[북한산힐스테이트3차] 은평구 불광동 아파트 경매, 2023 타경 51044 (임의) – 서울서부지방법원 경매

북한산힐스테이트3차,
은평구 불광동 아파트 경매 – 서울 서부

안녕하세요 올런올입니다.
오늘은 서울특별시 은평구 불광동 아파트 경매, 북한산힐스테이트3차 아파트입니다. 해당 물건은 분양 24평 방 3개 화장실 2개 경매 물건입니다. 현재 최저 매각금액은 6.8억부터 시작입니다. 위치로는 지하철 6호선 독바위역 인접해 자리하고 있습니다. 한 번같이 알아볼까요?

서울특별시 은평구 불광동 641
N지도 바로가기
서울특별시 은평구 불광로 122-10
D지도 바로가기

북한산힐스테이트3차 정보

  • 소재지 : (03362) 서울특별시 은평구 불광동 641, 3205동 806호 (북한산힐스테이트3차)
    [도로명] 서울특별시 은평구 불광로 122-10
  • 용도 : 아파트
  • 세대수 : 1,185세대 (총19개동)
  • 사용승인일 : 2010년 08월 25일
  • 건설사 : 현대건설 (주)
  • 난방 : 개별난방, 도시가스
  • 저 /최고 층 : 6층 /15층
  • 총 주차 대수 : 1,426대 (세대당 1.2대)
  • 대지권 : 35.84㎡ (10.84평)
  • 전용면적 : 59.99㎡ (18.15평)
  • 방 수 /욕실 수 : 3개 /2개
  • 감정평가현황 (감정시점 : 23-02-21)
    • 토지 : 598,500,000원
    • 건물 : 256,500,000원
    • 합계 : 855,000,000원
북한산힐스테이트3차 배치도 평면도

기일 현황

회차매각기일최저매각금액결과
신건23-09-12855,000,000원유찰
2차23-10-17684,000,000원

최근 부동산 실거래가

  • 분양 24평 (전용 59.99㎡)
거래일거래가격
23-09-10월세5,000/1308층
23-09-07월세2억/805층
23-09-02월세5,500/11014층
23-08-30전세4억3,000만3층
23-08-25월세6,000/1054층
23-08-24매매7억1,500만9층
23-08-23전세3억6,000만12층
23-08-20매매6억8,500만1층
23-08-18전세5억6,000만15층
23-08-18월세1.2억/1037층

현재 해당 면적 매물

  • 매매 : 7.4억 ~ 8억
2023 타경 51044 부동산 임의경매

현황 조사서

  • 법원 : 서울서부지방법원 경매 1계
  • 사건 번호 : 2023 타경 51044 부동산 임의경매
  • 조사 일시 : 2023년 02월 20일 10시 49분
    2023년 02월 20일 13시 56분
  • 점유 관계 : 채무자 겸 소유자 점유
    • 소유자의 배우자 송ㅇㅇ의 설명 및 전입세대열람내역, 주민등록표등본을 참고하여 조사함.

매각 물건 명세서

  • 조사된 임차 내역이 없습니다.

등기 사항 전부 증명서 (참고용)

등기부상 특이사항은 없는 것으로 보입니다.
입찰 전 등기부등본을 꼭 다시 발급해 확인 후 입찰에 임해주세요.
서울서부지방법원 경매 1계

위치 및 주위 환경

본건은 서울특별시 은평구 불광동 소재 ‘수리초등학교’ 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교, 공원 및 다세대주택 등이 혼재된 주택지대입니다.

교통상황

본건 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 (독바위역)이 위치합니다.

건물의 구조

철근 콘크리트 구조 (철근) 콘크리트 지붕 지상 15층 건물 내 8층 806호입니다.
외벽 : 모르타르 위 페인트 마감 등
창호 : 샤시창호 등입니다.

이용상태

아파트로 이용 중입니다.

설비 내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있습니다.

서울특별시 은평구 불광동 북한산힐스테이트3차

결론

서울특별시 은평구 불광동 북한산힐스테이트3차
2023 타경 51044 (임의) 서울서부지방법원 경매 1계

  • 현재 최저 매각 금액 : 684,000,000원
  • 현재 해당 면적 매물 : 7.4억 ~ 8억

조사된 임차 내역은 없으며, 채무자 겸 소유자 점유 중인 것으로 보입니다.

3줄 요약

  1. 지하철 6호선 독바위역 인근
  2. 북한산 족두리봉 아래 인근
  3. 북한산 생태공원 인근

현재 최저 매각 금액과 현재 해당 면적 매물 가격 차이는 약 5천만 원 정도입니다. 해당 물건은 북한산 바로 아래에 자리하고 있고, 수리초등학교와 바로 인접해 자리하고 있습니다. 북한산 바로 아래에 자리하여 위치적으로 고립되고 숲이나 산에 둘러싸여 있지만, 다행인 점은 지하철 6호선이 바로 집 앞에 있다는 점입니다. 또한 한 정거장만 더 간다면 지하철 3호선도 이용할 수 있습니다. 이것으로 은평구 불광동 아파트 경매 물건 북한산힐스테이트3차 경매 물건 소개 마치겠습니다. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

제 블로그 다른 경매 물건들도 많으니 한번 구경해 보시고 필요하거나 궁금한 점 있으면 말씀해 주세요. 내용은 대법원법원경매정보에 공개된 기본 정보를 바탕으로 모아 작성하였고 제 개인적인 생각이 들어가 있습니다. 경매에 참여하신다면 좀 더 자세히 권리분석 시세조사 임장등 조사 후 입찰에 참여해 주세요.

Leave a Comment