[당산현대5차아파트]서울아파트경매 영등포구 당산동, 2022 타경 114581 (임의) – 서울남부지방법원

서울 아파트 경매, 당산현대5차아파트
서울남부지방법원

안녕하세요 올런올입니다.
오늘은 서울시 영등포구 당산동 당산현대5차아파트입니다. 해당 물건은 지하철 2호선, 9호선 ‘당산역’과 지하철 2호선, 5호선 ‘영등포구청역’사이에 자리하고 있습니다. 아파트 바로 길 건너로 당서초등학교, 당산서중학교가 있고, 비슷한 규모의 아파트들과 생활 편의 시설이 밀집합니다. 한 번같이 알아볼까요?

  • 소재지 : (07216)서울시 영등포구 당산동4가 30-1, 505동 504호 (당산현대5차아파트)
    [도로명] 서울시 영등포구 당산로42길 16
  • 용도 : 아파트
  • 세대수 : 976세대 (총13개동)
  • 사용승인일 : 2000년 03월 27일
  • 건설사 : 현대산업개발 (주)
  • 난방 : 개별난방, 도시가스
  • 저 /최고층 : 11층 /25층
  • 총 주차 대수 : 1140대 (세대당 1.16대)
  • 대지권 : 26.82㎡ (8.11평)
  • 전용면적 : 84.69㎡ (25.62평)
  • 방 수 /욕실 수 : 3개 /2개
  • 감정평가현황 (감정시점 : 22-09-19)
    • 토지 : 888,000,000원
    • 건물 : 592,000,000원
    • 합계 : 1,480,000,000원
당산현대5차아파트 배치도 평면도

기일 현황

회차매각기일최저매각금액결과
신건23-07-271,480,000,000원유찰
2차23-08-311,184,000,000원

최근 부동산 실거래가

분양 25.62평 (전용 84.69㎡)

거래일거래가격
23-07-29전세6억5,000만8층
23-07-27매매12억7,000만22층
23-07-10매매12억4층
23-07-04전세6억5,000만17층
23-06-30월세3억1,500만/80만6층
23-06-20매매10억7,300만1층
23-05-27전세5억6,000만2층
23-05-20전세6억3,000만24층
23-05-19월세4억/90만6층
23-05-13전세7억5,000만25층
현재 해당 면적 매물
매매 12억 4,000만 ~ 15억
전세 6억 5,000만
월세 3억/130만 ~ 4억/80만

현황 조사서

  • 법원 : 서울남부지방법원 경매 6계
  • 사건 번호 : 2022 타경 114581 부동산 임의경매
  • 조사 일시 : 2022년 09월 15일 10시 10분
  • 점유 관계 : 채무자 (소유자) 점유
    • 현장에 임하여 소유자 박ㅇㅇ 만나 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한 바,
    • 소유자의 가족이 점유 사용하고 있다고 함.
    • 주민등록표 등본상 소유자 박ㅇㅇ 세대가 등재되어 있음. 주민등록표 등본상 동거인으로 등재되어 있는 유ㅇ은 임차인이 아니고 동거녀라고 함.
당산동4가 30-1 전경

물건명세서

  • 특별한 내용이 없음.

등기사항 전부 증명서 (참고용)

근저당권 설정, 변경 등 내용이 워낙 많아, 요약 1면만 올리겠습니다.
특별히 주의해야 할 등기내용은 없는 것으로 보입니다.
입찰 전 등기부등본을 꼭 다시 발급해 확인 후 입찰에 임해주세요.
서울남부지방법원 경매 6계

위치 및 주위 환경

본건은 서울특별시 영등포구 당산동 5가 소재 “서울당서초등학교” 남동 측 인근에 위치하며 주위는 중소규모 아파트단지, 오피스텔, 근린상가, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 주택지대로서, 제반주위환경은 보통시됩니다.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 2호선, 5호선 “영등포구청역”, 지하철 2호선, 9호선, “당산역” 등이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통입니다.

건물의 구조

철근 콘크리트 구조 경사 슬래브 지붕 지상 25층 건물 내 5층 504호입니다.
외벽 : 모르타르 위 페인트 마감 등
창호 : 하이샤시 이중창호 등입니다.

이용상태

아파트 (침실3, 거실, 주방, 식당, 욕실2, 발코니3, 현관 등)로 이용 중입니다.

설비 내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어있습니다.

결론

서울특별시 영등포구 당산동 당산현대5차아파트
2022 타경 114581 (임의) 서울남부지방법원 경매 6계
현재 최저 매각 금액 1,184,000,000원
현재 해당 면적 매물 12억 4,000만 ~ 15억
임차인 현황 없는 것으로 보이며, 채무자(소유자) 점유 중이고, 동거녀가 전입되어 있습니다.

3줄 요약


해당 물건은 여의도 바로 옆동네 영등포이며, 당산역 남측에 위치합니다. 인근으로 비슷한 단지의 아파트들이 밀집하고, 대중교통편도 매우 좋습니다. 북으로는 양화대교와 올림픽대로 서쪽으로는 서부간선도로가 지나 차량이용도 매우 용이할 것으로 보입니다. 이것으로 서울남부지방법원 당산현대5차아파트 경매 물건 소개 마치겠습니다.

긴 글 읽어주셔서 감사합니다. 제 블로그 다른 경매 물건들도 많으니 한번 구경해 보시고 궁금한 점 댓글 주세요. 해당 내용은 대법원에 공개된 기본 정보를 바탕으로 작성하였고 개인적인 생각이 들어가 있습니다. 경매에 참여하신다면 좀 더 자세히 권리분석, 시세조사, 임장등 조사 후 입찰에 참여해 주세요.

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