[의왕시 아파트 경매] 내손동삼성래미안 아파트 2022 타경 104342 (임의) – 수원지방법원 안양지원

의왕시 아파트 경매, 내손동삼성래미안
수원지방법원 안양지원

안녕하세요 올런올입니다.
오늘은 경기도 의왕시 아파트 경매 물건, 내손동삼성래미안 아파트입니다. 해당 물건은 분양 28평 방 3개 화장실 2개 물건입니다. 해당 아파트는 나눔초등학교와 인접하고 평촌역 부근 근린생활시설과 가깝습니다. 어제 소개한 래미안인덕원더포인트 아파트와도 멀지 않습니다. 한 번같이 알아볼까요?

경기도 의왕시 포일로 39 위치
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내손동삼성래미안 아파트 정보

  • 소재지 : (16023) 경기도 의왕시 내손동 414, 102동 1504호 (내손동삼성래미안)
    [도로명] 경기도 의왕시 포일로 39
  • 용도 : 아파트
  • 세대수 : 586세대 (총7개동)
  • 사용승인일 : 2001년 04월 16일
  • 건설사 : (주) 삼성물산
  • 난방 : 개별난방, 도시가스
  • 저 /최고 층 : 13층 /22층
  • 총 주차 대수 : 588대 (세대당 1대)
  • 대지권 : 33.087㎡ (10.01평)
  • 전용면적 : 79.215㎡ (23.96평)
  • 방 수 /욕실 수 : 3개 /2개
  • 감정평가현황 (감정시점 : 22-10-21)
    • 토지 : 489,000,000원
    • 건물 : 326,000,000원
    • 합계 : 815,000,000원
내손동삼성래미안 아파트 배치도 평면도

기일 현황

회차매각기일최저매각금액결과
신건23-08-22815,000,000원유찰
2차23-10-10652,000,000원

최근 부동산 실거래가

  • 분양 28.27평 (전용 79.21㎡)
거래일거래가격
23-08-25전세4억19층
23-08-08전세4억1,000만3층
23-07-18매매3억8,500만7층
23-07-11매매6억22층
23-07-09월세5,000/12016층
23-07-05매매6억20층
23-07-04전세3억7,500만4층
23-06-20매매5억4,000만4층
23-06-20전세4억5,000만4층
23-06-12전세3억8,500만2층

현재 해당 면적 매물

  • 매매 : 6.5억 ~ 7.5억
  • 전세 : 4억 ~ 4.2억
  • 월세 : 1.5억/130만
  • 전세가율 53% ~ 54%
내손동삼성래미안아파트

현황 조사서

  • 법원 : 수원지방법원 안양지원 경매 2계
  • 사건 번호 : 2022 타경 104342 부동산 임의경매
  • 조사 일시 : 2022년 10월 18일 14시 17분
  • 점유 관계 : 채무자 겸 소유자 점유
    • 현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세점유관계 미상(안내문부착)
    • 전입세대열람내역 및 주민등록표등본상 채무자(소유자) 세대 전입

매각 물건 명세서

  • 조사된 임차 내역 없습니다.

등기 사항 전부 증명서 (참고용)

등기부상 특이사항은 없는 것으로 보입니다.
입찰 전 등기부등본을 꼭 다시 발급해 확인 후 입찰에 임해주세요.
수원지방법원 안양지원 경매 2계

위치 및 주위 환경

본건은 경기도 의왕시 내손동 소재 ‘내동초등학교’ 서측 인근에 위치합니다. 주위는 아파트 단지와 지식산업센터, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

교통상황

본건까지 차량진입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 제반 대중교통여건은 보통입니다.

건물의 구조

철근 콘크리트 벽식 구조, 경량 철골 지붕 20층 건물 내 15층 1504호입니다.
외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감
내벽 : 모르타르 위 벽지 및 타일 붙임 등 마감
창호 : 알루미늄 샤시의 이중창입니다.

이용상태

아파트 (방 3, 거실, 주방 및 식당, 욕실 2, 발코니 3 등)로 이용 중입니다.

설비 내역

급배수 및 위생설비 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있습니다.

경기도 의왕시 내손동 삼성래미안아파트

결론

경기도 의왕시 내손동 내손동삼성래미안 아파트
2022 타경 104342 (임의) 수원지방법원 안양지원 경매 2계

  • 현재 최저 매각 금액 : 652,000,000원
  • 현재 해당 면적 매물 : 6.5억 ~ 7.5억

조사된 임차 내역은 없으며, 채무자 겸 소유자 전입 되어 있습니다.

3줄 요약

  1. 평촌역 인근 지식산업센터 인근
  2. 평촌 지하차도 인근
  3. 나눔초등학교 인근

현재 최저 매각 금액과 현재 해당 면적 매물 금액이 거의 같습니다. 좀 더 유찰될 거 같습니다. 해당 아파트는 수도권 제1순환고속도로 북측에 차리하고 평촌 IC와 멀지 않습니다. 북서 측으로는 평촌역이 인근에 있고, 지식산업센터가 중간에 자리합니다. 주변은 비슷한 단지의 아파트들이 현재 있고, 추가 적으로 신축 아파트들이 건설 중인 곳도 있습니다. 이것으로 의왕시 아파트 경매 물건 내손동삼성래미안 경매 물건 소개 마치겠습니다. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

제 블로그 다른 경매 물건들도 많으니 한번 구경해 보시고 필요하거나 궁금한 점 있으면 말씀해 주세요. 내용은 대법원법원경매정보에 공개된 기본 정보를 바탕으로 모아 작성하였고 제 개인적인 생각이 들어가 있습니다. 경매에 참여하신다면 좀 더 자세히 권리분석 시세조사 임장등 조사 후 입찰에 참여해 주세요.

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