[대구 아파트 경매] 수성구 두산동 대우트럼프월드수성 2023 타경 2091 (임의) – 대구지방법원

대구 아파트 경매, 대우트럼프월드수성
대구지방법원 경매

안녕하세요 올런올입니다.
오늘은 대구 아파트 경매 대구광역시 수성구 두산동 대우트럼프월드수성아파트입니다. 해당 아파트는 주상복합으로서, 대구 지하철 3호선 ‘황금역’과 인접하고, 수성유원지와 그리 멀지 않습니다 동측으로는 들안길먹거리타운으로 각종 음식점과 상가가 있네요. 한 번같이 알아볼까요?

  • 소재지 : (42171) 대구광역시 수성구 두산동 105, 씨동 3701호 (대우트럼프월드수성)
    [도로명] 대구광역시 수성구 동대구로 59
  • 용도 : 아파트
  • 세대수 : 967세대 (총6개동)
  • 사용승인일 : 2007년 04월 30일
  • 건설사 : (주)대우건설
  • 난방 : 개별난방, 도시가스
  • 저 /최고 층 : 38층 /42층
  • 총 주차 대수 : 1763대 (세대당 1.82대)
  • 대지권 : 20.92㎡ (6.33평)
  • 전용 면적 : 114.4㎡ (34.61평)
  • 방 수 /욕실 수 : 4개 /2개
  • 감정평가현황 (감정시점 : 23-03-24)
    • 토지 : 175,400,000원
    • 건물 : 701,600,000원
    • 합계 : 877,000,000원
대우트럼프월드수성 배치도

기일 현황

회차매각기일최저매각금액결과
신건23-08-22877,000,000원유찰
2차23-09-18613,900,000원

최근 부동산 실거래가

분양 45.22평 (전용 114.4㎡)

거래일거래가격
23-06-15매매8억 9,000만38층
23-06-12전세4억 5,000만20층
23-04-20월세2,000/14514층
23-04-15월세5,000/15034층
23-04-12전세3억5,000만27층
23-03-31전세5억5,000만6층
23-03-22전세4억2,000만8층
23-03-20월세2,000/12011층
23-01-05월세1억/170만2층
22-12-08전세5억29층
  • 현재 해당 면적 매물
    • 매매 : 8억 5,000만 ~ 11억
    • 전세 : 4억 ~ 4억 8,000만
    • 월세 : 4,000만/170만 ~ 5,000만/180만
대우트럼프월드수성 전경 내부

현황 조사서

  • 법원 : 대구지방법원 경매 9계
  • 사건 번호 : 2023 타경 2091 부동산 임의경매
  • 조사 일시 : 2023년 03월 30일
  • 점유 관계 : 미상
    • 이건 부동산을 방문하였으나 거주자 부재하여 만나지 못함
    • 토지서를 투고 왔으나 달리 권리신고 없음
    • 전입세대 열람결과 소유자가 전입되어 있음.

매각 물건 명세서

  • 조사된 임차 내역 없습니다.

등기 사항 전부 증명서 (참고용)

대구지방법원 경매 9계
등기부상 특이사항은 없는 것으로 보입니다.
입찰 전 등기부등본을 꼭 다시 발급해 확인 후 입찰에 임해주세요.
대구지방법원 경매 9계

위치 및 주위 환경

본건은 대구광역시 수성구 두산동 소재 “지상철 3호선 황금역” 남서 측 인근에 위치하며, 부근일대는 상업용 및 업무용 건물, 병원, 숙박시설, 방송국, 주유소, 근린생활시설, 아파트, 빌라, 단독주택, 주상용건물, 종교시설, 관공서, 학교, 공원, 하천 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통수단의 이용사정도 무난시 됩니다.

건물의 구조

철근 콘크리트 구조 (철근) 콘크리트 지붕 42층 건물 내 37층 3701호입니다.
외벽 : 석재 판재 붙임, 시멘트 모르타르 위 페인트 등 마감
내벽 : 벽지, 치장석재, 타일 등 마감
바닥 : 대리석 타일, 강화마루, 타일 등 마감
창호 : 시스템 창호 등의 구조입니다.

이용상태

아파트(방4, 거실, 주방, 욕실2)로 이용 중입니다.

설비 내역

본건은 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 설비, 옥내소화 전설비 등이 되어있습니다.

수성구 두산동 대우

결론

대구광역시 수성구 두산동 대우트럼프월드수성
2023 타경 2091 (임의) 대구지방법원 경매 9계

  • 현재 최저 매각 금액 : 613,900,000원
  • 현재 해당 면적 매물 : 8억 5,000만 ~ 11억

임차인 없는 것으로 보이며, 채무자(소유자) 점유 중인 것으로 보입니다.

3줄 요약

  1. 대구 지하철 ‘황금역’ 인접
  2. 들안길 먹거리 타운 인접
  3. 주변 낮은 건물들로 37층 높이의 조망 좋을 듯!

해당 물건 최저 매각 금액과 현재 호가와 약 2억 이상 차이가 나고 있습니다. 해당 물건은 높은 층수의 주변의 높은 건물이 없는 것으로 보여, 조망이 좋을 것으로 보입니다. 바로 앞에 지상철 도 지나고 있고요. 이것으로 대구 아파트 경매 물건 대구지방법원 경매 물건 대우트럼프월드 수성 물건 소개 마치겠습니다. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

제 블로그 다른 경매 물건들도 많으니 한번 구경해 보시고 필요하거나 궁금한 점 있으면 말씀해 주세요. 내용은 대법원법원경매정보에 공개된 기본 정보를 바탕으로 모아 작성하였고 제 개인적인 생각이 들어가 있습니다. 경매에 참여하신다면 좀 더 자세한 권리분석 시세조사 임장등 조사 후 입찰에 참여해 주세요.

Leave a Comment