[제주경매] 동홍동 코아루오션뷰 오피스텔 2022타경27071 – 서귀포 경매

안녕하세요 올런올입니다 🙂
제주도 오피스텔 물건입니다.
동홍동 코아루오션뷰오피스텔 다양한 면적이 있지만, 원룸형의 제일 작은 물건이네요.
한번같이 알아볼까요?

제주도 서귀포시 동홍동 코아루오션뷰 오피스텔

동홍동 코아루오션뷰 오피스텔 위치

  • 소재지 : (63589) 제주도 서귀포시 동홍동 386-1 외 2필지, 511
    (동홍동, 코아루오션뷰오피스텔)
    [도로명] 제주도 서귀포시 태평로 499
  • 용도 : 오피스텔
  • 세대수 : 88세대 (총 1개동)
  • 총 주차 대수 : 97대 (세대당 1.1대)
  • 사용승인일 : 2017년 11월 28일
  • 용적률 : 435%
  • 건폐율 : 58%
  • 건설사 : 청솔종합건설 (주)
  • 난방 : 개별난방, LPG
  • 저 /최고층 : 8층 /8층
  • 대지권 : 11.6365㎡ (3.52평)
  • 전용면적 : 37.07㎡ (11.21평)
  • 방수 /욕실 수 : 1개 /1개
  • 감정평가 현황 (감정시점 : 22-11-10)
    • 토지 : 32,700,000원
    • 건물 : 76,300,000원
    • 합계 : 109,000,000원

▷ 기일 현황

회차매각기일최저 매각금액결과
신건23-07-11109,000,000원유찰
2차23-08-2273,300,000원

▷ 최근 부동산 실거래가

전용 37.07㎡
최근 거래일 거래는 없습니다. (매매, 전세, 월세) 한번에 보도록 하겠습니다.

거래일거래가격
22-02-05전세5,000만4층
21-11-05매매1억 800만7층
21-08-13월세200만 /55만3층
21-07-29전세1억 500만7층
21-05-18월세2,000만 /42만7층
21-02-03월세250만 /48만5층
20-05-28월세300만 /42만2층
19-01-30월세300만/ 54만4층
매매가 1억 800만
현재 해당 면적 매물
매매 1억 1,500만
월세 500 /55만 원 매물이 한 건씩 있습니다.

▷ 등기사항 전부 증명서

동홍동 코아루오션뷰 오피스텔

등기부 상 특이사항은 없습니다.
분양 당시 제주ㅇㅇㅇㅇ에서 대출받아 분양받은 것으로 보이고
을1 근저당이 1순위 소멸 기준이 됩니다.

▷ 매각물건 명세서

매각물건명세서상 조사된 임차내역이 없습니다.

▶감정평가서

1) 위치 및 주위 환경

제주특별자치도 서귀포시 동흥동에 소재합니다.
서귀포 중학교 북동 측 인근에 위치하며, 부근에 단독주택, 중소규모 점포, 일반음식점 등이 혼재합니다.

2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 정기 버스노선이 소재합니다.

3) 건물의 구조

철근콘크리트 구조 슬래브 지붕
8층 건물 내 5층
외벽 : 복합 판넬 및 타일 마감 등
창호 : 새시 이중창 등

4) 이용상태

오피스텔로 이용 중입니다.

5) 설비 내역

기본 위생설비 및 급배수 설비, 보일러에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기 설비 등이 되어있습니다.

♧결론

서귀포시 동홍동 코아루오션뷰 오피스텔
현재 최저 매각 금액 7,630만 원
현재 해당 면적 매물 1억 1,500만 원 매물이 있습니다.
조사된 임차인 없음
정방폭포와 가깝고, 서귀포시 남쪽에 위치하여 바다와도 가깝습니다.
그래도 도심과 가까워 인근에 오피스텔 찾으시는 분이라면 수요가 괜찮을 거 같습니다.
현재 매물 가격보다 내려와 있어서 이번에 낙찰되지 않을까요?
이것으로 해당 물건 마치겠습니다!


긴 글 읽어주셔서 감사합니다.
제 블로그 다른 부동산 물건들도 많으니 한번 구경 부탁드립니다! 🙂
경매에 참여하신다면 꼭 다시 한번 확인해 보시고 참여해 주세요!

올런올 경매 물건 구경 가기!

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