[광주법원경매] 광주장지동벽산블루밍1단지아파트 2022 타경 61989 (임의) – 수원지방법원 성남지원

안녕하세요 올런올입니다.
오늘은 수원지방법원 성남지원 법원경매 물건으로 광주장지동벽산블루밍1단지 아파트입니다. 해당 물건은 광주 도심과는 약간 떨어진 모습인데요. 주변으로 대단지 아파트들이 새롭게 들어올 예정이고 현재 개발 단계로 보이네요. 아파트 바로 앞으로 별원초등학교와 광주경찰서가 보입니다.
한번같이 알아볼까요?

광주장지동벽산블루밍1단지아파트 위치

수원지방법원 성남지원 법원경매

경기도 광주시 장지동 벽산블루밍1단지 아파트 위치

  • 소재지 : (12748) 경기도 광주시 장지동 756, 103동 1103호 (벽산블루밍1단지)
    [도로명] 경기도 광주시 회안대로 621-21
  • 용도 : 아파트
  • 세대수 : 359세대 (총 6개동)
  • 사용승인일 : 2011년 07월 06일
  • 건설사 : 벽산건설 (주)
  • 난방 : 개별난방, 도시가스
  • 저 /최고층 : 15층 /20층
  • 총 주차 대수 : 609대 (세대당 1.69대)
  • 대지권 : 92.25㎡ (27.91평)
  • 전용면적 : 168.85㎡ (51.08평)
  • 방 수/ 욕실 수 : 4개 /2개
  • 감정평가 현황 (감정시점 : 23-01-03)
    • 토지 : 379,000,000원
    • 건물 : 379,000,000원
    • 합계 : 758,000,000원

기일 현황

회차매각기일최저 매각금액결과
신건23-07-31758,000,000원유찰
2차23-09-04530,600,000원

최근 부동산 실거래가

분양 64.37평 (전용 168.85㎡)

거래일거래가격
23-03-08매매6억 8,000만1층
22-12-13전세4억 2,000만2층
22-05-17매매8억 1,000만17층
21-10-13매매8억 1,000만15층
21-10-12매매6억 3,000만12층
21-06-02전세6억 1,000만12층
21-03-08매매7억 2,000만20층
21-02-01매매5억 2,650만18층
20-12-28매매5억 2,500만2층
20-12-28매매5억 2,500만2층
현대 해당 면적 매물
매매 7억 6,000만 (2건)
전세 5억 5,000만 (2건)
해당 면적은 넓은 평수인 만큼 거래가 좀 적은 편입니다. 총 40세대입니다.

등기사항 전부 증명서 (참고)

수원지방법원 성남지원 법원경매 둥기부등본
등기부상 특이사항은 없습니다.
입찰 전 꼭 등기부등본을 다시 발급해 확인해 주세요.

현황조사서

수원지방법원 성남지원 법원경매

  • 사건 번호 : 2022 타경 61989 부동산 임의 경매
  • 조사 일시 : 2023년 01월 03일 14시 07분
  • 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구 신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
  • 덧붙인 전입세대 열람 내역 및 주민등록표 등본과 같이 채무자 겸 소유자 외 다른 전입세대는 등재되어 있지 않은 바, 자세한 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
  • 채무자 (소유자) 점유
벽산블루밍1단지 평면도
벽산블루밍1단지 50평형 평면도

감정평가서

위치 및 주위 환경

본건은 경기도 광주시 탄벌동 소재 “벌원초등학교” 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 공동주택, 공공시설 및 임야 등이 혼재하는 지역입니다.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.

건물의 구조

철근 콘크리트 구조 (철근) 콘크리트 지붕 지상 20층 건물 내 11층 1103호로서
외벽 : 모르타르 위 페인트 마감, 외장 일부 석재 타일 붙임 등임
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등임
창호 : 샤시 등임

이용상태

아파트로 이용 중입니다.

설비 내역

위생설비 및 급 배수시설, 승강기, 지하 주차장, 소화전 등이 되어있음.

결론

경기도 광주시 장지동 광주장지벽산블루밍1단지아파트
2022 타경 61989 (임의) 수원지방법원 성남지원 법원경매
현재 최저 매각금액 530,600,000원
현재 해당 면적 매물 7억 6,000만

임차인 현황 없는 것으로 보이며, 채무자 (소유자) 점유 중인 것으로 보임.
해당 물건은 벌원초등학교 바로 남측에 위치함. 주위는 아파트 단지, 공동주택, 공공시설 및 임야 등이 혼재하고, 제3종 일반주거지역으로 역사 문화환경보전지역, 공장 설립 승인 지역으로 되어있습니다. 이것으로 광주장지벽산블루밍1단지 아파트 소개 마치겠습니다.


긴 글 읽어주셔서 감사합니다.
제 블로그 다른 경매 물건들도 많으니 한번 구경해 보시고 궁금한 점 댓글이나 이메일 주시면 답변드리겠습니다.
경매에 참여하신다면 꼭 다시 한번 정보 확인해 보시고 참여해 주세요.

최신!! 경매 물건 구경 가기!! 올런올!

광주장지벽산블루밍1단지 법원경매

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