[무궁화태영아파트] 안양 아파트 경매, 경기도 안양시 동안구 호계동 2022 타경 2231 (강제) – 수원지방법원 안양지원

안양 아파트 경매, 무궁화태영아파트
수원지방법원 안양지원

안녕하세요 올런올입니다.
오늘은 경기도 안양시 아파트 경매, 경기도 안양시 동안구 호계동 무궁화태영아파트 경매 물건입니다. 해당 물건은 분양 28평으로 방 3개 화장실 1개 물건입니다. 현재 최저 매각 금액으로는 4.9억대로 시작합니다. 위치는 수도권 제1순환고속도로 평촌 IC 바로 앞 평촌고가교 바로 남측으로 위치합니다. 한 번같이 알아볼까요?

경기도 안양시 동안구 호계동 1075
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경기도 안양시 동안구 경수대로 610번길 37
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무궁화태영아파트

  • 소재지 : (14108) 경기도 안양시 동안구 호계동 1075, 608동 805호 (무궁화태영아파트)
    [도로명] 경기도 안양시 동안구 경수대로 610번 길 37
  • 용도 : 아파트
  • 세대수 : 654세대 (총8개동)
  • 사용승인일 : 1992년 08월 27일
  • 수도배관교체 : 수도배관 (공용배관) 교체완료 (2017년)
  • 건설사 : 주식회사 태영
  • 저 /최고 층 : 10층 /15층
  • 총 주차 대수 : 405대 (세대당 0.61대)
  • 대지권 : 41.322㎡ (12.5평)
  • 전용면적 : 76.23㎡ (23.06평)
  • 방 수 /욕실 수 : 3개 /1개
  • 감정평가현황 (감정시점 : 22-12-26)
    • 토지 : 432,600,000원
    • 건물 : 185,400,000원
    • 합계 : 618,000,000원
무궁화태영아파트 배치도 평면도

기일 현황

회차매각기일최저매각금액결과
신건23-09-05618,000,000원유찰
2차23-10-24494,400,000원

최근 부동산 실거래가

  • 분양 28.37평 (전용 76.23㎡)
거래일거래가격
23-09-19월세2.3억/203층
23-08-21매매5.6억9층
23-07-26전세3.2억10층
23-07-08전세2.8억2층
23-06-28매매5억8층
23-05-29전세3.5억9층
23-04-29전세3억1층
03-03-13전세3.4억13층
23-03-11매매4.75억1층
23-02-17월세0.9억/9511층

현재 해당 면적 매물

  • 매매 : 5억 ~ 7억
  • 전세 : 3.5억
  • 전세가율 50% ~ 70%
2022 타경 2231 부동산 강제경매

현황 조사서

  • 법원 : 수원지방법원 안양지원 경매 1계
  • 사건 번호 : 2022 타경 2231 부동산 강제경매
  • 조사 일시 : 2022년 12월 23일 13시 54분
  • 점유 관계 : 채무자 겸 소유자 점유
    • 현황 조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세점유관계 미상 (안내문 부착)
    • 전입세대열람내역 및 주민등록표등본상 채무자 겸 소유자 세대 전입

매각 물건 명세서

  • 조사된 임차 내역은 없습니다.

등기 사항 전부 증명서 (참고용)

등기부상 특이사항은 없는 것으로 보입니다.
입찰 전 등기부등본을 꼭 다시 발급해 확인 후 입찰에 임해주세요.
수원지방법원 안양지원 경매 1계

위치 및 주위 환경

본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 ‘신기중학교’ 남서 측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 각급 학교, 다세대주택 등으로 형성된 주거지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.

건물의 구조

철근 콘크리트조 슬래브 지붕 10층 건물 내 8층 805호입니다.
외벽 : 모르타르 위 페인트 마감 등임
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등임
창호 : 샤시 창 등입니다.

이용상태

아파트 (방 3, 거실, 주방 및 식당, 욕실, 발코니, 다용도실, 현관 등)로 이용 중인 것으로 보입니다.

설비 내역

위생 설비 및 급 배수시설, 승강기, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있습니다.

경기도 안양시 동안구 호계동 무궁화태영아파트 2022 타경 2231 강제

결론

경기도 안양시 동안구 호계동 무궁화태영아파트
2022 타경 2231 (강제) 수원지방법원 안양지원 경매 1계

  • 현재 최저 매각 금액 : 494,400,000원
  • 현재 해당 면적 매물 : 5억 ~ 7억

조사된 임차 내역은 없으며, 채무자 겸 소유자가 전입되어 있고, 점유 중인 것으로 보입니다.

3줄 요약

  1. 평촌 학원가 바로 남측 인근
  2. 안양 신기중학교 인접
  3. 수도권 제1순환고속도로 평촌 IC 인접

현재 최저 매각 금액과 현재 해당 면적 매물 가격 차이는 거의 나지 않습니다. 해당 위치는 평촌학원가 바로 남측에 위치하고, 수도권 제1순환고속도로 진입이 굉장히 편리해 입지가 좋습니다. 학원가 남측으로 안양 규모가 큰 자유공원 도 자리하고 있습니다. 인접하지 않지만 가까운 역으로는 지하철 1호선, 4호선 범계역 금정역이 인근에 자리하고 있습니다. 남측으로는 안양 IT 단지와 군포제일공단 도 자리 하고 있네요. 이것으로 안양 아파트 경매 물건 무궁화태영아파트 경매 물건 소개 마치겠습니다. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

제 블로그 다른 경매 물건들도 많으니 한번 구경해 보시고 필요하거나 궁금한 점 있으면 말씀해 주세요. 내용은 대법원법원경매정보에 공개된 기본 정보를 바탕으로 모아 작성하였고 제 개인적인 생각이 들어가 있습니다. 경매에 참여하신다면 좀 더 자세히 권리분석 시세조사 임장등 조사 후 입찰에 참여해 주세요.

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