[송도 글로벌캠퍼스푸르지오] 인천 송도 아파트 경매 2023 타경 509 (임의) – 인천지방법원경매

인천 송도 글로벌캠퍼스푸르지오
송도 아파트 경매 – 인천지방법원 경매

안녕하세요 올런올입니다.
오늘은 인천 송도 아파트 경매 물건, 송도 글로벌캠퍼스푸르지오 경매 물건입니다. 해당 물건은 분양 42평 방 3개 화장실 2개 경매 물건입니다. 해당 물건 최저 매각 금액 6억대로 시작합니다. 위치는 인천 1호선 테크노파크역과 멀지 않고 송도 누리공원, 글로벌파크가 가깝습니다. 한 번같이 알아볼까요?

인천광역시 연수구 송도동 190-2
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송도 글로벌캠퍼스푸르지오 정보

  • 소재지 : (21986)인천광역시 연수구 송도동 190-2, 105동3104호 (글로벌캠퍼스푸르지오)
    [도로명] 인천광역시 연수구 송도문화로28번길 28
  • 용도 : 아파트
  • 세대수 : 1,703세대 (총10개동)
  • 사용승인일 : 2013년 10월 15일
  • 건설사 : (주) 대우건설
  • 난방 : 지역난방, 열병합
  • 저 /최고 층 : 32층 /45층
  • 총 주차 대수 : 2,634대 (세대당 1.54대)
  • 대지권 : 40.7576㎡ (12.33평)
  • 전용면적 : 101.98㎡ (30.85평)
  • 방 수 /욕실 수 : 3개 /2개
  • 감정평가현황 (감정시점 : 23-01-20)
    • 토지 : 276,300,000원
    • 건물 : 644,700,000원
    • 합계 : 921,000,000원
송도 글로벌캠퍼스푸르지오 배치도 평면도

기일 현황

회차매각기일최저매각금액결과
신건23-09-07921,000,000원유찰
2차23-10-24644,700,000원

최근 부동산 실거래가

  • 분양 42.34평 (전용 101.98㎡)
거래일거래가격
23-08-29월세1.5억/15034층
23-08-24전세3억9,000만23층
23-08-19월세0.5억/18041층
23-08-14전세3억7,000만2층
23-08-07월세0.2억/17030층
23-08-05매매7억9,000만27층
23-08-02매매8억2,000만40층
23-07-28전세4억1,000만33층
23-06-17전세4억34층
23-06-16전세4억17층

현재 해당 면적 매물

  • 매매 : 8억 ~ 13억
  • 전세 : 4.5억 ~ 6억
  • 월세 : 1억/200 ~ 1.5억/160
  • 전세가율 : 35% ~ 75%
글로벌캠퍼스푸르지오 전경

현황 조사서

  • 법원 : 인천지방법원 경매 24계
  • 사건 번호 : 2023 타경 509 부동산 임의경매
  • 조사 일시 : 2023년 01월 20일 11시 30분
    2023년 02월 01일 16시 40분
  • 점유 관계 : 채무자 겸 소유자 점유
    • 본건 현황조사차 현장에 임하여 소유자를 면대한 바, 소유자 가족이 이건 부동산을 점유 사용하고 있으며 임대차 관계는 없다고 함.

매각 물건 명세서

  • 조사된 임차 내역은 없습니다.

등기 사항 전부 증명서 (참고용)

등기부상 특이사항은 없는 것으로 보입니다.
입찰 전 등기부등본을 꼭 다시 발급해 확인 후 입찰에 임해주세요.
인천지방법원 경매 24계

위치 및 주위 환경

본건 인천광역시 연수구 송도동 소재 인천송명초등학교 북서 측 인근에 위치합니다. 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 공원 등이 소재한 지역입니다.

교통 상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 인천지하철 1호선 테크노파크역 및 노선버스정류장이 소재합니다.

건물의 구조

철근 콘크리트구조 (철근) 콘크리트 (평 지붕) 45층 건물 내 31층 3104호입니다.
외벽 : 모르타르 위 페인팅 및 석재 붙임 마감
창호 : 샤시 창 등입니다.

이용상태

본건은 아파트로 이용 중입니다.

설비 내역

위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있습니다.

인천광역시 연수구 송도동 송도 글로벌캠퍼스푸르지오

결론

인천광역시 연수구 송도동 송도 글로벌캠퍼스푸르지오
2023 타경 509 (임의) 인천지방법원 경매 24계

  • 현재 최저 매각 금액 : 644,700,000원
  • 현재 해당 면적 매물 : 8억 ~ 13억

조사된 임차 내역은 없으며, 채무자 겸 소유자가 점유 중인 것으로 보입니다.

3줄 요약

  1. 인천대학교 미추홀 캠퍼스, 인하대학교 항공우주융합캠퍼스 인근
  2. 인천지하철 1호선 테크노파크역 인근
  3. 현대프리미엄아울렛 송도점 인근

현재 최저 매각 금액과 현재 해당 면적 매물 가격 차이는 약 1.5억 정도 차이가 나고 있습니다. 해당 아파트는 이름과 같이 각종 캠퍼스들 가운데에 위치하고 있는데요. 인천가톨릭대학교, 인천재능대학교, 인천대학교 등등 많은 대학들 캠퍼스가 자리하고 있습니다. 또한 바로 북동 측으로 큰 근린생활시설이 밀집해 현대프리미엄아울렛, 이마트, 홈플러스, 메가박스 등등 굉장히 많은 시설들이 있고, 가는 중간으로 공원들이 완충을 시켜주는 역할을 하고 있는 모습입니다. 이것으로 송도 아파트 경매 송도 글로벌캠퍼스푸르지오 경매 물건 소개 마치겠습니다.

제 블로그 다른 경매 물건들도 많으니 한번 구경해 보시고 필요하거나 궁금한 점 있으면 말씀해 주세요. 내용은 대법원법원경매정보에 공개된 기본 정보를 바탕으로 모아 작성하였고 제 개인적인 생각이 들어가 있습니다. 경매에 참여하신다면 좀 더 자세히 권리분석 시세조사 임장등 조사 후 입찰에 참여해 주세요.

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