[동탄경매] 경기도 화성시 능동 동탄숲속마을자연앤경남아너스빌 2022 타경 70959 (임의) – 수원지방법원

안녕하세요 올런올입니다.
오늘은 경기도 화성시 능동 동탄숲속마을자연앤경남아너스빌 아파트입니다.
이 아파트는 동탄1신도시에 있고 제5호근린공원, 동탄센트럴파크에 인접합니다.
대단지 아파트들과 각종 근린생활시설이 가득한 이곳 한번 알아볼까요?

동탄숲속마을자연앤경남아너스빌

경기도 화성시 능동 동탄숲속마을자연앤경남아너스빌 위치

  • 소재지 : (18431) 경기도 화성시 능동 1115, 804동 1304호 (동탄숲속마을자연앤경남아너스빌)
    [도로명] 경기도 화성시 동탄숲속로 103
  • 용도 : 아파트
  • 세대수 : 641세대 (총 9개동)
  • 사용승인일 : 2008년 10월 24일
  • 용적률 : 159%
  • 건폐율 : 11%
  • 건설사 : 경남 건설
  • 난방 : 지역난방, 열병합
  • 저 /최고층 : 17층 /29층
  • 총 주차 대수 : 784대 (세대당 1.22대)
  • 대지권 : 69.88㎡ (21.14평)
  • 전용면적 : 84.51㎡ (25.56평)
  • 방 수/ 욕실 수 : 3개 /2개
  • 감평평가 현황 (감정시점 : 22-10-18)
    • 토지 : 305,500,000원
    • 건물 : 305,500,000원
    • 합계 : 611,000,000원

기일 현황

회차매각기일최저매각금액결과
신건23-07-21611,000,000원유찰
2차23-09-07427,700,000원

최근 부동산 실거래가

분양 33.56평 (전용 84.51㎡)

거래일거래가격
23-05-16매매4억 8,500만4층
23-05-12매매4억 9,800만7층
23-05-01전세4억 2,000만6층
23-04-04매매4억 9,000만17층
23-04-01전세2억 5,000만18층
23-03-13전세2억 9,500만14층
23-02-17전세2억 6,300만3층
23-02-01월세1억2,500만/60만3층
23-01-18월세5,000만/100만10층
23-01-10전세2억 3,000만5층
현재 해당 면적 매물
매매 5억 3,000만 ~ 7억 8,000만
월세 5,000만/110만

등기사항 전부 증명서 (참고)

동탄숲속마을자연앤경남아너스빌 등기부등본
등기부상 특이사항은 없습니다.
입찰 전 꼭 등기부등본을 다시 확인해 주세요.

현황 조사서

해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대열람내역서 등에 의하면, 해당 주소에는 채무자 겸 소유자를 세대주로 하는 세대가 전입되어 있는바, 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.

평면도

감정평가서

위치 및 주위 환경

본건은 경기도 화성시 능동 소재 ‘한마음초등학교’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임

교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통상황은 보통 시 됨

건물의 구조

구조 및 규모 : 철근콘크리트 구조. (철근) 콘크리트 지붕 18층 건물 내 13층
외벽 : 석제 타일 붙임 및 수성 페인팅 마감
창호 : 하이샤시 마감 등임

이용상태

아파트로 이용 중입니다.

설비 내역

위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 화재탐지 /경보 설비, 옥내 소화전 설비 등 임

결론

경기도 화성시 능동 동탄숲속마을자연앤경남아너스빌
현재 최저 매각금액 427,700,000원
현재 해당 면적 매물 5억 3,000만 ~ 7억 8,000만
임차인 현황 없어 보이며, 채무자 (소유자) 점유 중인 것으로 보입니다.
해당 경매 물건은 동탄1신도시 위치하고 아파트 주변으로는 각 급 학교들과, 공원이 인접하여 생활이 쾌적해 보입니다. 근처 대학병원으로 한림대학교 동탄성심병원이 보이네요.
이것으로 경매 물건 소개 마치겠습니다.

긴 글 읽어주셔서 감사합니다.
제 블로그 다른 경매 물건들도 많으니 한번 구경해 보시고 궁금한 물건 있으시면 댓글이나 메일로 보내주시면 보도록 하겠습니다.
경매에 참여하신다면 꼭 다시 한번 정보 확인해 보시고 참여해 주세요.

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