[서울 아파트 경매] 서울 마포구 아현동 마포래미안푸르지오 2022 타경 55872 (임의) – 서울서부지방법원

안녕하세요 올런올입니다.
해당 물건은 서울 마포구 아현동 마포래미안푸르지오 아파트입니다. 아현뉴타운 사업의 일환으로 아현3구역을 재개발한 지역입니다. 단지 바로 옆 마포대로와 신촌로, 마포대교를 통해 광화문과 여의도 및 서울시청 등 서울 도심 주요 업무지구의 접근이 용이합니다. 한번 같이 알아볼까요?

서울시 마포구 아현동 마포래미안푸르지오 위치

서울 아파트 경매, 마포래미안푸르지오
서울서부지방법원 법원 경매

마포래미안푸르지오
  • 소재지 : (04129) 서울특별시 마포구 아현동 777, 309동 1603호 (마포래미안푸르지오)
    [도로명] 서울특별시 마포구 마포대로 195
  • 용도 : 아파트
  • 세대수 : 3885세대 (총 51개동)
  • 사용승인일 : 2014년 09월
  • 건설사 : (주)대우건설, 삼성물산(주)
  • 난방 : 개별난방, 도시가스
  • 저 /최고 층 : 8층 /30층
  • 총 주차 대수 : 4580대 (세대당 1.17대)
  • 대지권 : 57.0319㎡ (17.25평)
  • 전용면적 : 114.7267㎡ (34.7평)
  • 방 수/ 욕실 수 : 4개 /2개
  • 감정평가현황 (감정시점 : 22-11-04)
    • 토지 : 1,422,000,000원
    • 건물 : 948,000,000원
    • 합계 : 2,370,000,000원
마포래미안푸르지오 평면도
마포래미안푸르지오 배치도

기일 현황

회차매각기일최저매각금액결과
신건23-08-012,370,000,000원유찰
2차23-09-051,896,000,000원

최근 부동산 실거래가

분양 46평 (전용 114.73㎡)

거래일거래가격
23-07-29전세11억5,000만4층
23-07-25전세12억2층
23-07-19전세11억4,000만5층
23-06-29월세1억/410만1층
23-06-28전세11억1,000만17층
23-06-24매매19억7,500만10층
23-06-12매매20억5,000만17층
23-05-31매매18억9,000만2층
23-05-29월세3억/305만1층
23-05-03전세12억18층
현재 해당 면적 매물
매매 20억 5,000만 ~ 23억
전세 10억5,000만 ~ 11억
월세 5억/248만 ~ 8억/200만
높은 가격임에도 좋은 입지인 만큼 거래가 꾸준한 것으로 보입니다.

등기사항 전부 증명서 (참고)

서울서부지방법원 법원경매
등기부상 특이사항은 없는 것으로 보입니다.
입찰 전 꼭 등기부등본을 다시 발급해 확인해 주세요.

현황 조사서

  • 법원 : 서울서부지방법원
  • 사건 번호 : 2022 타경 55872 부동산 임의 경매
  • 조사 일시 : 2022년 11월 03일 15시 48분
    2022년 11월 03일 17시 12분
  • 점유 관계 : 채무자 (소유자) 점유
  • 소유자 ‘최ㅇㅇ’의 설명 및 전입세대열람내역, 주민등록표등본을 참고하여 조사함
마포래미안
마포푸르지오

위치 및 주위 환경

본건은 서울특별시 마포구 염리동 소재 ‘한서초등학교’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 입니다.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 2호선 ‘이대역’ 및 5호선 ‘애오개역’이 있습니다.

건물의 구조

본건은 철근 콘크리트 구조 (철근) 콘크리트 지붕 18층 건물 내 16층 1603호입니다.
외벽 : 모르타르 위 페인팅 및 일부 석재 붙임 마감 등
창호 : 하이 샤시 창호입니다.

이용상태

아파트 (방4, 욕실2, 주방/식당, 거실, 드레스룸, 발코니 등)로 이용 중입니다.

설비 내역

위생 및 급배수설비, 도스가스에 의한 개별난방, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 지하주차장 등을 갖추고 있음.

마포래미안푸르지오 전경

결론

서울 아파트 경매 – 서울특별시 마포구 아현동 마포래미안푸르지오
2022 타경 55872 (임의) – 서울서부지방법원 법원 경매
현재 최저 매각 금액 1,896,000,000원
현재 해당 면적 매물 20억 5,000만 ~ 23억
임차인 현황 없는 것으로 보이며, 채무자 (소유자) 점유 중인 것으로 보입니다.

해당 물건은 거의 4천 세대의 육박하는 대단지 아파트로서, 단지 조경과 근린공원등이 잘 갖춰져 있는 아파트 단지입니다. 또한 주변으로 지하철 2호선과 5호선이 지나가고 일반 시내버스 도시버스 등이 잘 갖춰져 있어서 서울 시청이나 여의도 쪽으로 쉽게 이동이 가능한 입지입니다. 그만큼 높은 가격이네요. 이것으로 서울서부지방법원 마포래미안푸르지오 물건 소개 마치겠습니다.


긴 글 읽어주셔서 감사합니다.
제 블로그 다른 경매 물건들도 많으니 한번 구경해 보시고 궁금한 점 댓글 주세요.
경매에 참여하신다면 꼭 다시 한번 정보 확인해 보시고 참여해 주세요.

최신!! 경매 물건 구경 가기!! 올런올!

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