[충북혁신도시 모아엘가더테라스 경매] 진천 아파트 경매, 2023 타경 1909 (임의) – 청주지방법원

충북혁신도시 모아엘가더테라스
진천 아파트 경매, 청주지방법원

안녕하세요 올런올입니다.
오늘은 충청북도 진천 아파트 경매, 충북현식도시에 자리한 모아엘가더테라스 아파트입니다! 해당 아파트는 신도시로 인근에 준공중인 아파트들과 도시첨단산업단지도 들어오고 있습니다. 한 번같이 알아볼까요?

아파트 정보

  • 소재지 : (27872) 충청북도 진천군 덕산읍 두촌리 3146, 405동501호 (모아엘가더테라스)
    [도로명] 충청북도 진천군 덕산읍 대월로 127
  • 용도 : 아파트
  • 세대수 : 574세대 (총8개동)
  • 사용승인일 : 2018년 01월 24일
  • 건설사 : 혜림건설주식회사
  • 난방 : 개별난방, 도시가스
  • 저 /최고 층 : 16층 /19층
  • 총 주차 대수 : 750대 (세대당 1.3대)
  • 대지권 : 60.8956㎡ (18.42평)
  • 전용면적 : 84.9134㎡ (25.69평)
  • 방 수 /욕실 수 : 4개 /2개
  • 감정평가현황 (감정시점 : 23-04-17)
    • 토지 : 103,200,000원
    • 건물 : 240,800,000원
    • 합계 : 344,000,000원
모아엘가더테라스 평면도 배치도

기일 현황

회차매각기일최저매각금액결과
신건23-08-24344,000,000원유찰
2차23-10-05275,200,000원

최근 부동산 실거래가

분양 33평 (전용 84.91㎡)

거래일거래가격
23-08-07전세2억5,000만7층
23-08-02매매3억5,500만5층
23-07-29매매3억8,600만6층
23-07-27전세2억5,000만6층
23-07-09매매3억7,300만18층
23-07-08매매3억4,500만19층
23-06-12매매3억5,000만9층
23-05-23전세2억7,000만15층
23-05-15매매3억8,500만9층
23-05-13매매3억4,000만7층

현재 해당 면적 매물

  • 매매 : 3억 4,000만 ~ 4억 8,000만
  • 전세 : 2억 7,000만 ~ 3억 2,000만
  • 전세가율 (56~94%)

현황 조사서

  • 법원 : 청주지방법원 경매 6계
  • 사건 번호 : 2023 타경 1909 부동산 임의경매
  • 조사 일시 : 2023년 04월 03일
  • 점유 관계 : 채무자 (소유자) 점유

매각 물건 명세서

  • 조사된 임차 내역 없습니다.

등기 사항 전부 증명서 (참고용)

청주지방법원 경매 6계
등기부상 특이사항은 없는 것으로 보입니다.
입찰 전 등기부등본을 다시 발급해 꼭 확인 후 입찰에 임해주세요.
청주지방법원 경매 6계

위치 및 주위 환경

본건은 충청북도 진천군 덕산읍 두촌리 소재 “모아앨가더테라스”아파트 단지 내에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설이 혼재합니다.

교통상황

본건까지 차량이동 가능합니다. 인근의 간선도로와 연계하여 통행합니다.

건물의 구조

철근 콘크리트 구조 (철근) 콘크리트 지붕 19층 건물 내 5층 501호입니다.
외벽 : 모르타르 위 페인팅 등 마감
내벽 : 도배벽지 및 타일 등 마감
창호 : 샤시이중창입니다.

이용상태

아파트로 이용 중입니다.

설비 내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 구비되어 있습니다.

모아엘가더테라스 전경

결론

충청북도 진천군 덕산읍 두촌리 모아엘가더테라스
2023 타경 1909 (임의) 청주지방법원 경매 6계

  • 현재 최저 매각 금액 : 275,200,000원
  • 현재 해당 면적 매물 : 3억 4,000만 ~ 4억 8,000만

임차인은 없는 것으로 보이며, 채무자 (소유자) 점유 중인 것으로 보입니다.

3줄 요약

  1. 충북혁신도시 위치, 2018년 신축
  2. 인근 신축 중인 아파트 단지들 있음
  3. 맹동저수지 인근

해당 아파트는 신도시에 위치한 충북혁신도시 안에 위치합니다. 해당면적 매물은 3억 4,000만 원입니다. 최저 매각 금액과 약 7천만 원 정도 차이가 나고 있네요. 신도시인만큼 아파트들 정렬도 잘되어있고 공원조성도 좋습니다. 도시 주위로 산업단지와 교육원, 연수원들도 자리를 하고 있네요. 이것으로 충북혁신도시 진천 아파트 경매 모아엘가더테라스 경매 물건 소개 마치겠습니다. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

제 블로그 다른 경매 물건들도 많으니 한번 구경해 보시고 필요하거나 궁금한 점 있으면 말씀해 주세요. 내용은 대법원법원경매정보에 공개된 기본 정보를 바탕으로 모아 작성하였고 제 개인적인 생각이 들어가 있습니다. 경매에 참여하신다면 좀 더 자세한 권리분석 시세조사 임장등 조사 후 입찰에 임해주세요.

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