[대전경매] 충남대 카이스트 유성구 장대동 대우이수 드림월드아파트 2023 타경 1012 (임의) – 대전지방법원

안녕하세요 🙂 올런올 입니다!
오늘은 대전시 유성구 장대동 대우이수 드림월드아파트 입니다!
물건 북측으로 충남대 와 카이스트 가 자리 잡고 있고 주택과 아파트 단지가 매우 많습니다!
한번같이 알아볼까요?


대우이수 드림월드아파트 –
충남대 카이스트

위치

  • 소재지 : (34166) 대전광역시 유성구 장대동 344, 107동 1003호
    (대우이수 드림월드아파트)
    [도로명] 대전광역시 유성구 문화원로 13
  • 용도 : 아파트
  • 세대수 : 592세대 (총 11개동)
  • 사용승인일 : 2002년 04월 19일
  • 용적률 : 214%
  • 건폐율 : 20%
  • 건설사 : (주) 대우 건설
  • 난방 : 개별난방, 도시가스
  • 저 /최고층 : 14층 /15층
  • 총 주차 대수 : 857대 (세대당 1.44대)
  • 대지권 : 55.8006㎡ (16.88평)
  • 전용면적 : 99.0063㎡ (29.95평)
  • 방 수 /욕실 수 : 3개 /2개
  • 감정평가 현황 (감정시점 : 23-03-03)
    • 토지 : 149,700,000원
    • 건물 : 349,300,000원
    • 합계 : 499,000,000원

▷ 기일 현황

회차매각기일최저 매각금액결과
신건23-07-17499,000,000원유찰
2차23-08-29249,300,000원

▷ 최근 부동산 실거래가

분양 34.39평 (전용 99.01㎡)
매매, 전세, 월세 거래 내용 한 번에 보도록 하겠습니다.

거래일거래가격
23-07-06매매3억 9,000만12층
23-06-18전세3억 3,000만5층
23-05-02월세5,000만/90만2층
23-02-10전세3억 5,000만11층
23-01-14월세5,000만/100만9층
22-12-16월세5,000만/90만9층
최근에 매매 거래가 있었네요.
해당 면적 매물 보겠습니다.
매매 4억 8,000만 ~ 5억 (4건)
전세 3억 ~ 3억 3,000만 (2건)
월세 5,000만 ~ 90만 (1건)

대우이수드림월드아파트

▷ 등기사항 전부 증명서

드림월드아파트
등기부등본 상 특이사항은 없습니다.

▷ 매각물건 명세서

매각물건명세서상 조사된 임차내역이 없습니다.

▶ 감정평가서

1) 위치 및 주위 환경

대전광역시 유성구 장대동에 소재합니다.
대전 장대 초등학교 북측 인근에 위치합니다.
주위는 아파트 단지, 각종 근린생활시설, 다가구 주택, 학교 등으로 형성된 주택단지입니다.

2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근 도로변에 시내버스 승강장이 소재합니다.

3) 건물의 구조

철근 콘크리트조 박공 지붕
14층 건물 내 10층
외벽 : 시멘트 모르타르 위 페인트 마감 등
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등
창호 : 새시 이중창호입니다.

4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

5) 설비 내역

전기 설비, 위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 설비, 화재탐지 및 경보 설비, 소화전설비, 출입문 통제설비, 지하주차장 등이 되어 있습니다.


♧ 결론

대전광역시 유성구 장대동 대우이수 드림월드아파트
현재 최저 매각금액 349,300,000원
현재 해당 면적 매물 4억 8,000만 ~ 5억
조사된 임차내역 없음
물건지 북쪽으로 충남대학교 대덕캠퍼스, 농업생명과학대학, 카이스트 본원 등이 소재하고 있습니다. 남쪽으로는 유성금호 고속터미널, 대전 지하철이 지나고 있습니다.
이것으로 해당 물건 소개 마치겠습니다.


긴 글 읽어주셔서 감사합니다.
제 블로그 다른 부동산 물건들도 많으니 한번 구경 부탁드립니다 🙂
경매에 참여하신다면 꼭 다시 한번 확인해 보시고 참여 부탁드립니다!

올런올 경매 물건 구경 가기!

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