[세종 아파트 경매] 도램마을13단지 중흥S클래스 그린카운티 2023 타경 102281 (임의) – 대전지방법원

세종 아파트 경매, 도램마을13단지
대전지방법원 경매

안녕하세요 올런올입니다.
오늘은 세종 아파트 경매 물건 세종시 도담동 도램마을13단지 중흥S클래스 그린카운티아파트 경매 물건입니다. 아파트 북쪽으로 양지초등학교가 바로 있고, 세종충남대학교병원이 자리하고 있습니다. 북동 측으로는 아직 좀 더 개발할 필지들이 남아 있는 것으로 보이네요. 한 번같이 알아볼까요?

  • 소재지 : (30098) 세종특별자치시 도담동 632, 1301동 401호(도램마을13단지)
    [도로명] 세종특별자치시 보람로 95
  • 용도 : 아파트
  • 세대수 : 965세대 (총15개동)
  • 사용승인일 : 2014년 10월 23일
  • 건설사 : 중흥건설 (주)
  • 난방 : 지역난방, 열병합
  • 저 /최고 층 : 14층 /25층
  • 총 주차 대수 : 1178대 (세대당 1.22대)
  • 대지권 : 47.4818 (14.36평)
  • 전용면적 : 59.1132㎡ (17.88평)
  • 방 수 /욕실 수 : 3개 /2개
  • 감정평가현황 (감정시점 : 23-03-13)
    • 토지 : 130,800,000원
    • 건물 : 305,200,000원
    • 합계 : 436,000,000원
도램마을13단지 배치도

기일 현황

회차매각기일최저매각금액결과
신건23-08-16436,000,000원유찰
2차23-09-19305,200,000원

최근 부동산 실거래가

분양 24.67평 (전용 59.11㎡)

거래일거래가격
23-08-09매매4억3,000만20층
23-08-09전세2억18층
23-08-09전세1억9,000만10층
23,08-09월세1,000만/80만21층
23-08-08월세2,000만/80만23층
23-08-07전세1억9,000만15층
23-08-04매매4억3,000만15층
23-07-28전세1억8,000만6층
23-07-24전세1억8,000만17층
23-07-24월세2,000만/80만6층
  • 해당 면적 매물
    • 매매 : 3억 8,000만 ~ 6억
    • 전세 : 1억 8,000만 ~ 2억 2,000만
    • 월세 : 1,000만/80만 ~ 4,000만/75만
세종 아파트 경매
대전 아파트 경매

현황 조사서

  • 법원 : 대전지방법원 경매 7계
  • 사건 번호 : 2023 타경 102281 부동산 임의경매
  • 조사 일시 : 2023년 03월 10일 10시 50분
    2023년 03월 13일 12시 16분
  • 점유 관계 : 임차인 점유
    • 임차인 박ㅇㅇ(2022.06.16)의 배우자 박ㅇㅇ에게 문의한 바, 임차인 세대가 점유한다고 하여 안내문 교부 하였습니다.

매각 물건 명세서

  • 임차인 현황
    • 임차인 : 박ㅇㅇ
    • 전입 : 2022-06-16
    • 확정 : 없음
    • 배당 : 없음
    • 보증금 : 5,000,000원
    • 월차임 : 700,000원

임차인 있으나 대항력 없고, 보증금도 500만 원으로 조사되었습니다.

등기 사항 전부 증명서 (참고용)

등기부상 특이사항은 없는 것으로 보입니다.
입찰 전 등기부등본을 다시 발급해 확인 후 입찰에 임해주세요.
대전지방법원 경매 7계

위치 및 주위 환경

본건은 세종특별자치시 도담동 소재 “양지초등학교” 남측 인근에 위치하는 도램마을13단지 1301동 401호입니다. 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 관공서 및 교육시설 등이 소재하는 지역입니다.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됩니다.

건물의 구조

철근 콘크리트구조 철근 콘크리트 지붕 25층 건물 내 4층 401호입니다.
외벽 : 모르타르 위 페인트 및 일부 석재 붙임 등 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감
창호 : 샤시 창호입니다.

이용상태

본건은 아파트로 이용 중입니다.

설비 내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있습니다.

중흥S클래스그린카운티

결론

세종특별자차시 도담동 도램마을13단지 중흥S클래스 그린카운티
2023 타경 102281 (임의)

  • 현재 최저 매각 금액 : 305,200,000원
  • 현재 해당 면적 매물 : 3억 8,000만 ~ 6억

임차인 현황 있으나, 월차임을 내고 있는 임차인으로 보증금 500만입니다.
대항력 없습니다.

3줄 요약

  1. 행정중심복합도시 1-4 생활권
  2. 세종충남대학교 병원 완전 인근!
  3. 서측으로 원수봉, 산악자전거공원 오산, 성재봉 등 녹지 인접

해당 물건 북측으로는 단독 주택 단지가 있습니다. 계속 개발된다면 이쁜 주택 단지도 볼 수 있을 거 같습니다. 이것으로 세종 아파트 경매 대전지방법원 경매 물건 소개 마치겠습니다. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

제 블로그 다른 경매 물건들도 많으니 한번 구경해 보시고 필요하거나 궁금한 점 있으면 말씀해 주세요. 내용은 대법원법원경매정보 에 공개된 기본 정보를 바탕으로 모아 작성하였고 개인적인 생각이 들어가 있습니다. 경매에 참여하신다면 좀 더 자세히 권리분석 시세조사 임장등 조사 후 입찰에 참여해 주세요.

Leave a Comment