[세종 아파트 경매] 세종이편한세상 2023 타경 1302 (임의) – 대전지방법원

세종 아파트 경매, 세종이편한세상
대전지방법원

안녕하세요 올런올입니다. 오늘은 세종 아파트 경매 물건 세종시 조치원읍 신안리에 위치한 세종이편한세상 아파트입니다. 해당 아파트는 세종 청사와는 거리가 조금 있는 아파트인데요. 북측으로 홍익대학교 세종캠퍼스, 남측으로 고려대학교 세종캠퍼스가 크게 자리하고 있습니다. 한 번같이 알아볼까요?

  • 소재지 : (30016) 세종특별자치시 조치원읍 신안리 542, 112동 601호 (E편한세상세종)
    [도로명] 세종특별자치시 조치원읍 섭골길 59
  • 용도 : 아파트
  • 세대수 : 983세대 (총12개동)
  • 사용승인일 : 2013년 02월 14일
  • 건설사 : 대림산업(주)
  • 난방 : 개별난방, 도시가스
  • 저 /최고 층 : 10층 /20층
  • 총 주차 대수 : 1339대 (세대당 1.36대)
  • 대지권 : 81.4354㎡ (24.63평)
  • 전용면적 : 152.785㎡ (46.22평)
  • 방 수 /욕실 수 : 4개 /2개
  • 감정평가현황 (감정시점 : 23-03-13)
    • 토지 : 150,000,000원
    • 건물 : 350,000,000원
    • 합계 : 500,000,000원
세종이편한세상 배치도 평면도

기일 현황

회차매각기일최저매각금액결과
신건23-08-16500,000,000원유찰
2차23-09-19350,000,000원

최근 부동산 실거래가

분양 54.91평 (전용 152.79㎡)

거래일거래가격
23-06-24매매3억6,900만3층
23-05-31월세2,100만/85만4층
23-04-29전세1억5,000만3층
23-04-28월세3,000만/100만3층
23-04-01매매3억9,000만2층
23-02-25전세2억2층
23-02-03매매4억3,000만6층
23-01-28전세2억5,000만5층
23-01-26월세1억5,000만/30만10층
23-01-08월세2,000만/100만11층
  • 현재 해당 면적 매물
    • 매매 : 4억 5,000만 ~ 5억 3,000만
    • 전세 : 2억 5,000만 ~ 3억
조치원 아파트 경매

현황 조사서

  • 법원 : 대전지방법원 경매 7계
  • 사건 번호 : 2023 타경 1302 부동산 임의경매
  • 조사 일시 : 2023년 03월 10일 10시 39분
    2023년 03월 12일 16시 37분
  • 점유 관계 : 미상
    • 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 전입세대 없음.
    • 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착

매각 물건 명세서

  • 조사된 임차내역 없습니다.

등기 사항 전부 증명서 (참고용)

대전지방법원 경매 7계
등기부상 특이사항은 없는 것으로 보입니다.
입찰 전 등기부등본을 다시 발급해 확인 후 입찰에 임해주세요.
대전지방법원 경매 7계

위치 및 주위 환경

본건은 세종특별자치시 조치원읍 신안리 소재 “이편한세상세종아파트” 단지 내에 위치하는 승강기겸용 계단통행식 구분건물 (아파트)로서, 주위일원은 대학교, 다세대 및 단독주택, 상가 및 각종 생활편의시설, 임야 등이 소재하는 읍소재지외곽 주거지역으로서, 제반주위환경은 보통시됩니다.

교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하므로, 제반대중교통사정은 보통시됩니다.

건물의 구조

철근 콘크리트 구조 (철근) 콘크리트 지붕 14층 건물 내 6층 601호입니다.
외벽 : 시멘트 모르타르 위 페인팅 마감
내벽 : 벽지 및 타일 마감
창호 : 샤시 창호입니다.

이용상태

이편한세상세종아파트 112동 601호 아파트로 이용 중입니다.

설비 내역

위생설비, 승강기설비, 급배수설비, 소방설비 (화재경보기, 소화전 등), 난방설비, 도시가스, 주차장, 방법도어 및 기타설비 되어 있습니다.

이편한세상세종 전경

결론 [세종 아파트 경매]

세종특별자치시 조치원읍 신안리 세종이편한세상
2023 타경 1302 (임의) 대전지방법원 경매 7계

  • 현재 최저 매각 금액 : 350,000,000원
  • 현재 해당 면적 매물 : 4억 5,000만 ~ 5억 3,000만

임차인 현황 없는 것으로 보이며, 전입세대 도 없습니다.
소유자가 법인으로 되어있어 임장하여 점유하는 분이 없는지 확인하면 더 좋겠습니다.

4줄 요약

  1. 고려대학교 세종캠퍼스 인근
  2. 홍익대학교 세종캠퍼스 인근
  3. 경부선 기차역 서창역 ~ 조치원역 사이에 위치
  4. 50평대 현재 3억 5,000만 시작

해당 물건 아파트는 약간 독립적으로 자리하고 있습니다. 하지만 바로 북측으로 대학교 캠퍼스 남측으로 대학교 캠퍼스가 있어 조금만 나간다면 각종 소규모 주택이나 상가들이 자리하고, 조금 더 나가 조치원으로 나간다면 조치원 상권이 자리하고 있습니다. 그보다 50평대 아파트가 3억 5,000부터 시작이라니 신기하네요. 이것으로 세종 아파트 경매 대전지방법원 경매 물건 소개 마치겠습니다. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

제 블로그 다른 경매 물건들도 많으니 한번 구경해 보시고 필요하거나 궁금한 점 있으면 말씀해 주세요. 해당 내용은 대법원법원경매정보 에 공개된 기본 정보를 바탕으로 모아 작성하였고 개인적인 생각이 들어가 있습니다. 경매에 참여하신다면 좀 더 자세히 권리분석 시세조사 임장등 조사 후 입찰에 참여해 주세요.

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