[대전 아파트 경매] 대전광역시 대덕구 법동 보람아파트 2023 타경 105150 (임의) – 대전지방법원

대전 아파트 경매, 법동 보람아파트
대전지방법원 경매

안녕하세요 올런올입니다. 오늘은 대전 아파트 경매 물건 대덕구 법동 보람아파트입니다. 해당 물건은 분양 35평 물건으로 방 4개 화장실 2개 물건입니다. 현재 최저 매각 금액은 2.4억 원대로 시작합니다. 위치로는 대전조차장역 인근으로 자리해 아파트 서쪽으로 대전 산업단지가 크게 자리하고 있습니다. 아파트가 있는 위치는 비슷한 규모의 아파트 단지와 법동전통시장 혹은 소규모 주택단지가 자리하고 있습니다. 한 번같이 알아볼까요?

대전광역시 대덕구 법동 191-1
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대전광역시 대덕구 동춘당로 178
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법동 보람아파트 정보

  • 소재지 : (34398) 대전광역시 대덕구 법동 191-1, 101동 202호 (법동보람아파트)
    [도로명] 대전광역시 대덕구 동춘당로 178
  • 용도 : 아파트
  • 세대수 : 1,735세대 (총14개동)
  • 사용승인일 : 1995년 05월 19일
  • 건설사 : 대림산업주식회사, 영진건설산업주식회사
  • 난방 : 개별난방, 도시가스
  • 저 /최고 층 : 14층 /15층
  • 총 주차 대수 : 1,720대 (세대당 0.99대)
  • 대지권 : 48.904㎡ (14.79평)
  • 전용면적 : 98.87㎡ (29.91평)
  • 방 수 /욕실 수 : 4개 /2개
  • 감정평가현황 (감정시점 : 23-04-24)
    • 토지 : 105,600,000원
    • 건물 : 246,400,000원
    • 합계 : 352,000,000원
법동 보람아파트 정보

기일 현황

회차매각기일최저매각금액결과
신건23-09-19352,000,000원유찰
2차23-10-24246,400,000원

최근 부동산 실거래가

  • 분양 35.68평 (전용 98.87㎡)
거래일거래가격
23-06-29매매3억6,500만6층
23-06-25매매3억2,500만9층
23-06-22매매3억4,000만14층
23-06-15전세2억12층
23-06-10매매3억1,000만3층
23-05-19매매3억5,000만10층
23-04-15전세2억12층
23-04-10전세2억1층
23-04-08전세2억1,000만7층
23-02-15전세2억1,000만11층

현재 해당 면적 매물

  • 매매 : 3.3억 ~ 3.8억
2023 타경 105150 부동산 임의 경매 물건

현황 조사서

  • 법원 : 대전지방법원 경매 7계
  • 사건 번호 : 2023 타경 105150 부동산 임의경매
  • 조사 일시 : 2023년 04월 18일 10시 17분
    2023년 04월 20일 10시 52분
  • 점유 관계 : 미상
    • 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 소유자 이ㅇㅇ 세대 전입
    • 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착

매각 물건 명세서

  • 조사된 임차 내역은 없습니다.

등기 사항 전부 증명서 (참고용)

대전지방법원 경매 7계
등기부상 특이 사항은 없는 것으로 보입니다.
입찰 전 등기부등본을 꼭 다시 발급해 확인 후 입찰에 임해주세요.
대전지방법원 경매 7계

위치 및 주위 환경

본건은 대전광역시 대덕구 법동 소재 ‘법동초등학교’ 서측 인근에 위치하는 보람아파트 101동 202호로서, 주위는 교육시설(법동초등학교, 법동중학교 등), 공원, 대단위아파트, 단독주택, 근린생활시설, 생활편의시설(병원, 전통시장등)등이 소재하는 지역입니다.

교통상황

본건까지 제반차량출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재합니다.

건물의 구조

철근 콘크리트조 슬래브 지붕 15층 아파트입니다.
사용승인일자 : 1995년 05월 19일
외벽 : 시멘트 모르타르 위 페인팅 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감
창호 : 샤시 이중창호입니다.

이용상태

아파트로 이용 중입니다.

설비 내역

위생설비, 난방설비, 승강기, 소방설비(옥내외 소화전, 화재경보기 등), 도시가스, 주차장 및 기타 설비등 되어있습니다.

대전광역시 대덕구 법동 보람아파트 2023 타경 105150 (임의) 대전지방법원 경매 7계

결론

대전광역시 대덕구 법동 보람아파트
2023 타경 105150 (임의) 대전지방법원 경매 7계

  • 현재 최저 매각 금액 : 246,400,000원
  • 현재 해당 면적 매물 : 3.3억 ~ 3.8억

조사된 임차 내역은 없으며, 채무자 겸 소유자 세대 전입이 되어 있습니다.

3줄 요약

  1. 대전 일반산업단지 인근
  2. 계족산 매봉산 인근
  3. 경부고속도로 대전 IC 인근

현재 최저 매각 금액과 현재 해당 면적 가격 차이는 약 9천만 원 정도 차이가 나고 있습니다. 해당 아파트는 방 4개 물건으로 가격이 꽤 내려와 있는 거 같습니다. 해당 아파트는 산업단지 인근으로 주변 비슷한 단지의 아파트들에서 출퇴근에 용이할 것으로 보입니다. 바로 남측으로는 법동전통시장과도 굉장히 가깝습니다. 주택단지가 많은 만큼 초등학교 중학교들이 많이 자리하고 있네요. 이것으로 대전 아파트 경매 대덕구 법동 보람아파트 경매 물건 소개 마치겠습니다. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

제 블로그 다른 경매 물건들도 많으니 한번 구경해 보시고 필요하거나 궁금한 점 있으면 말씀해 주세요. 내용은 대법원법원경매정보에 공개된 기본 정보를 바탕으로 모아 작성하였고 제 개인적인 생각이 들어가 있습니다. 경매에 참여하신다면 좀 더 자세히 권리분석 시세조사 임장등 조사 후 입찰에 참여해 주세요.

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