개인적인 생각이 들어가 있습니다. 경매에 참여하신다면 좀 더 자세한 권리분석 시세조사 임장등 조사 후 입찰에 참여해 주세요.

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