[안양 아파트 경매] 더포레스트힐, 안양시 동안구 비산동 2023 타경 100064 (임의) – 수원지방법원 안양지원

안양 아파트 경매, 더포레스트힐
수원지방법원 안양지원

안녕하세요 올런올입니다.
오늘은 경기도 안양 아파트 경매 물건, 안양 동안구 비산동 더포레스트힐 아파트입니다. 해당 물건은 분양 33평 방 3개 화장실 2개 경매 물건입니다. 현재 최저 매각 금액 4.8억 원대로 시작합니다. 해당 아파트는 대림대학교 바로 북측 비봉산힐링공원 바로 남측에 자리하고 있습니다. 한 번같이 알아볼까요?

경기도 안양시 동안구 비산동 1155
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더포레스트힐 정보

  • 소재지 : (13916) 경기도 안양시 동안구 비산동 1155, 107동 605호 (더포레스트힐)
    [도로명] 경기도 안양시 동안구 임곡로 43
  • 용도 : 아파트
  • 세대수 : 2,044세대 (총18개동)
  • 사용승인일 : 2003년 03월 21일
  • 건설사 : 한신공영(주), (주) 국제종합토건
  • 난방 : 지역난방, 열병합
  • 저 /최고 층 : 12층 /25층
  • 총 주차 대수 : 2,061대 (세대당 1대)
  • 대지권 : 47.48㎡ (14.36평)
  • 전용면적 : 84.75㎡ (25.64평)
  • 방 수 /욕실 수 : 3개 /2개
  • 감정평가현황 (감정시점 : 23-01-13)
    • 토지 : 364,200,000원
    • 건물 : 242,800,000원
    • 합계 : 607,000,000원
더포레스트힐 아파트 배치도 평면도

기일 현황

회차매각기일최저매각금액결과
신건23-08-29607,000,000원유찰
2차23-10-17485,600,000원

최근 부동산 실거래가

  • 분양 33.48평 (전용 84.75㎡)
거래일거래가격
23-08-29전세3억9,000만7층
23-08-26매매6억1,000만3층
23-08-16전세4억13층
23-08-16전세4억13층
23-08-15월세2.25억/12019층
23-07-15매매5억8,500만8층
23-07-08전세3억9,500만4층
23-06-28매매5억4,000만11층
23-06-23매매5억5,700만10층
23-06-23월세1억/10012층

현재 해당 면적 매물

  • 매매 : 5.7억 ~ 6.5억
  • 전세 : 4억
  • 전세가율 62% ~ 70%
2023 타경 100064 부동산 임의경매

현황 조사서

  • 법원 : 수원지방법원 안양지원 경매 3계
  • 사건 번호 : 2023 타경 100064 부동산 임의경매
  • 조사 일시 : 2023년 01월 16일 10시 07분
  • 점유 관계 : 채무자 겸 소유자 점유
    • 현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세점유관계 미상 (안내문 부착)
    • 전입세대열람내역 및 주민등록표등본상 소유자 세대 전입되어 있습니다.

매각 물건 명세서

  • 조사된 임차 내역은 없습니다.

등기 사항 전부 증명서 (참고용)

수원지방법원 안양지원 경매 3계
등기부상 특이사항은 없는 것으로 보입니다.
입찰 전 등기부등본을 꼭 다시 발급해 확인 후 입찰에 임해주세요.
수원지방법원 안양지원 경매 3계

위치 및 주위 환경

본건은 경기도 안양시 동안구 비산동 소재 ‘대림대학교’ 북동 측 인근에 위치합니다. 주위는 대단지 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대입니다.

교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 가능합니다. 인근에 노선버스정류장이 소재합니다.

건물의 구조

철근 콘크리트조 철골조 경사 지붕 22층 건물 내 6층 605호입니다.
외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등
창호 : 하이샤시 창호입니다.

이용상태

아파트로 이용 중입니다.

설비 내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장등이 되어있습니다.

경기도 안양시 동안구 비산동 더포레스트힐 2023 타경 100064

결론

경기도 안양시 동안구 비산동 더포레스트힐 아파트
2023 타경 100064 (임의) 수원지방법원 안양지원 경매 3계

  • 현재 최저 매각 금액 : 485,600,000원
  • 현재 해당 면적 매물 : 4.7억 ~ 6.5억

조사된 임차 내역은 없으며, 소유자 겸 채무자 세대가 전입되어 있습니다.

3줄 요약

  1. 대림대학교 인접
  2. 안양 비봉산힐링공원 인접
  3. 지하철 1호선 안양역 인근

현재 최저 매각 금액과 현재 해당 면적 매물 가격 차이는 거의 나지 않습니다. 몇 번 더 유찰될 것으로 보이네요. 해당 아파느는 대림대학교와 밀접하게 붙어 있고, 아파트 북측으로 안양동초등학교와 임곡중학교가 자리하고 있습니다. 지하철 1호선 안양역과는 약간 거리가 있지만 아파트 앞의 버스를 통하면 멀지 않게 이용 가능합니다. 이것으로 안양 아파트 경매 물건 더포레스트힐 아파트 경매 물건 소개 마치겠습니다. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

제 블로그 다른 경매 물건들도 많으니 한번 구경해 보시고 필요하거나 궁금한 점 있으면 말씀해 주세요. 내용은 대법원법원경매정보에 공개된 기본 정보를 바탕으로 모아 작성하였고 제 개인적인 생각이 들어가 있습니다. 경매에 참여하신다면 좀 더 자세히 권리분석 시세조사 임장등 조사 후 입찰에 참여해 주세요.

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