[부산경매] 해운대구 우동 해운대롯데아파트 2022 타경 2730 (임의) – 부산동부지원

안녕하세요. 올런올입니다.
오늘은 부산광역시 해운대구 우동 해운대롯데아파트 입니다.
부산지하철 2호선 동백역과 가깝고 마린시티, BEXCO, 동백 섬, 해운대 해수욕장 등이 가깝게 있습니다.
한번 알아볼까요?

해운대롯데아파트 위치

해운대구 우동 해운대롯데아파트

부산광역시 우동 해운대롯데아파트 위치

  • 소재지 : (48065) 부산광역시 해운대구 우동 938, 12동 1103호 (롯데아파트)
    [도로명] 부산광역시 해운대구 해운대로 483번길 10
  • 용도 : 아파트
  • 세대수 : 852세대 (총 11개동)
  • 사용승인일 : 1993년 07월 31일
  • 용적률 : 206%
  • 건폐율 : 17%
  • 건설사 : 롯데건설 (주)
  • 난방 : 개별난방, 도시가스
  • 저 /최고층 : 12층 /15층
  • 총 주차 대수 : 1161대 (세대당 1.36대)
  • 대지권 : 45.037㎡ (13.62평)
  • 전용면적 : 84.84㎡ (25.66평)
  • 방 수/욕실 수 : 3개 /2개
  • 감정평가 현황 (감정시점 : 22-09-07)
    • 토지 : 330,400,000원
    • 건물 : 495,600,000원
    • 합계 : 826,000,000원

기일 현황

회차매각기일최저 매각금액결과
신건23-06-05826,000,000원유찰
2차23-07-10660,800,000원유찰
3차23-08-14528,640,000원

최근 부동산 실거래가

분양 31.19평 (전용 84.84㎡)

거래일거래가격
23-07-08전세1억 9,000만9층
23-06-19매매5억 6,500만4층
23-06-10매매5억 8,000만14층
23-06-08전세2억 5,000만7층
23-06-07매매5억 9,000만10층
23-06-06매매6억 5,000만5층
23-05-24매매5억 8,000만8층
23-05-13전세1억 9,000만6층
23-04-24매매5억 6,000만1층
23-04-15매매5억 7,000만7층
해당 물건지는 매매와 전세거래가 많네요.
현재 해당 면적 매물을 한번 보겠습니다.
매매 6억 6,000만 ~ 8억 5,000만
전세 1억 8,000만 ~ 2억 5,000만
월세 2,000만 /80만 ~ 4,000만 /85만
정도로 매물이 올라와 있습니다.

등기사항 전부 증명서

요약

매각물건 명세서

임차인 현황으로 채무자(소유자) 점유 중인 것으로 보입니다.

호별배치도

감정평가서

위치 및 주위 환경

본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 부산도시철도 2호선 ‘동백역’ 북측 인근에 위치하는 롯데아파트 제12동 제11층 제1103호로서 주변은 아파트 단지, 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 공동주택지로 제반 주위 환경 보통 시 됨

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 도시철도 2호선 동백역 등이 소재합니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브 지붕 15층 건물 내 11층 1103호
외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등
내벽 : 폐문부재로 확인치 못함
창호 : 세시 창호 등

이용상태

아파트로 이용 중입니다.

설비 내역

위생설비, 급배수 설비, 승강기 설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

결론

부산광역시 해운대구 우동 해운대롯데아파트
현재 최저 매각금액 528,640,000원
현재 해당 면적 매물 6억 6,000만 ~ 8억 5,000만
임차인 현황은 없습니다. 채무자(소유자) 점유 중인 것으로 보입니다.
해당 물건은 바로 북쪽으로 봉대산이 감싸고 있고 서쪽으로 BEXCO, 신세계백화점, 롯데백화점등, 올림픽공원 남쪽으로 마린시티 남동 쪽으로 해운대해수욕장이 자리 잡고 있습니다.
바로 남쪽으로 부산지하철 2호선 동백역이 있고요.
이 물건을 보고 있으니 부산으로 여행이나 이사를 가고 싶네요.
이것으로 경매 물건 소개 마치겠습니다.


긴 글 읽어주셔서 감사합니다.
제 블로그 다른 경매 물건들도 많으니 한번 구경과 댓글 부탁드립니다.
경매에 참여하신다면 꼭 다시 한번 정보 확인해 보시고 참여해 주세요.

올런올 경매 물건 구경 가기

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