[대구 달성군 경매] 대구옥포LH허브시티, 2023 타경 30574 (임의) – 대구지방법원 서부지원 경매

대구 달성군 경매, 대구옥포LH허브시티
대구지방법원 서부지원 경매

안녕하세요 올런올입니다.
오늘은 대구 달성군 경매 물건입니다. 대구광역시 달성군 옥포읍 강림리에 위치한 대구옥포LH허브시티 아파트입니다. 이 물건은 분양 25.93평 물건으로 현재 최저 매각금액 1.4억 원입니다. 해당 아파트 인근으로 대구강림초등학교, 유정지 저수지, 대구예아람학교(특수학교), 옥포농공단지가 자리하고 있습니다. 한 번같이 알아볼까요?

대구옥포LH허브시티 정보

  • 소재지 : (42968) 대구광역시 달성군 옥포읍 강림리 1099, 107동 1106호
    (대구옥포LH허브시티)
    [도로명] 대구광역시 달성군 옥포읍 비슬로 1941
  • 용도 : 아파트
  • 세대수 : 815세대 (총10개동)
  • 사용승인일 : 2015년 04월 07일
  • 건설사 : (주) 라인
  • 난방 : 개별난방, 도시가스
  • 저 /최고 층 : 9층 /18층
  • 총 주차 대수 : 739대 (세대당 0.9대)
  • 대지권 : 51.5126㎡ (15.58평)
  • 전용면적 : 59.99㎡ (18.15평)
  • 방 수 /욕실 수 : 3개 /2개
  • 감정평가현황 (감정시점 : 23-02-01)
    • 토지 : 80,000,000원
    • 건물 : 120,000,000원
    • 합계 : 200,000,000원
대구옥포엘에이치허브시티 배치도

기일 현황

회차매각기일최저매각금액결과
신건23-08-29200,000,000원유찰
2차23-09-26140,000,000원

최근 부동산 실거래가

분양 25.93평 (전용 59.99㎡)

거래일거래가격
23-08-11전세1억2,000만10층
23-07-19월세1,000/507층
23-07-17전세1억2,000만8층
23-07-07전세1억1,500만7층
23-07-06전세1억2,000만6층
23-06-25매매1억6,800만8층
23-06-21매매1억7,900만14층
23-06-11전세1억2,000만5층
23-06-09전세1억1,000만13층
23-05-31월세1,000/504층

현재 해당 면적 매물

  • 매매 : 1억 7,200만 ~ 2억 2,000만
  • 전세 : 1억 2,000만
  • 월세 : 1,000만/55만 ~ 1,000만/60만
  • 전세가율 : 55%~70%
대구지방법원 서부지원 경매 전경

현황 조사서

  • 법원 : 대구지방법원 서부지원
  • 사건 번호 : 2023 타경 30574 부동산 임의경매
  • 조사 일시 : 2023년 02월 24일
  • 점유 관계 : 미상
    • 현황조사 목적물 방문하였으나 거주자나 관계자를 만날 수 없음, 전입세대열람내역과 주민등록등본 확인한 바 현재 소유자 윤ㅇㅇ와 소유자의 가족이 전입된 상태임.

매각 물건 명세서

  • 조사된 임차 내역은 없습니다.

등기 사항 전부 증명서 (참고용)

대구지방법원 서부지원 경매
등기부상 특이사항은 없는 것으로 보입니다.
입찰 전 등기부등본을 꼭 다시 발급해 확인 후 입찰에 임해주세요.
대구지방법원 서부지원 경매 1계

위치 및 주위 환경

본건은 대구광역시 달성군 옥포면 강림리 소재 “강림초등학교” 북서 측 인근에 위치하는 “대구옥포엘에이치허브시티 107동 1106호입니다.” 부근 일대는 시가지외곽의 간선도로변 인근 아파트 등 주거지대와 도로변상가지대 및 농경지대 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

보건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 무난시됩니다.

건물의 구조

철근 콘크리트조 경량철골경사지붕 107동 1106호 단위세대입니다.
외벽 : 화강석 및 모르타르 위 칼라 페인트 마감 등
내벽 : 벽지 마감 등
바닥 : 장판지 및 일부 타일 마감 등
창호 : 샤시 이중창호임

이용상태

아파트로 이용 중입니다.

설비 내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스 개별난방설비 및 승강기 설비, 화재 설비 등이 되어 있습니다.

옥포읍 강림리 대구옥포허브시티

결론

대구광역시 달성군 옥포읍 강림리 대구옥포LH허브시티
2023 타경 30574 (임의) 대구지방법원 서부지원

  • 현재 최저 매각 금액 : 140,000,000원
  • 현재 해당 면적 매물 : 1억 7,200만 ~ 2억 2,000만

임차인 현황 조사된 바가 없으며, 채무자 겸 소유자 전입 되어 있습니다.

3줄 요약

  1. 낙동강 남측 농경지대 남측 아파트
  2. 대구강림 초등학교 인근
  3. 대구 예아람학교 인근

현재 최저 매각 금액과 해당 면적 매물 가격차이 약 3천~4천만 원 정도입니다. 2015년 준공으로 약 8년 정도 되어 아파트 단지 깨끗하고 관리가 잘 되어 있는 것으로 보입니다. 달성군 작은 마을로 보이고, 바로 서측으로 옥포농공단지도 자리하고, 생활 편의 시설도 가까이 자리 잡고 있네요. 이것으로 대구 달성군 경매, 대구지방법원 서부지원 경매 물건 소개 마치겠습니다. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

제 블로그 다른 경매 물건들도 많으니 한번 구경해 보시고 필요하거나 궁금한 점 있으면 말씀해 주세요. 내용은 대법원법원경매정보에 공개된 기본 정보를 바탕으로 모아 작성하였고 제 개인적인 생각이 들어가 있습니다. 경매에 참여하신다면 좀 더 자세히 권리분석 시세조사 임장등 조사 후 입찰에 참여해 주세요.

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