[대구 아파트 경매] 시지태왕아너스, 수성수 시지동 2023 타경 330 (임의) – 대구지방법원 경매

대구 아파트 경매, 시지태왕아너스
대구지방법원 경매

안녕하세요 올런올입니다.
오늘은 대구시 수성구 시지동 대구 아파트 경매 물건 시지태왕아너스 아파트입니다.
해당 아파트는 대구 우산 밑으로 대구 지하철 2호선 신매역, 고산역 중간쯤에 위치한 아파트 입니다. 인근으로 시지초, 매호중, 고산중이 자리하고 있고, 아파트 뒷편으로 서당못이라는 저수지가 있습니다. 한 번같이 알아볼까요?

  • 소재지 : (42261) 대구광역시 수성구 시지동 28, 103동 508호 (시지태왕아너스)
    [도로명] 대구광역시 수성구 천을로 91
  • 용도 : 아파트
  • 세대수 : 407세대 (총4개동)
  • 사용승인일 : 2007년 11월 26일
  • 건설사 : 주식회사 태왕
  • 난방 : 개별난방, 도시가스
  • 저 /최고 층 : 9층 /25층
  • 총 주차 대수 : 602대 (세대당 1.47대)
  • 대지권 : 64.4408㎡ (19.19평)
  • 전용면적 : 120.8268㎡ (36.55평)
  • 방 수 /욕실 수 : 4개 /2개
  • 감정평가현황 (감정시점 : 23-01-25)
    • 토지 : 0원
    • 건물 : 747,000,000원
    • 합계 : 747,000,000원
시지태왕아너스 전경

기일 현황

회차매각기일최저매각금액결과
신건23-08-22747,000,000원유찰
2차23-09-18522,900,000원

최근 부동산 실거래가

분양 46.2평 (전용 120.83㎡)

거래일거래가격
22-09-23전세4억8,300만3층
22-06-23월세3,000/1318층
21-09-06전세5억7층
21-02-21매매8억5,000만10층
21-01-15전세4억5,000만4층
20-11-30전세4억2,000만2층
20-11-14매매7억4층
20-11-09매매7억7층
20-10-20매매6억2,000만2층
20-09-29매매6억5,000만7층
  • 현재 해당 면적 매물
    • 매매 : 6억 5,000만 ~ 8억 5,000만
    • 전세 : 4억 5,000만
시지태왕아파트

현황 조사서

  • 법원 : 대구지방법원 경매 9계
  • 사건 번호 : 2023 타경 330 부동산 임의경매
  • 조사 일시 : 2023년 01월 30일
  • 점유 관계 : 미상
    • 이건 부동산을 방문하였으나 거주자 부재하여 만나지 못함.
    • 통지서를 두고 왔으나 달리 권리신고 없음.
    • 전인세대열람 결과 소유자 및 그 가족이 전입되어 있음.

매각 물건 명세서

  • 조사된 임차내역 없습니다.

등기 사항 전부 증명서 (참고용)

등기부상 특이사항은 없는 것으로 보입니다.
입찰 전 등기부등본을 꼭 다시 발급해 확인 후 입찰에 임해주세요.
대구지방법원 경매 9계

위치 및 주위 환경

본건은 대구광역시 수성구 시지동 소재 ‘고산중학교’ 동측 인근에 위치하는 ‘시지태왕아너스’ 103동 508호 입니다. 주위 일대는 대단지 아파트, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있는바 제반 주위환경은 보통시됩니다.

교통상황

본건까지 차량 진 출입이 가능합니다. 제반 교통사정은 보통입니다.

건물의 구조

철근 콘크리트 구조 슬라브 지붕 지상 25층 건물 내 5층 508호입니다.
외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등
바닥 : 장판지 및 타일 마감 등
창호 : 하이 샤시 창호입니다.

이용상태

아파트로 이용 중입니다.

설비 내역

위생 및 급 배수설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

수성구 시지동 시지태왕아너스 전경

결론

대구광역시 수성구 시지동 시지태왕아너스
2023 타경 330 (임의) 대구지방법원 경매 9계

  • 현재 최저 매각 금액 : 522,900,000원
  • 현재 해당 면적 매물 : 6억 5,000만 ~ 8억 5,000만

임차인 현황 없는 것으로 보이며, 채무자 (소유자) 점유 중인것으로 보입니다.

3줄 요약

  1. 대구지하철 2호선 신매역, 고산역 사이 위치
  2. 시지초, 매호중, 고산중 인접
  3. 매호천 인근으로 수변 공원 진입 가능

해당 아파트 북쪽으로 우산이 자리하고있습니다. 남쪽으로는 매호천이 흐르고 있고, 자전거 도로가 있네요. 주위는 대단지 아파트 들과 초등학교, 중학교가 접하고 있습니다. 이것으로 대구 아파트 경매 대구지방법원 경매 물건 소개 마치겠습니다. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

제 블로그 다른 경매 물건들도 많으니 한번 구경해 보시고 필요하거나 궁금한 점 있으면 말씀해 주세요. 내용은 대법원법원경매정보에 공개된 기본 정보를 바탕으로 모아 작성하였고 제 개인적인 생각이 들어가 있습니다. 경매에 참여하신다면 좀 더 자세한 권리분석 시세조사 임장등 조사 후 입찰에 참여해 주세요.

Leave a Comment