[대구 테크노폴리스 아파트 경매] 대구 달성군 대구테크노폴리스반도유보라아이비파크 2023 타경 32228 (임의) – 대구지방법원 서부지원

대구테크노폴리스반도유보라아이비파크 아파트 경매
대구지방법원 서부지원

안녕하세요 올런올입니다. 오늘은 대구지방법원 서부지원, 대구 테크노폴리스 아파트 경매 물건 대구테크노폴리스반도유보라아이비파크 아파트 물건입니다. 해당 경매 물건은 분양 33평형 방 3개 화장실 2개 경매 물건입니다. 현재 1회 유찰되어 최저 매각 금액 2억 원대로 시작합니다. 한 번 같이 알아볼까요?

대구광역시 달성군 유가면 봉리 627
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대구광역시 달성군 유가면 테크노대로 195
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대구테크노폴리스반도유보라아이비파크 아파트 정보

  • 소재지
    • (43019) 대구광역시 달성군 유가면 봉리 627, 111동 103호 (대구테크노폴리스반도유보라아이비파크)
    • [도로명] 대구광역시 달성군 유가면 테크노대로 195
  • 용도 : 아파트
  • 세대수 : 845세대 (총12개동)
  • 사용승인일 : 2016년 03월 14일
  • 건설사 : (주) 반도건설
  • 난방 : 개별난방, 도시가스
  • 저 /최고 층 : 12층 /18층
  • 총 주차 대수 : 1,016대 (세대당 1.2대)
  • 대지권 : 60.2123㎡ (18.21평)
  • 전용면적 : 84.9592 (25.7평)
  • 방 수 /욕실 수 : 3개 /2개
  • 감정평가현황 (감정시점 : 23-04-21)
    • 토지 : 115,200,000원
    • 건물 : 172,800,000원
    • 합계 : 288,0000,000원
대구 테크노폴리스 반도유보라 아이비파크
배치도 평면도

기일 현황

회차매각기일최저매각금액결과
신건23-10-31288,000,000원유찰
2차23-11-28201,600,000원

최근 부동산 실거래가

  • 분양 33.66평 (전용 84.96㎡)
거래일거래가격
23-09-25전세1억8,000만12층
23-09-19매매2억5,800만14층
23-09-15전세1억7,000만9층
23-08-30전세2억7층
23-08-26전세1억7,000만1층
23-08-24매매2억2,900만3층
23-08-23매매2억5,700만6층
23-08-17월세0.3억/6514층
23-08-16월세0.1억/804층
23-08-11전세2억3,800만2층

현재 해당 면적 매물

  • 매매 : 2.5억 ~ 3.2억
  • 전세 : 1.8억 ~ 2억
  • 월세 : 0.1억/80만 ~ 0.2억/85만
  • 전세가율 56% ~ 80%
2023 타경 32228 부동산 임의경매

현황 조사서

  • 법원 : 대구지방법원 서부지원
  • 사건 번호 : 2023 타경 32228 부동산 임의경매
  • 조사 일시 : 2023년 04월 29일
  • 점유 관계 : 채무자 겸 소유자 점유
    • 만난 사람 : 김ㅇㅇ (소유자의 배우자라고 함)

매각 물건 명세서

  • 조사된 임차 내역은 없습니다.

등기 사항 전부 증명서 (참고용)

등기부상 특이사항은 없는 것으로 보입니다.
입찰 전 등기부등본을 꼭 다시 발급해 입찰에 임해주세요.
대구지방법원 서부지원 경매 1계

위치 및 주위 환경

본건은 대구광역시 달성군 유가읍 봉리 소재 ‘유가중학교’ 남측 인근에 위치합니다. 부근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교 및 업무시설 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며 인근에 버스승강장 소재 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 양호합니다.

건물의 구조

철근 콘크리트 구조 및 (철근) 콘크리트 지붕 18층 건물 중 1층 103호입니다.
외벽 : 모르타르 위 페인팅 등 마감
내벽 : 벽지 및 내부인테리어 등 마감
바닥 : 강화마루 및 일부 타일 등 마감
창호 : 샤시창호입니다.

이용상태

아파트로 이용 중입니다.

설비 내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

대구광역시 달성군 유가면 봉리

결론

대구광역시 달성군 유가면 봉리 대구테크노폴리스반도유보라아이비파크 아파트
2023 타경 32228 (임의) 대구지방법원 서부지원 경매 1계

  • 현재 최저 매각 금액 : 201,600,000원
  • 보증금 (10%) : 20,160,000원
  • 현재 해당 면적 매물 : 2.5억 ~ 3.2억

조사된 임차 내역은 없으며, 현황 조사 당시 소유자의 배우자를 만나 현황 조사를 확인하였습니다.

3줄 요약

  1. 대구테크노폴리스 일반산업단지
  2. 대구경북과학기술원 인근
  3. 융금공단 인근

현재 1회 유찰되어 감정가의 70% 가격인 201,600,000원에 경매 시작합니다.
현재 최저 매각 금액과 현재 해당 면적 매물 가격 차이는 약 5천만 원정도 차이입니다.
해당 아파트의 거래는 많지는 않지만 간간히 있는 편이고 해당 아파트는 대구테크노폴리스일반산업단지 안에 위치합니다. 아파트 주위로 비슷한 규모의 대단위 아파트가 이쁘게 정돈되어 자리하고 중심으로 근린생활시설과 공원들도 자리합니다. 해당 아파트 동측으로는 한국기계연구원, 한국전자통신연구원등이 자리해 해당 업종 분들은 생활에 편리함이 더하겠습니다.
이것으로 대구 테크노폴리스 아파트 경매 물건 대구테크노폴리스반도유보라아이비파크 아파트 경매 물건 소개 마치겠습니다. 긴 글 읽어 주셔서 감사합니다.

제 블로그 다른 경매 물건들도 많으니 한번 구경해 보시고 필요하거나 궁금한 점 있으면 말씀해 주세요. 내용은 대법원법원경매정보에 공개된 기본 정보를 바탕으로 모아 작성하였고 제 개인적인 생각이 들어가 있습니다. 경매에 참여하신다면 좀 더 자세히 권리분석 시세조사 임장등 조사 후 입찰에 참여해 주세요.

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