[산본 아파트 경매] 설악주공8단지 경기도 군포시 산본동, 2022 타경 104755 (임의) – 수원지방법원 안양지원 경매

산본 아파트 경매, 설악주공8단지
수원지방법원 안양지원 경매

안녕하세요 올런올입니다.
오늘은 경기도 군포시 산본 아파트 경매 물건, 설악주공8단지 아파트입니다. 해당 물건은 분양 20평대로 방 2개, 화장실 1개 물건입니다. 해당 아파트 위치는 수리산 서측에 위치하고 초막골생태공원 북측에 위치합니다. 아파트 바로 옆으로 둔전공원이라는 공원도 크게 자리하고 있네요. 한 번같이 알아볼까요?

설악주공8단지 아파트 정보

  • 소재지 : (15823) 경기도 군포시 산본동 1151-9, 861동 1803호 (설악주공8단지)
    [도로명] 경기도 군포시 수리산로 102
  • 용도 : 아파트
  • 세대수 : 1,471세대 (총11개동)
  • 사용승인일 : 1996년 06월 25일
  • 건설사 : (주) 일신
  • 난방 : 지역난방, 열병합
  • 저 /최고 층 : 15층 /25층
  • 총 주차대수 : 1,766대 (세대당 1.2대)
  • 대지권 : 30.86㎡ (9.34평)
  • 전용면적 : 49.89㎡ (15.09평)
  • 방 수 /욕실 수 : 2개 /1개
  • 감정평가현황 (감정시점 : 22-11-11)
    • 토지 : 274,200,000원
    • 건물 : 182,800,000원
    • 합계 : 457,000,000원
설악주공8단지 아파트

기일 현황

회차매각기일최저매각금액결과
신건23-09-05457,000,000원유찰
2차23-10-24365,600,000원

최근 부동산 실거래가

  • 분양 20.48평 (전용 49.89㎡)
거래일거래가격
23-09-03전세2억2,000만5층
23-08-21매매2억8,000만24층
23-08-17전세1억9,500만21층
23-08-12전세2억3,500만10층
23-08-11월세1.3억/30만12층
23-08-10월세0.2억/63만16층
23-08-09전세2억3,000만22층
23-08-08매매2억9,900만7층
23-07-27전세1억9,000만19층
23-07-26전세1억8,740만24층

현재 해당 면적 매물

  • 매매 : 3억 ~ 4.5억
  • 전세 : 2억 ~ 2.5억
  • 월세 : 1.5억/40만
  • 전세가율 44% ~ 83%
설악주공8단지아파트

현황 조사서

  • 법원 : 수원지방법원 안양지원 경매 1계
  • 사건 번호 : 2022 타경 104755 부동산 임의경매
  • 조사 일시 : 2022년 11월 03일 12시 07분
  • 점유 관계 : 미상
    • 현황조사차 방문하였으나 폐문으로 소유자 및 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없었음.
    • 전입세대열람내역에 ‘해당주소의 세대주가 존재하지 않음’으로 기재되어 있음

매각 물건 명세서

  • 조사된 임차 내역 없습니다.

등기 사항 전부 증명서 (참고용)

수원지방법원 경매 1계
등기부상 특이사항은 없는 것으로 보입니다.
입찰 전 등기부등본을 꼭 다시 발급해 확인 후 입찰에 임해주세요.
수원지방법원 안양지원 경매 1계

위치 및 주위 환경

본건은 경기도 군포시 산본동에 소재하는 ‘수리초등학교’ 남측 인근에 위치하며, 주변은 대단위 아파트단지, 근린생활실설, 각급학교 등으로 형성된 아파트지대입니다.

교통상황

본건 아파트 단지까지 차량 출입 용이하며 인근에 버스 정류장이 소재합니다.

건물의 구조

철근 콘크리트조 경사 슬래브 지붕 25층 건물 내 18층 1803호입니다.
외벽 : 시멘트 모르타르 위 페인팅 마감 등
내벽 : 시멘트 모르타르 위 페인팅, 내장 타일, 벽지 도배 마감 등
창호 : 샤시 창호 마감 등
바닥 : 시멘트 모르타르 위 페인팅, 타일 마감 등

이용상태

아파트 (방 2, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)로 이용 중입니다.

설비 내역

위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 승강기설비 등 되어있습니다.

경기도 군포시 산본동 설악주공8단지 아파트

결론

경기도 군포시 산본동 설악주공8단지 아파트
2022 타경 104755 (임의) 수원지방법원 안양지원 경매 1계

  • 현재 최저 매각 금액 : 365,600,000원
  • 현재 해당 면적 매물 : 3억 ~ 4.5억

매각 물건 명세서상 조사된 임차내역 없습니다. 전입된 세대도 없다고 나오네요.

3줄 요약

  1. 지하철 4호선 산본역 인근
  2. 원광대학교 의과대학 산본병원 인근
  3. 각급 학교 다수 인접 (수리초, 수리중, 수리고 등등)

현재 최저 매각 금액과 현재 해당 면적 매물 차이는 아직 없습니다. 좀 더 유찰이 되겠습니다. 해당 물건은 수리산 산림욕장 캠핑장, 초막골 생태공원등 녹지로 인해 생기는 장소들이 여럿 자리 잡고 있습니다. 아파트 인근으로 지하철 4호선 산본역과 수리산역이 그리 멀지 않습니다. 아파트 인근으로 산본로데오거리도 자리하네요. 이것으로 산본 아파트 경매 설악주공8단지 경매 물건 소개 마치겠습니다. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

제 블로그 다른 경매 물건들도 많으니 한번 구경해 보시고 필요하거나 궁금한 점 있으면 말씀해 주세요. 내용은 대법원법원경매정보에 공개된 기본 정보를 바탕으로 모아 작성하였고 제 개인적인 생각이 들어가 있습니다. 경매에 참여하신다면 좀 더 자세히 권리분석 시세조사 임장등 조사 후 입찰에 참여해 주세요.

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