[대구경매] 달서구 용산서한화성타운2차 아파트 2022 타경 36445 (임의) – 대구지방법원 서부지원

안녕하세요 올런올입니다.
오늘은 대구지방법원 서부지원 대구광역시 달서구 용산동 용산서한화성타운2차 아파트입니다.
해당 물건은 서대구산업단지 재생사업지구 서측에 위치하고 주위로 각급 학교와 아파트 주택 단지가 자리하고 있습니다.
한번같이 알아볼까요?

대구 달서구 용산동 한화성타운

대구지방법원 서부지원 법원 경매

대구광역시 달서구 용산동 용산서한화성타운2차 아파트 위치

  • 소재지 : (42625) 대구광역시 달서구 용산동 919, 202동 1105호(용산서한화성타운2차아파트)
    [도로명] 대구광역시 달서구 용산큰못길 30
  • 용도 : 아파트
  • 세대수 : 492세대 (총 6개동)
  • 사용승인일 : 1999년 03월 10일
  • 용적률 : 248%
  • 건폐율 : 24%
  • 건설사 : 서화화성건설
  • 난방 : 지역난방, 열병합
  • 저 /최고층 : 13층 /18층
  • 총 주차 대수 : 507대 (세대당 1.03대)
  • 대지권 : 29.4784㎡ (8.92평)
  • 전용면적 : 59.9㎡ (18.12평)
  • 감정평가 현황 (감정시점 : 22-10-25)
    • 토지 : 92,400,000원
    • 건물 : 138,600,000원
    • 합계 : 231,000,000원

기일 현황

회차매각기일최저 매각금액결과
신건23-07-25231,000,000원유찰
2차23-08-29161,700,000원

최근 부동산 실거래가

분양 19.62평 (전용 59.9㎡)

거래일거래가격
23-05-24월세2,000만/60만4층
23-04-07월세1,000만/50만4층
23-03-08전세1억2,000만5층
23-02-02월세1,000만/55만12층
22-11-12전세1억5,000만12층
22-10-20매매1억9,000만3층
22-10-09매매2억2,500만16층
22-10-06매매1억9,100만2층
22-08-01전세1억5,000만18층
22-04-11매매2억3,000만15층
현재 해당 면적 매물
매매 1억 7,500만 ~ 2억 2,000만
월세 1,000만/600만

등기사항 전부 증명서 (참고)

용산서한화성타운2차아파트 경매
등기부상 특이사항은 없어, 각종 가압류 내용은 잘랐습니다.
입찰 전 꼭 등기부등본을 다시 발급해 확인해 주세요.

현황 조사서

  • 법원 : 대구지방법원 서부지원
  • 사건 번호 : 2022 타경 36445 부동산 임의 경매
  • 조사 일시 : 2022년 12월 21일
  • 점유 관계 : 전입 세대 열람 결과 소유자와 가족만 전입 상태입니다.
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감정평가서

위치 및 주위 환경

본건은 대구광역시 달서구 용산동 소재 “용산2차서한화성아파트” 202동 11층 1105호단위세대로서 부근일대는 아파트 단지 및 각종 상가 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며, 제반 교통사정 보통입니다.

건물의 구조

철근 콘크리트 구조 콘크리트 평 슬래브 지붕 18층 건물 중 11층 1105호 단위세대로서,
외벽 : 모르타르 위 페인팅 등 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감
바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감
창호 : 샤시 창호 등입니다.

이용상태

아파트로 이용 중입니다.

설비 내역

위생 및 급배수 설비, 승강기설 비, 화재탐지 및 발신 설비, 소화전 설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

결론

대구광역시 달서구 용산동 용산서한화성타운2차아파트
2022 타경 36445 (임의) 대구지방법원 서부지원 법원경매
현재 최저 매각 금액 161,700,000원
현재 해당 면적 매물 1억 6,500만 ~ 2억 2,000만

임차인 현황 없어 보이나, 입찰 전 한 번 더 확인 필요합니다.
해당 물건 부근 일대는 아파트 단지와 각종 상가들이 밀집하고, 각급 학교들이 있습니다.
물건 북측으로 상리공원과 서대구 일반산업단지가 자리하고있네요.
이것으로 대구지방법원 서부지원 법원경매 물건 소개 마치겠습니다.


긴 글 읽어주셔서 감사합니다.
제 블로그 다른 경매 물건들도 많으니 한번 구경해 보시고 궁금한 점 댓글이나 이메일 주시면 답변드리겠습니다.
경매에 참여하신다면 꼭 다시 한번 정보 확인해 보시고 참여해 주세요.

최신!! 경매 물건 구경 가기!

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