[당감동일스위트] 부산 아파트 경매 부산진구 당감동, 2021 타경 5194 (강제) – 부산지방법원

부산 아파트 경매, 당감동일스위트
부산지방법원 경매

안녕하세요 올런올입니다!
오늘은 부산광역시 부산진구 당감동 당감동일스위트아파트입니다. 해당 물건지는 카이스트부설 한국과학영재고와 부산국제고등학교 인근에 자리하고 있으며 백양산을 뒤로하고 있습니다. 이 아파트 주변으로 대학교와 각급 학교들이 굉장히 많이 자리하고 있네요. 한 번같이 알아볼까요?

  • 소재지 : (47163) 부산광역시 부산진구 당감동 807-4, 107동 302호 (당감동일스위트)
    [도로명] 부산광역시 부산진구 백양관문로 115
  • 용도 : 아파트
  • 세대수 : 1090세대 (총10개동)
  • 사용승인일 : 2005년 03월 28일
  • 건설사 : (주) 동일
  • 난방 : 개별난방, 도시가스
  • 저 /최고 층 : 23층 /25층
  • 총 주차 대수 : 1265대 (세대당 1.16대)
  • 대지권 33.6508㎡ (10.18평)
  • 전용면적 : 59.9926㎡ (18.15평)
  • 방 수 /욕실 수 : 3개 /2개
  • 감정평가현황 (감정시점 : 21-10-06)
    • 토지 : 60,580,000원
    • 건물 : 172,420,000원
    • 합계 : 233,000,000원
당감동일스위트 호별배치도

기일 현황

회차매각기일최저매각금액결과
신건23-08-10233,000,000원유찰
2차23-09-14186,400,000원

최근 부동산 실거래가

분양 25.33평 (전용 59.99㎡)

거래일거래가격
23-07-28매매1억9,000만5층
23-06-25매매2억1,000만24층
23-06-24매매2억2,000만5층
23-05-17매매2억1,200만19층
23-05-15매매2억2,700만20층
23-05-11월세3,000만/50만12층
23-05-08매매2억1,000만23층
23-04-27매매1억9,700만7층
23-04-24매매2억1,000만6층
23-04-10월세5,000만/45만17층
현재 해당 면적 매물
매매 2억 1,500만 ~ 2억 4,000만

현황 조사서

  • 법원 : 부산지방법원 경매 4계
  • 사건 번호 : 2021 타경 56734 부동산 강제경매
  • 조사 일시 : 2021년 10월 07일 10시 29분
  • 점유 관계 : 미상
    • 폐문부재하여 안내문을 우편함에 넣어 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차관계 알 수 없었음.
    • 전입세대 열람 내역에 신ㅇㅇ(소유자) 세대가 전입되어 있음.
  • 배당요구종기일이 없으므로 해당 경매계에 문의하여 배당요구종기일을 확인하시기 바랍니다.
당감동일스위트 전경

매각 물건 명세서

  • 특별한 특이사항 없습니다.

등기사항 전부 증명서 (참고용)

근저당 설정은 한건인데 각종 채권이 굉장히 많습니다.
특별히 주의해야 할 내용은 없는 것으로 보입니다.
등기부등본을 꼭 다시 발급해 확인 후 입찰에 임해주세요.
부산지방법원 경매 4계

위치 및 주위 환경

본건은 부산광역시 부산진구 당감동 소재 ‘부산국제고등학교’ 동측 인근에 위치한 당감동일스위트 107동 302호입니다. 주위는 아파트단지, 단지 내 상가, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 대체로 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.

건물의 구조

철근 콘크리트 구조 기타 지붕 25층 건물 내 3층 302호로서,
외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감
내벽 : 벽지마감 등
창호 : 샤시 창호입니다.

이용상태

아파트로 이용 중입니다.

설비 내역

급 배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 공급시설에 의한 가스보일러 난방설비 등이 되어 있습니다.

결론

부산광역시 부산진구 당감동 당감동일스위트아파트
2021 타경 5194 부산지방법원 경매 4계
현재 최저 매각 금액 186,400,000원
현재 해당 면적 매물 2억 1,500만 ~ 2억 4,000만
임차인 현황 미상이나, 채무자 (소유자) 점유 중인 것으로 보입니다.

동일스위트 물건지

3줄 요약

해당 물건지는 백양산, 백양터널 남측에 자리합니다. 인근 큰 학교로 부산국제고등학교, 카이스트부설 한국과학영재학교, 개성고등학교, 경원고등학교 등이 있으며, 초중학교도 많이 자리합니다. 남측으로 내려오면 각 기차나 전철이 지나가는 철로가 많이 있고, 부산지하철 2호선 ‘동의대역’이 보입니다. 동의대역 남쪽으로 또 동의대학교 가야캠퍼스가 있네요. 학교가 참 많은 지역입니다. 이것으로 부산지방법원 당감동일스위트아파트 경매 물건 소개 마치겠습니다.

긴 글 읽어주셔서 감사합니다. 제 블로그 다른 경매 물건들도 많으니 한번 구경해 보시고 궁금한 점 댓글 주세요. 해당 내용은 대법원에 공개된 기본 정보를 바탕으로 작성하였고 개인적인 생각이 들어가 있습니다. 경매에 참여하신다면 좀 더 자세히 권리분석, 시세조사, 임장등 조사 후 입찰에 참여해 주세요.

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