[대법원법원경매정보] 범어라온프라이빗, 대구 수성구 아파트 경매 2023 타경 103857 대구지방법원 경매

대법원법원경매정보, 범어라온프라이빗
대구 수성구 아파트 경매, 대구지방법원

안녕하세요 올런올입니다.
오늘은 대구광역시 수성구 아파트 경매 물건, 대구 범어라온프라이빗 아파트 물건입니다. 해당 물건은 분양 34평으로 방 3개 화장실 2개 경매 물건입니다. 현재 최저 매각 금액은 5.5억대로 시작합니다. 위치로는 대구지하철 3호선 수성구민운동작역에 인접합니다. 북측으로는 대구지하철 2호선 범어역과도 멀지 않습니다. 한 번같이 알아볼까요?

대구광역시 수성구 범어동 2248
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대구광역시 수성구 동대구로55길 11
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대구 범어라온프라이빗 정보

  • 소재지 : (42118) 대구광역시 수성구 범어동 2248, 103동 801호 (범어라온프라이빗)
    [도로명] 대구광역시 수성구 동대구로55길 11
  • 용도 : 아파트
  • 세대수 : 175세대 (총3개동)
  • 사용승인일 : 2016년 11월 11일
  • 건설사 : 라온건설 (주)
  • 난방 : 개별난방, 도시가스
  • 저 /최고 층 : 16층 /20층
  • 총 주차 대수 : 236대 (세대당 1.34대)
  • 대지권 : 38.1917㎡ (11.55평)
  • 전용면적 : 84.9704㎡ (25.7평)
  • 방 수 /욕실 수 : 3개 /2개
  • 감정평가현황 (감정시점 : 23-03-21)
    • 토지 : 315,200,000원
    • 건물 : 472,800,000원
    • 합계 : 788,000,000원
범어라온프라이빗 배치도

기일 현황

회차매각기일최저매각금액결과
신건23-09-15788,000,000원유찰
2차23-10-24551,600,000원

최근 부동산 실거래가

  • 분양 34.62평 (전용 84.97㎡)
거래일거래가격
23-09-01전세3억9,000만5층
23-08-20매매8억2,000만13층
23-08-02월세5,000/15011층
23-07-23매매8억2,500만12층
23-07-12매매7억8,000만19층
23-06-12매매7억9,000만6층
23-05-30전세3억9,000만18층
23-05-21매매8억3,000만14층
23-05-17전세3억5,000만13층
23-05-07매매7억4,000만6층

현재 해당 면적 매물

  • 매매 : 7.6억 ~ 12.5억
  • 전세 : 3.9억 ~ 5억
  • 월세 : 4,000/140 ~ 5,000/150
  • 전세가율 31% ~ 66%
2023 타경 103857 부동산 임의경매

현황 조사서

  • 법원 : 대구지방법원 경매 6계
  • 사건 번호 : 2023 타경 103857 부동산 임의경매
  • 조사 일시 : 2023년 03월 25일
    2023년 04월 12일
    2023년 04월 28일
  • 점유 관계
    • 방문하였으나 거주자를 만나지 못해 현황조사안내문을 두고 왔음
    • 동사무소에 확인한 바 목적물 주소지에 주민등록상 전입자로 소유자 정ㅇㅇ이 등재되어 있다고 함.

매각 물건 명세서

  • 조사된 임차 내역은 없습니다.

등기 사항 전부 증명서 (참고용)

대구지방법원 경매 6계
등기부상 특이사항은 없는 것으로 보입니다.
입찰 전 등기부등본을 꼭 다시 발급해 확인 후 입찰에 임해주세요.
대구지방법원 경매 6계

위치 및 주위 환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재도시철도 3호선 ‘수성구민운동장역’ 북서 측 인근에 위치한 ‘범어라온프라이빗’ 103동 801호 아파트 단위세대입니다.
부근 일대는 아파트 단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건 아파트단지까지 차량 출입이 가능하며, 간선도로 및 버스정류장, 도시철도와의 접근성 등의 제반교통사정은 양호한 편입니다.

건물의 구조

본건 집합건물 철근 콘크리트 구조 철근 콘크리트 지붕 지하 2층 지상 20층 공동주택 건물 내 8층 801호입니다.
사용승인일 : 2016년 11월 11일
외벽 : 화강석 붙임, 모르타르 위 페인트 등 마감
내벽 : 대리석 타일, 벽지 등 인테리어, 일부 타일 등 마감
바닥 : 강마루 깔기, 일부 타일 등 마감
창호 : 하이샤시 2중 창호에 유리 끼움입니다.

이용상태

본건 집한건물은 아파트 단위세대입니다.

설비 내역

본건 집합건물 도시가스, 승강기설비, 화재탐지경보 및 소방설비, 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.

대구광역시 수성구 범어동 범어라온프라이빗 2023 타경 103857

결론

대구광역시 수성구 범어동 범어라온프라이빗
2023 타경 103857 (임의) 대구지방법원 경매 6계

  • 현재 최저 매각 금액 : 551,600,000원
  • 현재 해당 면적 매물 : 7.6억 ~ 12.5억

조사된 임차 내역은 없으며, 소유자가 전입되어 있습니다.

3줄 요약

  1. 대구지하철 수성구민운동장역, 범어역 인접
  2. KTX, SRT 정차역 ‘동대구역’ 인근
  3. 동도 초등학교 인근

현재 최저 매각 금액과 현재 해당 면적 매물 가격 차이는 2억 정도 차이 나고 있습니다. 위치로는 지하철 호선이 2개나 접해 있는 지역으로 북측과 남측에 범어역과 수성구민운동장역이 있어 교통 편의성이 매우 좋습니다. 인근으로 대규모 공원인 범어공원, 대구어린이대공원등 놀이설도 잘 자리하고 있네요. 이것으로 대구 수성구 아파트 경매 물건 대구 범어라온프라이빗아파트 경매 물건 소개 마치겠습니다. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

제 블로그 다른 경매 물건들도 많으니 한번 구경해 보시고 필요하거나 궁금한 점 있으면 말씀해 주세요. 내용은 대법원법원경매정보에 공개된 기본 정보를 바탕으로 모아 작성하였고 제 개인적인 생각이 들어가 있습니다. 경매에 참여하신다면 좀 더 자세히 권리분석 시세조사 임장등 조사 후 입찰에 참여해 주세요.

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