[서울경매] 성동구 응봉동 금호현대아파트 2022 타경 52581 (강제) – 서울동부지방법원

안녕하세요 올런올입니다.
오늘은 서울시 성동구 응봉동 금호현대아파트 입니다.
해당 물건은 경의중앙선 ‘응봉역에 가깝습니다. 응봉교를 통해 성수동을 넘어갈 수 있는 위치입니다. 한번같이 알아볼까요?

성동구 응봉동 금호현대아파트 위치

성동구 응봉동 금호현대아파트

서울시 성동구 응봉동 금호현대아파트 위치

  • 소재지 : (04720) 서울특별시 성동구 응봉동 98, 106동 803호 (금호현대아파트)
    [도로명] 서울특별시 성동구 독서당로 377
  • 용도 : 아파트
  • 세대수 : 644세대 (총 9개동)
  • 사용승인일 : 1990년 09월 20일
  • 용적률 : 213%
  • 건폐율 : –
  • 건설사 : 현대산업개발 (주)
  • 난방 : 개별난방, 도시가스
  • 저 /최고 층 : 10층 /14층
  • 총 주차 대수 : 515대 (세대당 0.79대)
  • 대지권 : 61.08㎡ (18.48평)
  • 전용면적 : 120㎡ (36.3평)
  • 방 수 /욕실 수 : 4개 /2개
  • 감정평가 현황 (감정시점 : 22-05-24)
    • 토지 : 1,280,000,000원
    • 건물 : 320,000,000원
    • 합계 : 1,600,000,000원

기일 현황

회차매각기일최저 매각금액결과
신건23-06-051,600,000,000원유찰
2차23-07-171,280,000,000원유찰
3차23-08-211,024,000,000원

최근 부동산 실거래가

분양 43.39평 (전용 120㎡)

거래일거래가격
23-07-10전세5억 7,250만3층
23-07-08매매12억 9,000만7층
23-05-14전세5억2층
23-05-01전세5억 3,000만1층
23-02-02월세1억/220만11층
22-11-18월세1억/200만10층
22-10-31월세1억/200만11층
22-09-28전세4억 6,200만2층
22-09-24전세5억 715만2층
22-09-21월세3억 /90만3층
현재 해당 면적 매물
매매 12억 5,000만 ~ 13억 5,000만
전세 6억
월세 2억/230만

등기사항 전부 증명서(참고)

요약
등기부상 특이사항은 없습니다.
입찰전 꼭 등기부등본을 다시 확인해 주세요.

매각물건 명세서

매각물건 명세서상 조사된 임차내역이 없습니다.

평면도

감정평가서

위치 및 주위 환경

본건은 서울특별시 성동구 응봉동 소재 “광희중학교” 서측 인근에 소재하며, 인근은 아파트 단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재된 지역입니다.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 경의중앙선 “응봉역”이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 평슬라브 지붕 지하1층 /지상11층 건물 내 8층입니다.
외벽 : 모르타르 위 페인트 등
창호 : 샤시 등 마감

이용상태

아파트로 이용 중입니다.

설비 내역

위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 난방설비, 기본적인 소방설비 등이 되어있습니다.

결론

서울특별시 성동구 응봉동 금호현대아파트
현재 최저 매각금액 1,024,000,000원
현재 해당 면적 매물 12억 5,000만 ~ 13억 5,000만
임차인 현황 없는 것으로 보입니다.
해당 물건지 남쪽으로는 경의중앙선 응봉역, 북쪽으로는 5호선 행당역이 있습니다.
응봉역 앞쪽으로 중랑천 끝자락이 있어 한강 조망이 될 수도 있을 거 같습니다.
작은 다리만 건너면 바로 성수동이라는 점도 좋은 점 같네요.
이것으로 경매 물건 소개 마치겠습니다.


긴 글 읽어주셔서 감사합니다.
제 블로그 다른 경매 물건 글들도 많으니 구경해 보세요.
경매에 참여하신다면 꼭 다시 한번 확인해 보시고 참여해 주세요.

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