[대법원법원경매정보] 군포 아파트 경매 당동주공3단지 아파트 2023 타경 393 (임의) – 안양지원 경매

대법원법원경매정보, 군포 아파트 경매
당동주공3단지 아파트, 안양지원 경매

안녕하세요 올런올입니다.
오늘은 대법원법원경매정보 경매 물건 소개입니다. 경기도 군포 아파트 경매, 당동주공3단지 아파트입니다. 해당 물건은 분양 33평 방 3개, 화장실 2개 물건입니다. 해당 아파트는 지하철, 전철 경부선 당정역 1호선 인근에 위치하고 있고, 당정근린공원, 옥천초, 용호중학교와도 가깝습니다. 한 번같이 알아볼까요?

당동주공3단지 아파트 정보

  • 소재지 : (15876) 경기도 군포시 당동 886, 303동 1001호 (당동주공3단지 아파트)
    [도로명] 경기도 군포시 용호 2로 54번길 11
  • 용도 : 아파트
  • 세대수 : 830세대 (총10개동)
  • 사용승인일 : 1997년 09월 30일
  • 건설사 : 동국산업 (주)
  • 난방 : 지역난방, 열병합
  • 저 /최고 층 : 15층 /25층
  • 총 주차 대수 : 830대 (세대당 1대)
  • 대지권 : 40.88㎡ (12.37평)
  • 전용면적 : 84.79㎡ (25.65평)
  • 방 수 /욕실 수 : 3개 /2개
  • 감정평가현황 (감정시점 : 23-03-02)
    • 토지 : 327,600,000원
    • 건물 : 218,400,000원
    • 합계 : 546,000,000원
당동주공3단지 아파트

기일 현황

회차매각기일최저매각금액결과
신건23-08-29546,000,000원유찰
2차23-10-17436,800,000원

최근 부동산 실거래가

  • 분양 33.09평 (전용 84.79㎡)
거래일거래가격
23-08-19전세3억9,000만14층
23-08-07월세1억/9511층
23-07-28매매5억6,000만11층
23-07-04매매5억6,000만6층
23-07-01매매5억4,000만24층
23-06-24전세3억6,000만14층
23-06-01월세1억/10014층
23-05-17전세3억6,000만23층
23-05-16매매4억3,000만17층
23-04-09전세3억6,000만23층

현재 해당 면적 매물

  • 매매 : 5.5억 ~ 7억
  • 전세 : 4억
  • 월세 : 2억/90 ~ 2억/100
  • 전세가율 57% ~ 73%
2023 타경 393 부동산 임의경매

현황 조사서

  • 법원 : 수원지방법원 안양지원 경매 3계
  • 사건 번호 : 2023 타경 393 부동산 임의경매
  • 조사 일시 : 2023년 02월 22일 15시 50분
  • 점유 관계 : 채무자 겸 소유자 점유
    • 이건 부동산을 방문하여 채무자(소유자)를 면담한 바 이 건 부동산에는 자신과 가족만 거주하고 있고 다른 임차인은 없다고 함(안내문 교부)
    • 별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자(소유자) 세대 전입

매각 물건 명세서

  • 조사된 임차 내역 없습니다.

등기 사항 전부 증명서 (참고용)

수원지방법원 안양지원 경매 3계
등기부상 특이사항은 없는 것으로 보입니다.
입찰 전 등기부등본을 꼭 다시 발급해 확인 후 입찰에 임해주세요.
수원지방법원 안양지원 경매 3계

위치 및 주위 환경

본건은 경기도 군포시 당동 ‘옥천초등학교’ 북서 측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 다세대주택, 근린생활시설, 각급 학교로 형성된 주거지대입니다.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 지하철 1호선 당정역 및 버스정류장이 소재합니다.

건물의 구조

철근 콘크리트조 경사 슬라브 지붕 25층 건물 내 10층 1001호입니다.
외벽 : 모르타르 위 페인트 마감 등
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등
창호 : 하이샤시 마감 등입니다.

이용상태

아파트 (침실 3, 욕실 2, 주방, 거실, 발코니, 현관 등)로 이용 중인 것으로 탐문 조사됩니다.

설비 내역

위생 및 급 배수 시설, 주차장, 승강기 설비 등이 되어 있습니다.

경기도 군포시 당동 당동주공3단지

결론

경기도 군포시 당동 당동주공3단지 아파트
2023 타경 393 (임의) 수원지방법원 안양지원 경매 3계

  • 현재 최저 매각 금액 : 436,800,000원
  • 현재 해당 면적 매물 : 5.5억 ~ 7억

조사된 임차 내역은 없으며, 조사서상 채무자 겸 소유자 점유 중인 것으로 보입니다.

3줄 요약

  1. 지하철 1호선 당정역 이근
  2. 안양컨트리클럽 인근
  3. 군포 국민체육센터 인근

현재 최저 매각 금액과 현재 해당 면적 매물 금액 차이는 약 1.2억 정도 차이 납니다. 해당 아파트는 당정근린공원을 통해 바로 당정역에 인접해 있고, 옥천초등학교, 용호중학교가 인접합니다. 당정역 넘 어로는 한세대학교가 자리하고 있고, 그 위쪽으로 군포제일공단이 위치합니다. 이것으로 군포 아파트 경매 당동주공3단지 아파트 경매 물건 소개 마치겠습니다. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

제 블로그 다른 경매 물건들도 많으니 한번 구경해 보시고 필요하거나 궁금한 점 있으면 말씀해 주세요. 내용은 대법원법원경매정보에 공개된 기본 정보를 바탕으로 모아 작성하였고 제 개인적인 생각이 들어가 있습니다. 경매에 참여하신다면 좀 더 자세히 권리분석 시세조사 임장등 조사 후 입찰에 참여해 주세요.

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